798 000 €89 m²

Mechelininkatu 3 A, Etu-Töölö, Helsinki3h, k, kph, sauna, erill wc, vaateh, parveke

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
351,55 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Korkealla 5. kerroksessa sijaitseva läpitalon kolmio esteettömin, kauas Hietaniemen hautausmaan yli ulottuvin näkymin!

Tämän avaran ja valoisan asunnon olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on avarat näkymät kauas yli Hietaniemen hautausmaan ja talvisin aina Seurasaaren selälle saakka. Rauhallisen sisäpihan puoleisesta päämakuuhuoneesta on käynti tilavalle ja viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä suojaisalle, suljetulle korttelipihalle. Ajattoman tyylikäs tummasävyinen Keittiömaailman keittiö on varustettu valkoisin kvartsikomposiittityötasoin ja kalusteintegroiduin kodinkonein. Käynti kylpyhuoneeseen tapahtuu suoraan päämakuuhuoneesta ja sen yhteydessä oleva sauna on uusittu hiljattain. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, josta löytyy paikka pesutornille. Läpitalon ulottuva tilaratkaisu on mainio, asunnon makuuhuoneiden sijaitsessa huoneiston eri laidoilla.

Lämmitysmuotona on huonekohtaisesti säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys ja lisäksi talossa on tuloilman jäähdytys. Moderni, vuonna 2017 valmistunut talo on esteetön, eikä suurempia korjauksia ole lähivuosina odotettavissa. Vastiketaso on maltillinen.

Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä myös sähköauton latausmahdollisuudella varustettu autohallipaikka talon alla sijaitsevasta autohallista, jonne on köynti hissillä näppärästi suoraan kerroksista.

Osakkaiden käytössä on lisäksi oma kuntosali ja kaksi talosaunaa, joista toinen sijaitsee ullakkokerroksessa. Kampin keskuksen palvelut ja yhteydet ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin Hietaniemen hiekkaranta ja ulkoilureitit.

Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Mechelininkatu 3 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1411155
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
2 972 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, erill wc, vaateh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kuukauden kuluttua kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiömaailman/Novartin keittiö, missä kalusteintegroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, työtasot kvartsikomposiittia, alta huullettu allas. Lattia: Laattaa. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappipesukoneliitännät, lattialämmitys, sauna sähkökiukaalla. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle, Avara näkymä korkealta 5. kerroksesta yli Hietaniemen hautausmaan, talvella aina Seurasaaren selälle saakka. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Vuosina 2025-2029 (alustavasti suunnitteilla): Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2017. Lukituksen uudistaminen, palovaroittimet, parvekelasien huolto, takuu- ja virhevastuukorjauksien teettäminen rakennuttajalla, yhteishoitovastuulla olevien saunojen puurakenteiden uusiminen.
Tehdyt remontit
Vuonna 2022 pintaremontti, jonka yhteydessä parketti hiottiin ja valkokuultolakattiin, seinät maalattiin, sauna uusittiin, kaapistoja lisättiin. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, ulko-ovien ja ja ulkopellitysten korjausmaalaukset, rapattujen katujulkisivujen kuntokartoitus. 2023 Energiatehokkuuden parantaminen suunnittelu/automaation päivitys. 2022 osakas /asukaskysely takuukorjauksista. 2020-2021 Sähköautojen latausinfra. 2020 Hissitutkimus ja lvias-selvitys. 2019 Rakentamisen jälkitarkastus. 2017 Takuutarkastus ja tutkimuksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Taivallahden peruskoulu n. 0,83 km, Minervaskolan n. 0,87 km; Päiväkodit: Päiväkoti Leppäsuo n. 0,2 km, Finnish-American Kindergarten n. 0,39 km, Minerva förskola n. 0,39 km; Ruokakaupat: Alepa Mechelininkatu ja K-Market Rtu-Töölö heti naapurikorttelissa n. 0,1 km, Kampin keskuksen ruokakaupat kävelyetäisyydellä n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Kampin keskuksen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
798 000 €
Neliöhinta
8 966,29 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
351,55 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesivastike-ennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölön Gaala
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Ks. YJ §9 pykälä koskien kunnossapitovastuita. Ks. YJ §10 koskien autohallipaikkojen lunastusoikeutta. Rakentamisen ajoilta on vuosikorjauksia tekemättä ja yhtiö vaatii rakennuttajaa saattamaan nämä loppuun. Kyseessä ei ole toiminnallisesti merkittävistä virheistä tai puutteista. Viiden taloyhtiön korttelin piha-alueen, pysäköintihallin kunnossapidosta ja jätehuollosta vastaa Töölön Stage niminen yhteisomistusyhtiö. Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Töölön Estradin kanssa koskien tontilla olevien rakennusten omistusta, yhteisen käyttöön jääviä tiloja ja laitteita sekä oikeutta sijoittaa rakennelmia, koneita, johtoja, laitteita ja teknisiä järjestelmiä toisen hallinta-alueelle tai rakennukseen. Yhtiöllä on käytössä osoitteessa Pohjoinen Rautatienkatu 33 (Asunto Oy Töölön Estradi) sijaitsevat 17 irtaimistovarastoa ja Estradin kanssa yhteiskäytössä olevat kaksi saunaosastoa, pesula/kuivaustila, kerhohuone, kiinteistöhuollon varasto ja kriisinaikaiseen käyttöön tarkoitettu väestönsuojatila. Yhtiön toimesta pesetetään ikkunat ja parvekelasit ulkopuolelta. Sato-Asunnot Oy on emoyhtiö 50,32 % osakeomistuksella.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto, lisäksi jäähdytysjärjestelmä
Tontin koko
2 972 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, isännöitsijä Ilkka Laitinen, 030 410 86 15, palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1961, https://kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Kampin metroasema ja kattavat lähi- ja kaukoliikenteen linja-autoyhteydet n. 0,8 km, Raitiovaunupysäkki Arkadiankatu (linjat 8 ja 8T) heti tien toisella puolella n. 0,1 km, Baana kevyen liikenteen kulkuväylä n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, huonekohtaisesti säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka numero 19, jossa sähköauton latauslaite (22kW teho). Myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 65 000€.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone. Lattia: Valkokuullotettu tammiparketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Valkokuullotettu tammiparketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Vastikkeeseen sisältyy 10Mbit talolaajakaista.
Lainalaskuri