213 000 €44,5 m²

Biologinkatu 8, Viikki, Helsinki2h + avok + p

Velaton hinta
213 000 €
Hoitovastike
333,75 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

2h+k+parveke

Myynnissä valoisa kaksio Viikin Latokartanon parhaalta paikalta!

Hyvä ja avara pohjaratkaisu, laadukkailla materiaaleilla rakennettu, hyvin pidetty sekä huollettu ja ilman huolta suuremmista remonteista. Huoneistosta näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan ja lisänä 9m2 lasitettu parveke ja aurinkoinen ulkoparveke lounaaseen, josta avautuvat näkymät Viikin peltojen yli aina Vanhankaupunginlahdelle asti.

Hissitalon ylin kerros, jonka alakerrasta lähtevät lenkkipolut suoraan Hallainvuoren luonnosuojelualueelle, sekä turvalliset peltoreitit kouluihin ja päiväkoteihin, jotka sijaitsevat n. 100m päässä. Latokartanon liikuntapuisto ja kaikki päivittäistavarakaupat myös vieressä. Viikin asukastalot sijaitsevat lähellä, jotka tarjoavat asukkaille tilat esim. Autonkorjailuun tanssiin, kuntoiluun ja vaikka kädentaitojen parissa puuhailuun. Keskeisen sijainnin vuoksi myös Erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan, niin autolla kuin julkisillakin. Rauhallinen ympäristö ja hiljainen sekä hyvin hoidettu kivitalo kallion päällä. Autopaikka heti asunnon edessä ja upea kattosauna takkoineen varattavissa vaikka lenkin jälkeen. Tule ja ihastu Viikkiin, maaseutuun ja luontoon keskellä Helsinkiä ja varaa itsellesi yksityisnäyttö!

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
24379637
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Kattoterassi, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma PTS: 2025 Pyykkituvan laitteiden uusinta (toteutus): pesukone 2025 Iv-säätö ja lämmön tasapainotus, lopputyöt 2025 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen: Tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan. 2025 Asuntojen sprinklaus, tarpeellisuuden selvitys/korjaus: Muutamissa asunnoissa on erillinen sprinklausjärjestelmä. 2025 Viheralueiden kunnostuksia: Talkoiden yhteydessä. 2026 IV kanavien nuohous 2026 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus: Tonttilinjat (myös salaojat kuvattu 2022 Talokeskuksen toimesta.) 2027 Ulkoseinien puuosien ja terassien maalaus: Auringon puoleiset ulkoseinät 2027 Energiatodistuksen uusiminen: Nykyinen todistus vanhenee 25.12.2027 2028 Kiinteistövalaistuksen uusiminen (toteutus) 2030 Lämmitysmuodon vaihtamisen selvitys (toteutus)
Tehdyt remontit
2013 Asuntojen lämpökuvaukset 2016 Ilmanvaihdontutkimus, WiseGroup 2016 Katto kuntotarkastus A - G talojen kattojen kunnon jälkitarkastus, PS Palosaneeraus 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2018 Huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen 2019 Parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta 2021 Parvekelasituksen liukulasiovien huolto (toteutus) 2022 Kuntotutkimus 10v. Vastuita varten ja PTS:n laadinta 2022 Uusi taloautomaation alakeskuksen keskusyksikkö (FX3000C CPU) ja näyttö (visio15) 2022 Pihan hoito, viheralueet 2023 Lämmityksen säätö (toteutussuunnittelu): Perusäätösuunnitelmat 2023 Jätekatoksen ilmoitustaulu ja taloyhtiön postilaatikko: Asennetaan ilmoitustaulu valoineen ja poistetaan postilaatikko. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe 2023 Ilmanvaihdon säätö 2023 Terassiovien lukituskorjaus: Vaihdetaan pitkäsalvat oviin joissa toiminnassa ongelmia sekä uusitaan heloitusta. 2023 Ulkoseinien puuosien maalaus: Jätekatoksen, kerrostalojen seinien puuritilöiden sekä kerho- ja saunatilan seinien ulkovuorilautojen maalaus. 2024 Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö talvi/kevät (toteutus) 2024 C-D talon väliset kaivojen kannet (toteutus) 2025 Viheralueiden kunnostuksia. Talkoiden yhteydessä. 2025 Palovaroittimien uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu esteetön kulku ja hissi
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Puisto lähellä, Lukio lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
213 000 €
Myyntihinta
213 000 €
Neliöhinta
4 786,52 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
-Katolla saunatilat, jossa keittiö, takka ja -oleskelu/juhlatila. -Askartelutila. -Pyykkitupa -Polkupyörävarasto -Kellarin häkkivarasto -Väestönsuoja

Vastikkeet

Hoitovastike
333,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunamaksu
20
Muut kustannukset
Pistokkeellinen Autopaikka 30€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Nurmirölli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
34
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Pyykkitupa, kellari, askartelutila, ulkoiluvälinevarasto
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunaosasto G-talon katolla
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili, Teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia 10m
Kiinteistönhoito
Helläkoski
Isännöinti
Iskurit Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna-kerho- ja askartelutilat
Pintamateriaalit
Parketti