218 000 €48 m²

Lavakatu 5 C, Postipuisto, Helsinki2H+K+S+P (yj. 2h+kt+s)

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Postipuisto
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja lähes uutta vastaavaan kotiin halutulla Postipuiston alueella.

Vuonna 2022 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa poikkeuksellisen viihtyisät puitteet asumiseen. Toimivan pohjaratkaisun ja valoisuuden lisäksi asunnossa on lasitettu eteläparveke, viilentävä ilmalämpöpumppu ja oma sauna. Ylin kerros on sijaintina rauhallinen ja näkymät ovat avarat.

Taloyhtiö on energiatehokas, nykyaikainen ja hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä olevat yhteiset tilat ovat monipuoliset.

Postipuisto on nopeasti kehittyvä ja pidetty asuinalue, jossa urbaani asuminen yhdistyy luontoon. Ulkoilureitit ja vehreät maisemat löytyvät heti vierestä Helsingin keskuspuiston alueelta. Lisäksi Postipuistosta on sujuvat liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia sekä erinomaiset palvelut esimerkiksi Mall of Tripla kauppakeskuksessa.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumismukavuutta, toimivaa sijaintia ja luonnon läheisyyttä.

Lisätiedot ja esittelyt: Juho Rantala Asuntomyyjä, Partner 0400 977 764 Juho@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Lavakatu 5 C, 00240 Helsinki
Kaupunginosa
Postipuisto
Kohdenumero
21291090
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
2 821 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2H+K+S+P (yj. 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2022. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2024 parvekkeiden ulosheittäjät liitetty syöksytorviin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
4 541,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperusteena yhtiöjärjestyjksen mukaiset pinta-alat.

Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myös antaa hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
65.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain. kylmä vesi 4,50 € lämmin vesi 10,00 € Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Hitas, listätiedot yhtiöjärjestyksen 9-13 § Pykälät 9 - 13 ovat voimassa 30 vuotta yhtiön viimeisen rakennusvaiheen valmistumisesta. Taloyhtiöllä on 11.1.2022 allekirjoitettu sopimus rasitteenluonteisista oikeuksista Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan korttelin 17127 tontti 2, jonka haltijana on vuokrasopimuksen perusteella Helsingin Asumisoikeus Oy.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kuriiri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 voimassa 2.1.2029 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 821 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiiteistöpalvelu Norppa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Jussi Uusiniemi 020 7488 352
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691 Välittömässä läheisyydessä ei ole kaavamuutoksia vireillä, mutta lähistöllä keskisen Postipuiston ja Mäkelänkadun bulevardikaupungin suunnitelmat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2v jälkitarkastus 10.9.2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
155131.5 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihtotapa: keskitetty koneellinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.