620 000 €156 m²

Kaskenpolttajantie 6, Paloheinä, Helsinki6h, k, 2kph, s, khh, vh, pkh, autotalli

Velaton hinta
620 000 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Erittäin rauhallisella ja hyvällä sijainnilla Paloheinässä, muuttovalmis ja remontoitu paritalokoti viiden asunnon taloyhtiössä 5-6h, k, 2kph, sauna, khh, autotalli 156 m2 + 50 m2. Asunto lähes kokonaan tyylikkäästi remontoitu mm. pohjakrs:n saunaosasto upeasti uusittu 2023, samoin keskikerroksen kph-tila ja keittiö sekä muut keskikrs:n pinnat. Asunto lämpenee Mitsubishi-ilmalämpöpumpulla, uusituilla seinäpattereilla, tehokkaalla varaavalla takalla, joita tehostaa koneellinen Parmair-LTO-ilmanvaihtokone (uusittu 2025). Keskikrs on avara, sieltä löytyy iso keittiö ja todella tilava olohuone, joka avarrettu yhteen huoneeseen väliseinä poistamalla. Lisäksi keskikerroksessa on tyylikäs kph (2023) marmoritasoilla ja altaalla sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa (käyttöullakko) on 2 erillistä huonetta (kattoikkunat ja päätyikkuna). Pohjakrs:ssa on täysin uusittu saunaosasto kerrassaan laadukkailla ja moderneilla pinnoitteilla ja kahdella kattosuihkulla. Lisäksi pohjakrssa on erillinen iso askarteluhuone/makuuhuone, kodinhoitohuone ja autotalli/varasto.

Taloyhtiössä on valokuitu ja hyvin remontit tehtynä mm. salaojat uusittu, osin tarkastettu. Yhtiöjärjestyksessä on pääosin asuntokohtainen korjausvastuu. Kuntotarkastus tehty 2026-2. Vastike on alhainen vain 195 eur/kk. Asunnolla B2 on ollut käytössää kaksi autopaikkaa ja autotalli/vsto (sähköauton latausasema on).

Esitt.sop.mukaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
1409542
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
1 678 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2kph, s, khh, vh, pkh, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava uusittu vaaleansävyinen keittiö (2023), induktio-liesi, 2xpakastin, 2xjääkaappi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, himmennettävä led-valaistus, rosteri-allas, Tapwell hana. Pääosin Mielen koneet (kts remonttiliite) ja päosin integroidut.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikkäät uusitut kosteat tilat (2023) saunaosasto/kph sadesuihkuilla ja upealla saunalla, pohjakrs wc (pääosin orginaali). 1 krs:n kph (2023) raikkaalla italialaisella laatoituksella, marmoritasolla ja valumarmorialtaalla. Käännettävät suihkuseinät ja Tapwell kattosuihku ja suihkuhana.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, autotalli
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Ikkunapeltien kaltevuuden tarkistus, Pihan asfaltointi ja salaojan tarkistus (pidemmällä aikavälillä etupuolen asfaltin/pinnoitteen uusinta ja samalla ko puolen salaojan uusinta mahdollinen, mikäli tarvetta - salaojat toimineet ok), Lukitusjärjestelmän uusiminen, Viemäreiden (pääviemärin) kuvaus / puhdistus ja viemäripumpun tarkistus, Asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen,
Tehdyt remontit
Asuntojen välisten piha-aitojen uusiminen vuonna 2004 Pihan asfaltointi vuonna 2007 Jätekatoksen maalaus vuonna 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Asuntojen sähkölämmittimien uusiminen 2013 Talojen julkisivun puuosien huoltomaalaus 2018 Kellariseinien kosteussulun ja salaojien uusiminen takapihojen puolelta 2018 (muu osa tarkistettu) Sadevesijärjestelmän uusiminen 2019 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2019 Katon läpivientien tarkistus ja korjaus 2019 Lämminvesivaraajien uusiminen (A- ja B-talot) 2020 Ulkovalojen pallokupujen uusiminen 2020 Kattojen mekaaninen puhdistus sekä harjatiivisteen ja metallisten kattosiltojen asennus 2021 Sokkelien rappauskorjaus ja maalaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtoventtiilien säätö 2021 Savupiippujen hattujen asennus 2022 Terassiovien uusiminen 2023 C1-asunnon radon korjaus 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (etäisyys n. 0.6 km), Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (etäisyys n. 0.3 km), S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (etäisyys n. 0.8 km), Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä pääosin asuntokohtaiset kunnossapitovastuut, kts yj 8§. Käyttöullakko ei ole virallista asuintilaa. Tilojen ja huoneiden käyttötarkoitukset on merkitty alkuperäisiin piirustuksiin. . Asuntokohtaiset kunnostusvastuut kts yhtjärj 8§. . Asunnossa tehty iso sisäremontti 2023 mm. saunaosasto, kph (1krs), pääosa pinnoista, keittiö yms. (kts remonttiselvitys). Remontin tehnyt Remontti Martikainen, Laaksolahden sähkö, LVI Yli-Ollila. Asunnossa hälytyslaitteisto, palohälyttimet ja vesivuotohälyttimet. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Hinta

Velaton hinta
620 000 €
Myyntihinta
620 000 €
Neliöhinta
3 974,36 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
195 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
195 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari, kulutuksen mukaan.
Sähkökustannukset
2 200 € / vuosi
Muut kustannukset
Sähkökulut (käyttö- ja lämmitys) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sopimuksesta, (takan käytöstä) riippuen. Sähkökulut omistajan ilm. mukaan (17-18tkwh/v).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kaskenpolttajantie 6
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni, puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni, valokuitu
Tontin koko
1 678 m²
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi 2023), varaava takka, patterit (uusitut)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, tallipaikka (käytössä ollut vallitsevan tavan mukaan 2 ulkoautopaikkaa). Sähköauton latausasema.
Ominaisuudet
Käyttöullakolla kaksi erillistä huonetilaa (toisessa 2xkattoikkuna, ja toisessa katto- ja päätyikkuna). Elisa valokuitu 100Mt (asukas tekee oman sopimuksen), satelliitti-antenni.
Lainalaskuri