174 900 €24 m²

Pietarinkatu 15 C, Ullanlinna, Helsinki1h, avok, kph (Yj mukaan 1 h, kk, sh)

Velaton hinta
174 900 €
Hoitovastike
187,20 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Ensimmäisen kerroksen 24 m²:n kompakti kaupunkikoti rauhallisen sisäpihan puolella. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: huone, avokeittiö sekä kylpyhuone.

Vuonna 1937 valmistunutta taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti ja osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteiset tilat, pesutupa sekä kattoterassi.

Sijainti Pietarinkadulla Ullanlinnassa tarjoaa kantakaupungin parhaat palvelut, kahvilat ja ravintolat kävelyetäisyydellä – meri ja puistot aivan lähellä. Sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön, kaupunkiasunnoksi kuin sijoitukseenkin.

Myynti / Försäljning / Sales

Linda Kukkonen, LKV 040 540 2348 linda@bo.fi

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 15 C, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21255213
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
1 912 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph (Yj mukaan 1 h, kk, sh)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaan käytössä kellari- tai vinttikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 Julkisivun vuotovauriokorjaukset (nosturi) 2025 D-päätyseinän murtumakorjaukset 2025-2029 Palovaroittimen tarkastuskierros kerran vuodessa 2026 Kellarin porrasseinän korjaus (C-rappu) 2027 Porttikongin kivetyksen kunnostusta 2027 Käyntiportin suunnittelu ja uusiminen
Tehdyt remontit
Pesukone asennettu 2016. Kylpyhuone remontoitu 2019. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2024 Yleinen kuntokatselmus 2024 Räystäiden, vanhan kourun ja pihanpuoleisen ulkoseinän tarkastus 2023 A-ja B-rappujen terassien ja pergolan kunnostaminen 2022/2023 Ullakkohuoneistojen terassiovien uusiminen 2022 Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2021 Takapihan asfaltointi ja tiivistys 2021 Ravintolan rasvahormiprojekti toinen vaihe 2020 Ravintolan rasvahormiurakan ensimmäinen vaihe 2019 Sisääntulokäytävän roskalaatikoiden naamiointi, pyörätelineiden uuusiminen, pihan istutukset 2018-2019 Huoneistojen ilmanvaihtohormien- ja venttiilien korjaukset 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen, huoneistojen porraskäytäväovien ja lukituksen uusiminen, porrashuoneiden C- ja D korjaus ja maalaus, 2017 Uusitun peltikaton maalaus 2015 Katutalon pihanpuolen ja valokuilujen julkisivuremontti, pyykinpesutilan maalauskunnostus 2014 C-D porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen, pihatalon julkisivurappauksen uudistus 2014 Tuulikaappien asennus pihapuolen terassiparvekkeille 2013 Sisäpihan puoleisten terassien kunnostus, A-B porrashuoneiden ikkunoiden kunnostamien 2012 Pietarikadun puol.terassien korjaus 2011 Vesikatto uusittu, terassiparvekkeet peruskorjattu 2007 Rakennuksen kuntoarvio tehty 2005 Kadunpuolen terassit peruskorjattu 2003 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus 2002 Uusittiin parvekkeet (10kpl) 2000 Patteriventtiilit 1999 Porttikäytävän peruskorjaus 1998 Katurakennuksen pihanpuoleinen vesikatto, A-portaan valokuilun vesieristys 1997 Patteriventtiilit 1995 Ikkunat ja parvekeovet 1991 Porrashuoneiden maalaus 1990 Sähkö-, antenni- ja puhelinjärjestelmät ja piha 1989 Vesi- ja viemärijärjestelmät 1986 Lämpökeskus, hissit 1983 Sähköpääkeskus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
174 900 €
Myyntihinta
172 229,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 287,50 € / m²
Velkaosuus
2 670,98 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina 5 / hankkeet 2017-2018 OP, lainan saldo 644,73 €/31.1.2026, laina päättyy 30.11.2028
Laina 6 / hankkeet 2019 OP, lainan saldo 361,69 €/1.1.2026, laina päättyy 31.5.2029
Laina 7 / rasvahormi OP, lainan saldo 280,90 €/31.1.2026, laina päättyy 31.8.2030
Laina 8 vauriokorjaukset ja terassi OP, lainan saldo 382,42 €/31.1.2026, laina päättyy 31.8.2033
Laina 9 OP vauriokorjaukset 2024 OP, lainan saldo 1.001,24 €/31.1.2026, laina päättyy 30.6.2034

Vastikkeet

Hoitovastike
187,20 € / kk
Pääomavastike
63,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 5, 20,40 €/kk
Pääomavastike 6, 10,80 €/kk
Pääomavastike 7, 7,20 €/kk
Pääomavastike 8, 6,00 €/kk
Pääomavastike 9, 19,20 €/kk

Lämminvesivastike 25,00 €/hlö/kk

Taloyhtiössä on vakiintunut käytäntö yhden (1) vesimaksun perimisestä, vaikka huoneisto olisi
tyhjillään. Asiasta päätettiin ja kirjattiin talousarvioon varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2025.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varsinainen yhtiökokous 8.5.2025: Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin ottaa taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi huoneisto A 25 maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Hallitus valtuutettiin olla laittamatta päätös täytäntöön tai keskeyttämään hallintaan otto, mikäli osakas maksaa velan sekä erääntyneet vastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Pietarinkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
135
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 912 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy hietalahdenhuolto@kolumbus.fi Köydenpunojankatu 7 A 4 00180 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Ehta isännöinti asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Isännöitsijä Veli Virkajärvi 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki www.hel.fi, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto: painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kattoterassi kaikissa taloissa. Yhtiön laajakaista DNA Welho 10M. Pesutupa taloyhtiön sisäpihalla.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Lasikuitutapetti.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.