498 000 €79,5 m²

Sompasaarenlaituri 4, Kalasatama, Helsinki4h + avok + s + p

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
628,05 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Valoisa 5. kerroksen perheasunto Sompasaaressa – oma sauna ja eteläparveke

Tässä kodissa jokainen neliö on käytössä. Toimivapohjainen 79,5 m²:n asunto tarjoaa poikkeuksellisesti kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, oman saunan sekä avaran olohuone–keittiökokonaisuuden niemekkeellä. Ratkaisu sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin etätyötä arvostavalle.

Laadukkaat materiaalivalinnat viimeistelevät kokonaisuuden: kvartsikomposiittitasot, valkolakattu saarniparketti, vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu tuovat arkeen mukavuutta ja laatua.

Etelään avautuvalta parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle kujalle, merelle ja vehreään Loviseholminpuistoon. Kaksi makuuhuonetta sijoittuu suojaisan sisäpihan puolelle.

Hyvin hoidettu Hitas-taloyhtiö tarjoaa mm. saunan, kerhohuoneen ja pesulan. Yhtiöllä on hallinnassa 23 autopaikkaa korttelin parkkihallissa – paikkoja on usein saatavilla ilman pitkää jonotusta, mikä on Kalasatamassa merkittävä etu.

Mustikkamaan ulkoilualueet ja rantaraitti ovat aivan vieressä, ja REDIn palvelut sekä metro löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erinomainen sijainti yhdistää merellisen rauhan ja urbaanin sujuvuuden.

Koti, jossa tila on käytetty fiksusti – ja sijainti nostaa arjen uudelle tasolle.

Tervetuloa tutustumaan! Saija Salmelainen 📞 050 329 8643 ✉️ saija.salmelainen@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
24384275
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kaupasta
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, Työtasot: kvartsikomposiitti (Silestone Blanco Zeus), Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Muu varustus: Integroitu astianpesukone ja mikroaaltouni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukonevalmius, Suihkuseinä, Allaskaappi, Pyykkikaappi, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia tulevia remontteja.
Tehdyt remontit
Asunnossa: 2025 Kylpyhuoneen kaapiston ovien uusinta, makuuhuoneen yhden seinän uudelleentasoitus, 2024 Ilmalämpöpumpun asennus, kylpyhuoneen ja keittiö silikonisaumojen uusinta; Taloyhtiössä: 2023-2025 Sähköautojen latausinfran kasvattaminen, 2023-2024 Lämmityksen säätö, 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2021 Liiketilan jakaminen väliseinällä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Muut ehdot
Hitas-enimmäishinta (20.4.2026): 504 165 €
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
6 264,15 € / m²
Lunastuspykälä
Hitas
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiön hallinnassa olevat tilat: liiketila 191 m2 (jaettu kahteen), ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, lastenvaunuvarastot 2 kpl, irtaimistovarastot 2 kpl, pesula, kerhotila, eteistilat, kuivaushuoneet 2 kpl, VSS/irtaimistovarasto, saunaosasto sekä yhteistila. Lisäksi taloyhtiön hallinnassa on 23 autopaikkaa korttelin yhteisestä pihakannen alla olevasta parkkihallista.

Vastikkeet

Hoitovastike
628,05 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
628,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20€/kk/asukas. Tasataan vuosittain.
Sähkömaksu
45 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 20 €/kk tai 5€/kerta, autohallipaikkamaksu 120€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
50
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
191 m²
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Maijasto Oy Isännöitsijä Eero Puranen 040 1369679 isannointi@maijasto.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
­164898.72
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli
Pintamateriaalit
Parketti (valkolakattu saarni)