278 900 €62 m²

Vähäntuvantie 7 a A, Konala, Helsinki3h+kt+vh+las.p

Velaton hinta
278 900 €
Hoitovastike
303,80 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja hyvin pidettyyn kolmioon rauhallisella Konalan asuinalueella. Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä modernit puitteet sujuvaan arkeen.

Asunnon avara olohuone yhdistyy luontevasti moderniin avokeittiöön, joka on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten integroidulla mikroaaltouunilla. Selkeä pohjaratkaisu tekee tilasta viihtyisän ja helposti kalustettavan. Kauniit parkettilattiat tuovat kotiin lämpöä ja ajattoman ilmeen.

Tilava ja raikkaasti viimeistelty kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja tarjoaa toimivat puitteet arjen tarpeisiin.

Hyvin hoidettu As. Oy Helsingin Vuorikummun Heta tarjoaa asukkailleen toimivat yhteistilat ja palvelut, kuten urheiluvälinevaraston, pesutuvan sekä kaapeli-TV:n. Autopaikka on mahdollista ostaa erikseen.

Konala on suosittu ja kehittyvä asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät kätevästi lähialueelta, ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä. Bussipysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on vaivatonta.

Huoneisto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä, ja varaa oma esittelysi.

Tiedustelut Thomas Sorvari 040 157 0202 thomas.sorvari@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80489955
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 953 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+vh+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026 avainjärjestelmän takuuajan päättyminen, lämmitysjärjestelmän säätö 2027 sähkö- ja tietojärjestelmien tarkastus (päätös tehty), IV-poistoilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2028 ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet tarkastetaan 5 vuoden välein (päätös tehty)
Tehdyt remontit
2025 vuosittaiset alapohjan tarkastukset, pihan hoito, julkisivukorjaus paikoittain 2023 puutteelliset ja virheelliset sähkötyöt vuosikorjausten yhteydessä, taloyhtiön kahden IV-koneen takuuhuolto ja korjaus 2022 Maarakennustyö A-talon pääty vuosikorjausten yhteydessä, Autopaikkojen mittareiden korjaukset ja niiden liittäminen järjestelmään vuosikorjausten yhteydessä, vesikaton reunapeltien ja puurakenteiden takuukorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja niissä tilanteissa, joissa siirronsaaja ei ole asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja eikä siirronsaajalle siirry samassa yhteydessä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M

Hinta

Velaton hinta
278 900 €
Myyntihinta
152 202,50 €
Neliöhinta
4 498,39 € / m²
Velkaosuus
126 697,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
303,80 € / kk
Pääomavastike
713 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 020,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vuorikummun Heta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 953 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pauli Virtanen, pauli.virtanen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina, ei vuokrattavia paikkoja. Yhtiön hallinnassa piha-alueella 2 lämpöpistokkeellista autopaikkaa AP1 ja AP 2, jotka on ensisijaisesti varattu vieraspaikoiksi. Yhtiökokouksen päätöksellä yhtiö voi päättää ko. autopaikkojen käyttämisestä muutoin kuin vieraspaikkoina. Autopaikat 3-40 osakaspaikkoja piha-alueella. Osakaspaikoissa yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke. Sähköauton lataaminen ja sähkövastike-ennakko tulee autopaikan osakkaan ilmoittaa siinä vaiheessa kun alkaa lataamaan sähköautoa. Sähköauton latauspisteen ennakkomaksu lisätään aina osakkaan autopaikan maksuihin 40€/kk/autopaikka. Ostajalla on mahdollisuus lunastaa autopaikka, joka on erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.