209 000 €57,3 m²

Juhana Herttuan tie 12 F, Koskela, Helsinki2h + p + k + kph

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
319,44 € / kk
Asuinpinta-ala
57,3 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki

Juhana herttuan tie 12 F

Läpitalon, parvekkeellinen ja muuttovalmis kaksio viidennessä kerroksessa Koskelassa.

Asunto, jonka pintoja on päivitetty vuosina 2024–2025 tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista. Modernisoidun keittiön ikkunasta aukeaa näkymä Koskelan kallioille ja kaappitilaa riittää runsaasti. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Kesähelteillä asunnon saa viihtyisäksi viilentävän ilmalämpöpumpun avulla.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja LVISAE-saneeraus, jossa on uusittu putkistot, lukitukset, kattopinnat, päivitetty sähköjärjestelmää, kunnostettu hissit, sekä rakennettu sähköauton latauspisteitä. Asunto myydään velattomana.

Taloyhtiön monipuoliset yhteistilat tekevät arjesta sujuvaa: käytössä on kuntosali ja erillinen punttisali, pesutupa, saunat, kylmäkellari, pyöräkellari sekä kerhohuone. Asunnolle kuuluu myös oma häkkivarasto. Vain kolme omistajaa asunnon historian varrella kertoo huolellisesta hoidosta sekä asunnon että alueen viihtyisyydestä.

Koskela sijaitsee Käpylän tuntumassa hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähistöltä löytyvät sekä kaupat että vehreät ulkoilumaastot, ja alati kasvava ja kehittyvä alue tekee tästä myös kiinnostavan sijoituskohteen.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
24380483
Kerros
5
Asuinpinta-ala
57,3 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + p + k + kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Induktioliesi (integroitu liesituuletin), jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja seinäkaapisto
Säilytystilat
Liukuovikaapistot eteisessä sekä makuuhuoneessa.
Ikkunoiden suunta
Keittiö aamuaurinkoon, parveke ilta-aurinkoon
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja tulevia remontteja.
Tehdyt remontit
1991 Lämmönjakohuone 1995 Ikkunoiden kunnostus ja maalaustyöt 1996 Elementtisaumaukset 1997 Vesikattojen pinnoitus 1997-1998 Rappukäytävien maalaustyöt 2000 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2001 Roskakatokset rakennettu 2002 Hissikuilujen kattojen pinnoitus 2004 Rakennuksen 5 linjaventtiilien uusiminen 2005 Rakennuksen 4 linjaventtiilien uusiminen 2006 Rakennusten 1 ja 3 linjaventtiilien uusiminen 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Saunaosaston peruskorjaus, Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, Rakennusten eteläpäätyjen rappaus- ja saumakorjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Parvekelinjojen kunnostus- ja maalaustyöt 2011 Lukituksen uusiminen 2012 Pihan kunnostustyöt, Rakennusten alustilojen kunnostus, Kattojen pellitysten maalaus ja käyntiluukkujen kunnostus, Uusittu linko pesutupaan 2013 Kiinteistön märkätilojen tarkastus ja dokumentointi, Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotarkastus 2014 LVI-kuntotutkimus 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2016 Julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusimistyö, parvekelinjojen vesikattojen uudelleenpinnoitus sekä rappukäytävien ala-aulojen laattojen uusimistyö 2018 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus- ja pinnoitustyöt ja parvekelasitukset 2019 Kylmäkellareiden purku, toisen kellarin kunnostus kylmiökäyttöön ja toisen kunnostaminen kuntosaliksi 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huoneistojen märkätilojen tarkistus, saunatilojen kunnostaminen, taloyhtiön huoneiston kunnostaminen 2021 Huoneisto-ovien tiivistäminen, korjaus ja reunojen maalaus, Parvekeovien ja -ikkunoiden vikojen korjaus 2021-2022 Sähköautojen latausinfran esi-selvitys 2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu visae-urakkasopimus on allekirjoitettu NKH-Putkiremontit Oy:n kanssa 13.9.2024 ja urakka kestää loppuvuoteen 2025 asti.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa noin 100m päässä. Käpylän ja Oulunkylän palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 647,47 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Linjasaneerauksen yhteydessä on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja niiden käyttöönotosta päätetään myöhemmin vuonna 2026.
Muut kustannukset
Saunamaksu 15€/kk Autopaikka 25€/kk Kylmäkellari 60€/vuosi Pesutupa-automaatti Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto oy Juhana herttuan tie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ilkka Lokkinen puh. 040 347 7000 | Kallion Isännöinti Oy ISA
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Hissi
Kyllä
Energialuokka
G2013
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho perusnopeus 10M 0€/kk
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet Koskelan kalliometsän siimeksessä. Läheltä lähtevät ulkoilureitit vievät Vantaanjoen varrelle ja tarjoavat laajat lenkkimaastot niin juoksuun, kävelyyn tai pyöräilyyn. Liikenneyhteydet Bussit 55, 65A, 52, 56, 57, 69. Raitiovaunu 1 Käpylästä. Lähellä Lahdenväylän liittymä.
Rakennuksen lisätiedot
Tontin omistus: Vuokra Tontin vuokra: 57 511,52 € / vuosi Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035