309 000 €101 m²

Halsuantie 12, Kannelmäki, Helsinki4h, k, kph, s, wc, vh, lasit.parv, terassi

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
555,50 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Hyvin hoidetussa yhtiössä siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto. Tässä oiva koti isollekin perheelle. Lapsiystävällinen ja rauhallinen alue päättyvän kadun päässä. Huoneistossa on lisäksi pihaterassi, sekä lasitettu parveke. Autotallipaikat osakkaiden käytössä ja niissä sähköauton lataus mahdollisuus jo tehtynä. Edulliset asumiskustannukset, kun vesikin kuuluu hoitovastikkeeseen. Lähietäisyydellä Keskuspuiston liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, koulut, päiväkodit sekä Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut. Sijainti on todella hyvä. Tiheä bussiyhteys ja juna- aseman läheisyys mahdollistavat liikkumisen kaikkiin ilmansuuntiin.
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Halsuantie 12, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
1411455
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
7 100 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, vh, lasit.parv, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (uusittu 2021), astianpesukone (uusittu 2023), erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, sähkösauna
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025 Käynnissä Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025 Käynnissä Katot ja läpiviennit (hallitus hoitaa) (tilaus): Kuntotarkistus ja korjaukset, hankkeen laajuus tarkentuu myöhemmin.
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latausinfra 32+2 talliin sekä kahdelle vieraspaikalle tallien päähän 2024 Sadevesikourujen asennus sekä sulanapitokaapeleiden asennus 2024 Sähköautojen latausinfra (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) 2024 Energiatodistus 2022 Käyttövesiputkien kuntokartoitus 2022 Rakennusten puuvuorausten välisten valkoisten palkkien ja tippapeltien kunnostus 2022 Ilmanvaihtokanavien määräaikaispuhdistus 2022 Talojen siporex päätyjen maalaus/korjaus 2022 Autokatosten korjausta (tilaus): Ovien uusinta ja mahdollisesti muita 2019 parvekkeiden ja terassien väliseinien maalausta. 2018 Pihavarastojen purku ja uusiminen, lauttaverhojen uusiminen. 2017 Leikkipaikan suunnittelu ja leikkivälineiden hankinta. 2016 Varaston katon korjaaminen (G 28). 2015 Kattokaivojen suojaritilöiden uusinta. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2014 Varastojen katot. Pihakäytävävalojen ja huoneistojen numerovalojen kupujen vaihto. 2013 Haettu rakennuslupa parvekkeiden lasittamiselle ja kattamiselle. Seinien lautaverhoilujen uusiminen. 2011 Ikkunoiden uusinta. 2010 Parvekkeiden lattioiden uusinta. Alkuperäisten parvekeovien uusinta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Väliaitojen kunnostus. Varastojen kunnostus ja maalaus. 2009 Kattokaivojen uusinta. Halsuantien puoleiset ylä- ja alaikkunat vaihdettu. 2008 Lukoston uusinta. Lämpöverkoston tasapainotus. Kaikkien etuovien uusinta, terassiovien ja parvekeovien uusinta joiltakin osin. 2007 Parvekeaitaelementtien uusinta talot E-H. 2006 Roskakatoksen laajentaminen/parantaminen. 2005 Jätevesipohjaviemärin painehuuhtelu ja juurien poisto jätevesikaivoista ja viemäreistä. Vesikalusteiden huolto ja tarpeelliset vaihdot. Märkätilojen katselmus hallituksen toimesta. Kattokaivojen tarkistus. Autokatoksen ovien katselmus ja huolto. 2004 Parvekeaitaelementtien osittainen vaihto. LVV-järjestelmien kuntotutkimus. Antenniverkoston kunnostaminen. 2003 Siporex-päätyjen kuntotutkimus. 2002 Kaikkien pihan puoleisten ulko-ovien tarkistus/kunnostus. Lämmönjakohuoneen linjaventtiilit uusittu. Parvekeaitaelementtien vaihto ja lahonneet laudat. 2000 Toisen kiinteistöviemärin painehuuhtelu. B- ja F-talojen maalaus. Parvekkeiden puuosien uusiminen. 1999 Hankittiin lasten liukutorni. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Talojen lautaverhoilun osittainen uusinta ja maalaus. 1998 A-F-talojen etelänpuoleisten seinien osittainen maalaus. Etuikkunat etelän- ja lännenpuoleisiin yläikkunoihin. G- ja H-talojen lautaverhoilujen uusinta ja maalaus. 1997 Termostaattiventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. Autotallien peltikattojen maalaus, asuinrakennusten sokkelien maalaus. 1996 WC-pönttöihin tuplanuppien asennus. Autotallien kattosaumojen kunnostus. Linjasäätöventtiilien uusinta. 1995 Väestönsuojelutarvikkeet hankittu. Julkisivujen pystyelementtisaumojen kunnostus ja peitelistojen pellitys. 1994 Kattojen kunnostus. Etelänpuoleisten ikkunoiden kittaus ja listoitus. Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus. 1993 Siporex-päätyjen kunnostus. 1992 Kaukolämpölaitteet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peruskoulu (etäisyys n. 0.9 km), Lähellä (etäisyys n. 0.3 km), Prisma (etäisyys n. 0.4 km), Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404
sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
305 853,72 €
Neliöhinta
3 059,41 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
555,50 € / kk
Pääomavastike
83,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
639,28 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi kuuluu hoitovastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
21 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Halsuantie 10-12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Siporex, puuelementti
Kattomateriaali
Kolminkertainen huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
7 100 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km), Juna-asema (etäisyys n. 0.8 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen,lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 22396.42 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Yliopisto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka
Yhteiset tilat
Kaksi huoltorakennusta
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri