528 000 €88 m²

Suopellonkaari 20 B, Maunula, Helsinki3-4h+k+s+kph+eril.wc+kuisti+lasit.p

Velaton hinta
528 000 €
Hoitovastike
519,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Hulppean avara kolmio + autotalli!

Etsitkö kotia, joka todella erottuu edukseen ja hurmaa ainutlaatuisilla yksityiskohdillaan?

Tervetuloa ihastumaan tähän Maunulan rauhassa sijaitsevaan ylimmän kerroksen avaraan ja valoisaan kolmioon, pienkerrostalossa!

Kotiin saavutaan lasitetun verannan kautta, joka toimii arjessa kuin toinen parveke – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkille. Asunnon poikkeuksellisen avara pohjaratkaisu ja ikkunat kolmeen ilmansuuntaan täyttävät kodin luonnonvalolla koko päivän ajan. Tilava keittiö ilahduttaa kokkaajaa runsaalla kaappi- ja laskutilalla, ja sieltä on suora käynti suurelle, kokonaan lasitetulle terassiparvekkeelle. Tämä parveke on kuin ylimääräinen huone – täydellinen grillailuun, ulkoruokailuun ja rentoutumiseen. Infrapunalämmittimien ansiosta nautintokausi alkaa aikaisin keväällä ja jatkuu pitkälle syksyyn.

Viihtyisän ja tilavan olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat avarat näkymät, jotka kruunaavat kokonaisuuden. Kodissa on lisäksi kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc – arjen sujuvuutta parhaimmillaan.

Autolle on tarjolla lämmin autotalli, jossa on sähkökäyttöinen nosto-ovi. Autotallin yhteydessä on vielä tilava lämmin varasto. Autotalli myydään asuntokaupan yhteydessä erillisinä osakkeina.

Sijainti on vertaansa vailla: heti kotiovelta avautuvat keskuspuiston upeat ulkoilumaastot sekä Pirkkolan monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Maunulassa on erinomaiset paikallispalvelut ja koulut, kuten ruotsinkielinen ala-aste, kansainväliset koulut sekä Helsingin Matematiikkalukio.

Täällä viihdytään – asukkailla on lämmin yhteishenki ja aktiivinen asukastoiminta, mikä tekee arjesta entistä mukavampaa.

Asunto vapautuu nopeasti, ja esittelyt järjestyvät joustavasti.

Myynti, lisätiedot ja esittelyt: JUHA ERKKILÄ myyntijohtaja, LKV, YKV 050 414 8888 juha.erkkila@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suopellonkaari 20 B, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
80485473
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
4 269 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetun pinta-alan lisäksi lasitettu veranta ja lasitettu parveke.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s+kph+eril.wc+kuisti+lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa ja tilava keittiö, jossa täyspuiset ovet ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiöstä käynti lasitetulle terassiparevkkeelle, josta esteettömät näkymät.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Esteettömät näkymät yli kattojen.
Tulevat remontit
KIINTEISTÖN KORJAUSOHJELMA: Käynnissä olevat: 2025 Taloyhtiön 10-vuotistarkastus (Rahankäyttö valtuutus: 10 000 €) Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 10 000 2035 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 1 000 Normaaleja tarkistuksia ja huoltoja kiinteistön huoltokirjan mukaan.
Tehdyt remontit
2015 Rakennukset valmistuneet 2016 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 2018 2017-2018 Vuositakuutöitä tehty - osatarkastukset 1-7 2019 Vuositakuukorjaustöitä tehty julkisivujen osalta: Takuu- ja vastuuaika 2020 Vuositakuukorjaustöitä tehty julkisivujen osalta 2022 Sähköautojen latausinfra 2024 jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus sekä tarvittaessa huuhtelu 2024 Palovaroittimet vaihdetaan malliin 11RL (Kamic). 2025 Hissien tarkastus, Väestönsuojan tarkistus: Kymmenen vuoden välein tehtävä väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe. Lämmitysjärjestelmän tarkastus. Kattojen ja julkisivujen kuntotutkimus. 2025 PTS Autotallien ovien tarkastus ja huolto (hallitus hoitaa) 2025 PTS Energiatodistuksen uusiminen 2025 (nykyinen vanhentuu 9/2025)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
528 000 €
Myyntihinta
486 084,60 €
Neliöhinta
6 000 € / m²
Velkaosuus
41 915,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
519,20 € / kk
Pääomavastike
429 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
948,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinälinna, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 269 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, asiakaspalvelu@skh.fi, 095308860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään lämmin autotalliosake hintaan 30 000 €. Autotallissa on kaukosäätimellä toimiva nosto-ovi ja autotallin perällä on tilava, lämmin varasto. Autotalli sijaitsee asunnon/rapun välittömässä läheisyydessä.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Suuren, lasitetun parvekkeen lisäksi huoneistoon kuuluu toinen parveke/ lasitettu veranta, jonka kautta on käynti huoneistoon.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri ja valoisa olohuone, jonka ikkunoista kauniit ja esteettömät näkymät.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei