199 000 €68,5 m²

Tulvaniitynpolku 5 B, Veräjälaakso, Helsinki3h, k, kh, s, parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
417,85 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Veräjälaakso
Kaupunki
Helsinki

Tästä ostettavaksi tilava saunallinen kolmio upealla sijainnilla Veräjälaaksosta! Ratikka ja bussi kulkee vierestä, eikä Oulunkylän asemallekaan ole pitkä matka. Isot puistoalueet, Oulunkylän siirtolapuutarha ja Pikkukosken uimaranta sijaitsevat kivenheiton päässä. Yhtiön omalla kuntosalilla voit suorittaa päivän jumpat. Yhtiössä on suoritettu kylpyhuoneiden, parvekkeiden ja taloautomaation saneerausurakka muutama vuosi sitten. Lisäksi lukitukset on juuri uusittu. Pienempiä huolto- ja korjaustöitä on lisäksi suoritettu säännöllisesti. Tämän asunnon huoneet ovat todella tilavat. Makuuhuoneiden kaapistoista löytyy hyvin säilytystilaa vaatteillesi. Olohuoneesta on kulku isolle parvekkeelle. Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjälaakso
Kohdenumero
80492356
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
3 097 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: -26 vesikaton tarkistus, yleisten tilojen huoltomaalaus, -27 parkkipaikan asfalttikorjaukset, -27-28 sähköauton latauspisteiden rakentaminen.
Tehdyt remontit
-25 lukoston uusinta, -24 parvekkeiden huoltokorjaus ja elementtisaumojen uusinta, energiatodistuksen uusiminen,-22 leikkipaikan uusiminen, -21 kaukolämmönvaihtimen uusinta, -20 kylpyhuoneiden saneeraus, kerhohuoneen wc:n saneeraus, iv:n nuohous ja säätö, -19 kiinteistöautomaation uusiminen, A-talon IV-koneen lämmityspatteri korjattu, -18 märkätilakartoitus, -17 piha-aitojen kunnostus/huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusinta, -16 vesikaton paikkakorjauksia, -15 pihan asfaltoinnin korjaus, pihalaatoituksen korjaus, ilmoitustaulujen uusiminen, keittiölinjojen pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu, -14 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, -13 asuntojen A2- ja B27 kosteusvauriokorjaus, lattiakaivojen ja -mattojen tarkastus sekä tiivistäminen, suihkun asennus kerhohuoneen wc-tilaan, -12 märkätilakartoitus, asunnon B33 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, B-portaan edustan pihalaatoituksen korjaus, parkkipaikan sadevesikaivot ja asfaltointityö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Veräjämäki, S-Market Oulunkylä, Oulunkylän kattavat palvelut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto, hitas. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on hitas-hintasääntelyn piirissä. Käy tutustumassa hitas-järjestelmään https://www.hel.fi/fi/asuminen/omistusasunnot/hitas-asunnon-myyminen
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
valokuitu. Telia kiinteistökuitu.

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
185 484,45 €
Neliöhinta
2 905,11 € / m²
Velkaosuus
13 515,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
417,85 € / kk
Pääomavastike
110,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
527,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kuntosali 100 eur/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tulvaniitynpolku 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 976 701,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 097 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Yade Suomi Oy, Emilia Ahonen, emilia@yade.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikka 15, bussi, juna
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
47 570,49 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot