- Kohdenumero
- 1365095
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,19 ha
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5h, k, kph, erill wc, vh, las parv
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone: Peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, patteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, pesuallas, wc-istuin.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- pihalle
- Tulevat remontit
- 2026; Sähkö- ja teleperuskorjaustyön työselitteen laadinta (n. 35k€).
2027: Vuosihuoltotöitä.
2028: Asbestieristeiden poisto ja putkien purku kellaritiloissa (vanhat vesiputket) tarvittavilta osin. Sähkönousujohtojen, pääkeskuksen, asuntojen ryhmätaulujen sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden osittainen uusinta + uuden antenniverkoston (Tähti 2000) ja ATK-kaapeloinnin (Cat6-tasoisena) ja valokuitukaapeloinnin asennus (980k€)
2029-2030: Vuosihuoltotöitä. Viemärijärjestelmien pinnoitusten tarkistaminen.
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 55-65k€/vuosi.
- Tehdyt remontit
- 1992: Parvekkeiden maalaus ja julkisivun lämpörappaus.
1995: Keittiökalusteiden uusiminen.
1997: Saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen.
1995-1999: Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (mm. muovimattojen uusiminen, ammeiden poisto osassa asunnoista).
1998-1999: Ulkoseinälinjoilla sijaisevien ikkunoiden uusiminen.
2000: Lämmönvaihtimen uusiminen.
2000: Linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen.
2001: Liittyminen Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen.
2002: Pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi.
2002: Sadevesiviemäreiden uusiminen kokonaan, salaojien uusiminen osittain.
2004: Parvekkeiden lasitus, vesikaton kunnostus (räystäiden ja syöksytorvien uusinta ja kourujen asennus).
2006: Käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien maalaus.
2008: Julkisivujen lämpörappauspaikkaukset, pääovien kunnostus ja lakkaus sekä julkisivupuuelementtien uusinta, parvekkeiden koristelaudoituksen uusinta ja maalaus.
2009: Syöksytorvien uusinta.
2009: Pohjaviemärien uusiminen perinteisellä tavalla putket uusimalla.
2009: Poistoilmakoneiden perushuolto.
2009-2010: Pystyviemäreiden pinnoitus.
2010: Asunto-ovien tiivistys, A- ja I-portaiden saunojen huoltokorjaus.
2011: IV-poistohormien nuohous, kuntoarvion laatiminen.
2013: Lukoston uusiminen (Sento).
2014: Porrashuoneiden nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset.
2015: Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, poistoilmaventtiilien uusiminen tarvittavilta osin, piha-alueen kunnostuksen ja jätekatoksien uusimisen työselitysten laadinta.
2016: Molempien jätekatoksien uusiminen ja pihan kunnostaminen ml. ulkovalaistuksen lisääminen.
2017: Kaasuliesien letkujen ja venttiilien tarkistus sekä uusiminen tarvittavilta osin.
2019: Kellarikäytävien lattioiden, seinien ja käytävän puoleisten ovien maalaus.
2022: Pyörätelineiden asentaminen R-portaan ulkoiluvälinevarastoon.
2022: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2022: Mattopesulan ja kuivaustilan kunnostaminen.
2023: Porrashuoneiden maalauskunnostustöiden aloittaminen, julkisivujen osittainen pesu.
2024: Vesihanojen uusiminen.
2024: Saunaosastojen peruskorjaus.
2024: Imanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä ilmanvaihtokoneiden uusinta tarvittavilta osin.
2024: Vesikaton uusiminen.
2025: Pohjaviemärikanaalin puhdistus, viemäriliitoksien uusiminen ja viemärikannakointien lisääminen tarvittavilta osin.
2025: Palovaroittimien asennus.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- mm. Pihlajiston ala-asteen koulu n. 1km, Kielo Internationational School n. 1km, Stadin ammattiopisto n. 1.4km, HAAGA-HELIA ammattikorkeakoulu - Malmin kampus n. 1.8km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 4.2km. (etäisyys n. 1 km), mm. Päiväkoti Marmori n. 400m, Päiväkoti Pihlajamäki n. 500m, Päiväkoti Kivikko n. 750m, Päiväkoti Louhikko n. 1.1km. (etäisyys n. 0.4 km), mm. S-Market Pihlajamäki n. 650m, Prisma Viikki n. 1.5km, Malmin palvelut 2km. (etäisyys n. 0.65 km), mm. HUSLAB Pihlajamäen laboratorio n. 600m, R-kioski n. 650m, Malmin jäähalli n. 1.1km, Malmin kattavat palvelut n. 2km, Itäkeskuksen kaiken kattavat palvelut n. 6km. (etäisyys n. 0.6 km)
- Lisätiedot
- Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Määräys tuli voimaan 9.3.2021 ja se on voimassa toistaiseksi.
TONTIN VUOKRASOPIMUS UUSITTU 1.1.2026-31.12.2080.
Asuntoalueen tontin vuokra korotetaan kymmenen vuoden siirtymäajalla markkinatasoon siten, että ensimmäisenä vuotena korotus kattaisi 50 % korotuksesta ja loput 50 % siirrettäisiin vuokraan portaittain niin, että täysmääräinen asuntotontin vuokra 125 607,60 €, perittäisiin vuonna 2036 ja siitä eteenpäin.
Vuonna 2026 vuokran määrä on 62 803,80 €/vuosi, eli noin 0,71 €/osake/kk.
Sopimuksen uusimisen yhteydessä Asunto Oy Helsingin Liusketien 16:n asuntoalueen maanvuokrasopimuksen sisällytetään myös keskipihan alue. .
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi