155 000 €60,5 m²

Halsuantie 5-7 A, Kannelmäki, Helsinki2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
305 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee halutulla alueella Helsingin Kannelmäessä. Kauppakeskus Kaari vain n. 100 metrin päässä. Asunnon kolmas kerros tarjoaa rauhallisuutta ja lasitettu parveke avautuu etelän ja lännen suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.

Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten maalämmön käyttöönotto, linjasaneeraus, katto- ja julkisivuremontti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja edullinen hoitovastike, vain 5,00 €/m2, joka sisältää tonttivuokran. Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7 tarjoaa asukkailleen mukavuutta, kuten saunan, pesutuvan, kuntoiluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on hissi, joten se sopii myös liikuntarajoitteisille.

Kannelmäki on erinomainen valinta perheille ja pariskunnille, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet, koulu ja päiväkoti lähellä sekä vehreitä puistoalueita ulkoiluun. Liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja lähistöltä löytyy kaikki arjen palvelut.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi – yhdistä mukavuus ja kätevä sijainti Helsingin sydämessä.

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI ESITTELY: janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Halsuantie 5-7 A, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80492436
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 862 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Runssaasti kaappi- ja säilytystilaa.
Tulevat remontit
2025: Piha-alueen parannuksia, linjasaneerauksen takuukorjaukset. Huoneistojen parvekeseinien lämmöneristävyyden parantaminen, jatkuvana toimenpiteenä. 2026: Maalämmön takuutarkastus. 2027: Hissin kuntoarvio. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024: Maalämpö. 2023-2024: Linjasaneeraus. 2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu. 2021: Lukituksen päivitys iLOQ avainjärjestelmään. 2020: IV-nuohous. 2019: DNA-taloyhtiölaajakaista. 2018: Parvekelasitukset, julkisivut ja parvekkeet, IV-kanavat katoilla, vesikatto. 2017: Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu. IV-nuohous. 2010: Hissit C, D ja E-raput. 2009: Parvekekorjauksia (huoltomaalauksia). 1999: IV-nuohous. 1997: Vesikate. 1996: Parvekelasitukset. Kiinteistön peruskorjausta. Huoneistojen sähkökeskukset. Ulkoiluvälinekatos ja grillikatos. Uusi jätekatos. Lämmön alajakokeskus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-33-161-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M/10M perusnopeus

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
61 464,62 €
Neliöhinta
2 561,98 € / m²
Velkaosuus
93 535,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
305 € / kk
Pääomavastike
579,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
884,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu-ennakko 20 €/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
62
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 862 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vesterinen Olli, olli.vesterinen@retta.fi, 0102282000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Keskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
29 058 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsigin Yliopisto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuntoiluhuone, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.