- Kohdenumero
- 1411586
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 951 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, avok, kph, alkovi
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- noin 2 kk kaupanteon jälkeen.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillinen uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku/suihkuseinä, peili, kylpyhuonekappi
- Säilytystilat
- Kellarikomero, ullakkokomero, kaapistot
- Ikkunoiden suunta
- länsi
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026: Putkiston kuntotutkimus, Ilmanvaihtohormien kartoitus videokuvaamalla, Ilmanvaihdon kunnostus vaiheittain, ovien lyhennykset/venttiilit, Ullakkotilan hormipiippujen lämmöneristys, Viemärien huuhtelu, Märkätilojen kunnostuksia vaiheittain, 2027: Kellaritilojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu, Kadun puoleisen julkisivun maalaus, Patteriverkoston perussäätö, Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2028: Kellaritilojen peruskorjaus ja saunaosaston rakentaminen
- Tehdyt remontit
- Ikkunoiden ja vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1988-89, Sähköpääkeskus ja sähkönousujohdot 1988-89, Julkisivujen kunnostus ja maalaus 1993, Ilmanvaihtohormien nuohous, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2002, Kylpyhuonekorjauksia 2003, Patteriventtiilien uusiminen 2007, A- Ja B-portaan hissien kunnostaminen 2010, Kaukolämpölaitteen uusiminen 2011, Kosteusvauriokorjauksia 2012, Katon tiivistys 2013, Katto pinnoitettu 2014, Pyörävarasto kunnostettu 2015, Jäteasema rakennettu yhdessä Töölönkatu 58:n kanssa, tuuletusparvekkeet uusittu, pihan puolen julkisivu ja ikkunapuitteet maalattu 2016, Viemärit painehuuhdeltu, ilmanvaihtohormit puhdistettu, kadun puolen julkisivun alaosa maalattu 2017, Lukosto uusittu, märkätilojen kartoitus 2018, Porraskäytävät kunnostettu, katon uusiminen, kattolumien sulamisvesien aiheuttaman julkisivuvaurioiden korjaus 2020, B-portaan edustan asfaltointikorjaus ja sokkelin pikitiivistykset 2021, Ilmanvaihdon kunnostus vaiheittain, korvausilmaventtiilien asennus 2022, Vesikalusteiden tarkistus ja huolto 2023, Kellaritilojen kehityssuunnitelma, energiaremontin hankesuunnitelma 2023, Sisäpihanpihan ja sokkelin kunnostuksen suunnittelu, huoneistokohtaisten palovaroittiminen asennus, pihan ja sokkelin kunnostus, salaojituksen rakentaminen 2024, Märkätilakartoitus, peltikaton maalaus 2025
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Töölön ala-ste ja lukio (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Ratikka (etäisyys n. 0.2 km), K-Market ja Alepa (etäisyys n. 0.2 km)
- Lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 19.5.2025 hyväksyi yhtiöjärjestyksen muutosesityksen. Yhtiöjärjestystä ei ole vielä rekisteröity. 2025 päätetty kellarin peruskorjauksen toteutussuunnittelu.
Putkistojen kuntotutkimuksen perusteella käyttövesiputkien kunto on kohtuullinen, eikä niiden kokonaisvaltaista uusimista nähdä tarpeellisena 5-10 vuoden tarkastelujakson aikana. Kiinteistön jätevesiviemärit ovat hyvässä ja toiminnallisessa kunnossa. Suositellaan käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus n. 5-10 vuoden tarkastelujakson aikana. Jos vuotoja tai muita ongelmia ilmenee, aikaistetaan tutkimusta. Suositellaan märkätilakartoitus yhtiön märkätiloihin ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 5-10 vuoden aikana.
Kts. tutkimusraportti.
Julkisivututkimuksen perusteella suositellaan katujulkisivu paikkakorjattavaksi ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaus samalla. Sisäpihan julkisivu on paremmassa kunnossa ja siellä suositellaan paikkarappausta. Kts. julkisivun tutkimusraportti. Suuntaa antava kustannusarvio yhtiölle (ei vielä kilpailutettu) on n. 175.000 - 205.000 € (n. 77,00-94,00 €/m2). Korjaustyöt pyritään ajoittamaan mahdollisuuksien mukaan kesälle 2026.Päätökset hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa.
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/783/source/227387612)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/783/source/227387613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/783/source/227387614)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/783/source/227387615)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/783/source/227387616)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/783/source/227387617)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/783/source/227387618)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/783/source/227387619)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/783/source/227387620)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/783/source/227387621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/783/source/227387622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/783/source/227387623)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/783/source/227387624)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/783/source/227387625)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/783/source/227387626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/783/source/227387627)
