193 000 €51 m²

Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki2h, avok, kph, parveke

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio Oulunkylässä

Kivalterintiellä sijaitseva 51 neliömetrin koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien päässä. Pikaraitiovaunun pysäkki on 300 metrin päässä, ja useiden bussilinjojen pysäkit vieläkin lähempänä, lähin aivan talon edessä. Lähikauppoihin on vain muutaman minuutin kävelymatka.

Asunnon pohja on kymmenisen vuotta sitten avattu moderniksi olohuoneen ja keittiön yhdistäväksi avotilaksi, jossa seinät eivät syö sisälle tulvivaa päivänvaloa. Makuuhuone on sijoitettu ihanan vehreän ja rauhallisen sisäpihan puolella, jonne myös parveke avautuu. Kaikissa huoneissa on parkettilattia, mikä luo yhtenäisen tunnelman.

Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla astianpesukoneesta jääkaappipakastimeen. Kylpyhuoneessa on juuri sopivasti tilaa kaikelle, mitä siellä tarvitaan. Asunnolle kuuluu sekä häkki- että talouskomero, jotka tarjoavat mukavasti säilytystilaa.

Taloyhtiössä on remontit tehty ajallaan, eikä isompia remontteja lähivuosille ole suunniteltu.

Tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin, jossa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys - varaa esittelyaika ja koe itse asunnon mahdollisuudet!

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
60987111
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
6 825 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: erillisuuni, liesitaso, liesituuletin suodattimella. Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC, pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Olohuoneen ja avokeittiön ikkunat luoteeseen, makuuhuoneen ikkunat ja parveke avaralle pihalle kaakkoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026 Ylläpitokorjaukset (10000 €), Julkisivujen kuntotarkastus, Viemäreiden videokuvaus, Roskakatoksen huolto, Kattokourujen huoltomaalaus ja rikkoutuneiden kattotiilien korvaus. 2027 Ylläpitokorjaukset (10000 €). 2028 Ylläpitokorjaukset (10000 €). 2029 Ylläpitokorjaukset (10000 €).
Tehdyt remontit
Väliseinien purku ja lattiapinnoitteet 12/2016, Keittiöremontti 01/2017. 2025 Liikerakennuksen huoltomaalaus, vesivahingon korjaus. 2024 Ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus, Asfaltoinnin uusinta. 2023 Ulko-ovien uusinta, Lippojen huoltomaalaus, Saunan korjaus, Akustiikkalevyjen hankinta kerhohuoneeseen. 2022 Ylläpitokorjaukset, Energiaselvityksen (maalämpö) teettäminen. 2021 Liikerakennuksen vesikaton ja vesikourujen maalaus. 2020 Sokkelitason ovien ja ikkunoiden sekä ikkunapeltien maalaus. 2018 Termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus. 2017 Ovien lukitusten uusinta Abloy Sento lukoiksi. 2016 Ikkunaremontti. 2015 Ikkunaremontin hankesuunnittelu, Leikkipaikan ja pihan kunnostus sekä pyöräkatos valaistuksineen. 2012 Putki-, antenniverkko- ja sähkönousuremontti. 2011 Putkiremontin suunnittelu, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2010 Katolle lumiesteet ympäri ja räystäiden pieneläinverkotus. 2006 Vesikaton uusinta. 2003 Kuivaushuoneet ja kellarikäytävät. 2002 Porraskäytävät, Termostaatit pattereihin + verkoston tasapainotus. 1996 Ulosvedetyt parvekkeet korjattu. 1992 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Pikkupekka 600 m, S-Market Oulunkylä 700 m, K-Supermarket Mustapekka 1200 m.
Oulunkylän ala-aste 600 m, Oulunkylän yhteiskoulu 1100 m.
Pk Oulunkylä 200 m, Pk/Dh Ågeli 500 m. Useita urheilukenttiä/liikuntapuistoja < 1000 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Perusnopeus 25 M

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
175 104,86 €
Neliöhinta
3 784,31 € / m²
Velkaosuus
17 895,14 €

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Pääomavastike
237,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
557,21 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä.
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivalterintie 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 825 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Talohoito Sarkkinen Oy, Mäkitorpantie 32 A, 00640 Helsinki
Isännöinti
ES-Isännöinti Oy / Kimmo Leinonen, Käpyläntie 7, 00600 Helsinki, 040 120 7022, asiakaspalvelu@es-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaupunkiympäristön toimiala
Liikenneyhteydet
Bussit 53, 61, 553: 10 -200 m, Pikaraitiovaunu 15: 300 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
73529.11 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.