259 600 €47 m²

Metsäläntie 8 A A 42, Pasila, Helsinki2h+kt+(lasit.p)

Velaton hinta
259 600 €
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän 8.kerroksen tyylikäs kaksio ja kookas lasitettu parveke, josta vapaat näkymät. Tilat jakautuvat käytännöllisesti. Isot ikkunat, paljon valoa ja hyvin säilytystilaa. Kuvat vastaavasta asunnosta A24. Tämä koti on heti vapaa ja muuttovalmis.

Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 7 on v.2023 valmistunut 8.kerroksinen yksiportainen asuinkerrostalo Helsingin Keskuspuiston naapurissa. Kohteessa on yhteensä 46 asuntoa ja valinnainen vuokratontti. Lämmitysmuotona ekologinen maalämpö ja kaikissa kodeissa tuloilman viilennys-toiminto. Nykyaikainen talopesula, yhteiset kerhotilat ja saunaosasto. Helppokulkuinen pysäköintihalli, jonne esteetön pääsy porrashuoneesta.

Asuntojen takapihalta aukeaa Helsingin vehreä Keskuspuisto. Keskuspuisto on aito suomalainen metsä, jossa aistit vuodenaikojen eri värit ja tuoksut. Keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn, retkeilyyn ja virkistäytymiseen, sillä alueelta löytyy jopa sata kilometriä ulkoilureittejä. Ilmalan ja Käpylän asemien läheisyys ja toimivat bussiyhteydet takaavat hyvät joukkoliikenneyhteydet. Alueelle on suunnitteilla myös raitiotievaraus. Lisäksi Helsingin kaupunki suunnittelee jatkavansa pyöräverkko Baanaa Postipuistoon.

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh. 044 3412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
80394338
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 337 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+(lasit.p)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-17-115-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
259 600 €
Myyntihinta
54 100 €
Neliöhinta
5 523,40 € / m²
Velkaosuus
205 500 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
188 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
1 221 € / kk
Tontin vuokravastike
188 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 609 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää koron ja lyhennyksen. Yhtiölainan korko 12 kk euribor + 0,95% marginaali. Korko tarkistetaan vuosittain 10.1. Laina-aika 2+23 vuotta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhotilat.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto ja tuloilman viilennys
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 337 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Antti Vekkeli, antti.vekkeli@reim.fi, 010 543 7200
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin kuvaus
Tämän kodin arvioitu tontinosan lunastushinta on 50.023€ (2025). Lunastushinta nousee kiinteän 1,5% vuodessa. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin ja indeksin nousu voi vaikuttaa olennaisesti vastikkeeseen. Lunastaja maksaa varainsiirtoveron 3% ja muut mahdolliset yhtiölle aiheutuvat kustannukset tontinosan lunastuksen yhteydessä. Tontinosan lunastanut on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Lunastusmahdollisuus on kerran vuodessa marraskuun viimeisenä päivänä. Lunastuksesta on ilmoitettava 2 viikkoa etukäteen. Koko lunastushinta on maksettava kerralla. Mikäli asunto myöhemmin myydään, eikä lunastusoikeutta ole käytetty, siirtyy se uudelle omistajalle. Maanvuokrasopimus ja lisätiedot välittäjältä.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pysäköintioikeus ostettavissa parkkihallista á 25.000€. Yhtiöllä on oikeus käyttää yhtiöjärjestely/sopimuksen mukaisesti pysäköintihallissa 22 nimeämätöntä pysäköintipaikka.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.