1 650 000 €195 m²

Viklakuja 5 E, Lauttasaari, Helsinki6h, rt, k, s, v

Velaton hinta
1 650 000 €
Hoitovastike
1 090,40 € / kk
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Päättyvän tien päässä, aivan meren äärellä sijaitsee tämä tilava ja valoisa rivitalokoti, jonka suurista ikkunoista ja rauhalliselta pihalta avautuu henkeäsalpaava merimaisema länteen. Täällä voit nauttia ilta-auringosta, laineiden äänestä ja luonnon rauhasta täysin omassa rauhassa.

Asunnon 195,5 m²:n pinta-ala (YJ 164 m² + 31,5 m²) jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet muokata tiloja elämäntilanteen mukaan. Pohjaratkaisun ansiosta esimerkiksi nykyiset työtilat voi muuntaa lisämakuuhuoneiksi, mikä tekee kodista erinomaisen myös suuremmalle perheelle. Kodissa on yhteensä kuusi huonetta, ruokailutila, moderni keittiö, saunaosasto ja useita kylpy- ja wc-tiloja.

Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja kylpyhuone-, sauna- sekä wc-tilat vuonna 2013, kokonaisuus on nykyaikainen ja hyväkuntoinen. Vaaleat pinnat, laadukkaat materiaalivalinnat sekä suuret ikkunat tuovat tilaan ilmavuutta ja viihtyisyyttä. Hienosta merinäköalasta voit nauttia etenkin talvikaudesta.

Yksityisyys on tässä kodissa omaa luokkaansa – asunto sijaitsee rauhallisesti viimeisenä päättyvän kadun varrella, eikä naapurit kurki ikkunoista. Oman pihan ja terassin ansiosta voit nauttia merellisestä tunnelmasta täysin omassa rauhassasi.

Lauttasaari tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja ulkoilumahdollisuuksistaan – läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, kaupat kuin uimarannat, kalliorannat ja monipuoliset lenkkeilyreititkin. Keskustaan on sujuvat yhteydet esimerkiksi metrolla tai pyörällä.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia, mukaan lukien perinteinen putkiremontti. Erillishintaan on mahdollisuus ostaa kaksi autotallipaikkaa, joissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Venelijöille tiedoksi, mahdollisuus laituripaikkaan!

Tervetuloa asumaan meren äärelle! Tule kokemaan tunnelma paikan päälle – saatat löytää unelmiesi kodin.

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Soita ja sovi esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Viklakuja 5 E, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80491198
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
5 033,9 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, rt, k, s, v
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 3.
Näkymät
Läpitalonhuoneisto, itä-länsi.
Tehdyt remontit
Vesikatot uusittu — 1999–2000 Putkiston linjasulkuventtiilit — 2002 Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus — 2003 Pihan peruskorjaus — 2004 Jätekatos — 2004 Ikkunoiden peruskorjaus — 2006 Pohjaviemäreiden sukitus (pinnoitus) — 2008 Putkiremontin hankesuunnittelun päivitys — 2010 Terassikaiteiden puuosien maalaus — 2010 Porrashuoneiden maalaus — 2012 Yhtiön uima allas — 2013 Lukituksen uusiminen — 2013 LVIS-saneeraus — 2013 Alapohjien korjaukset — 2013 Salaojien korjaus — 2013 Tiilisaumojen korjaus — 08.2016 Ikkunoiden huoltokunostus ja maalaus — 2017 Väestösuojan korjauksia — 2019 Ulkolaatoituksen uusiminen — 2020 Patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus — 2022 Ikkunat maalattu/lakattu ja korjattu — 2023 Autolatausinfran asennus autotalleihin — 2024 Palovaroitinjärjestelmän asennus autotalleihin — 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Isokaarella 400 m. Vattuniemen kattavat kauppapalvelut sekä Lauttis.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 650 000 €
Myyntihinta
1 650 000 €
Neliöhinta
8 461,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 090,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 090,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viklakuja 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
20
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 033,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Robert Ahlfors, robert.ahlfors@hsi.fi, 040 773 3291
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Koivusaaren metroasema 700 m. Isokaarella bussipysäkki.
Pihan kuvaus
Oma piha ja terassi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi autohallipaikkaa erillishintaan 50.000€/talli, eri osakeryhmällä
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.