485 000 €62 m²

Meritullinkatu 9 D, Kruununhaka, Helsinki2h, k, kph, et (Yj: 2 huon, keittiö, kh)

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
347,20 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava kulmahuoneisto rauhallisen sisäpihan suojassa Kruununhaassa!

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kaksioon arvokkaassa vuonna 1903 rakennetussa jugendtalossa. Huoneisto sijaitsee korkealla neljännessä kerroksessa rauhallisen sisäpihan puolella, mikä tekee kodista poikkeuksellisen hiljaisen ja viihtyisän keskellä historiallista Kruununhakaa.

Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja huoneet tuntuvat neliöitään suuremmilta. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailemaan suurempikin seurue, ja tila jatkuu luontevasti viihtyisään olohuoneeseen. Olohuoneen tunnelman viimeistelevät ikkunat kahteen suuntaan sekä upea vanha kakluuni, joka tuo kotiin ajattoman jugendtunnelman. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky, ja säilytystilaa tarjoaa koko seinän levyinen korkea kaapisto. Myös kylpyhuone on tilava, ja sinne mahtuu pyykinpesukone.

Arkkitehti Usko Nyströmin suunnittelema rakennus Städet (Bostads Ab Städet Asunto Oy) sijaitsee upealla paikalla Meritullinkadun ja Rauhankadun kulmassa, vain korttelin päässä merenrannasta ja Halkolaiturista. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti, ja vastike on maltillisella tasolla. Asukkaiden käytössä on kaunis ja vehreä sisäpiha puutarhakalusteineen sekä perheen pienimmille oma hiekkalaatikko. Runsaasti säilytystilaa tarjoavat huoneistokohtaiset varastot kellarissa.

Sijainti meren äärellä Kruununhaassa on upea! Ympäröivissä kortteleissa on runsaasti historiaa, kaunista arkkitehtuuria, laadukkaita kivijalkakauppoja ja paljon erinomaisia ravintoloita ja kahviloita.

Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Karoliina Rossi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 040 484 7119 karoliina.rossi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Meritullinkatu 9 D, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
20068829
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 630 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, et (Yj: 2 huon, keittiö, kh)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä kaasuliesi (kaupunkikaasu) ja sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin. Tasot puuta ja rosteria.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, taso, pyykinpesukone, valaisimet, pyyhekuivain, wc-istuin ja bideesuihku. Seinät ja lattia laattaa. .
Tulevat remontit
2026 Vedonparantajat (mahdollisuus asentaa) 2026 Pohjoisranta 10:n vastaisen seinän tarkistus/kunnostus 2026 Kellareiden lattiamaalaukset- ja kunnostukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1986 Sähkönousut 1989 LVI-saneeraus 1995 Kaukolämpölaitteet 1997 Katujulkisivu 1999 Vesikaton uusiminen 2002 Asunto F 1 kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2005 Huoneisto F 1 korjauksia 2006 Neljän hissin ja seitsemän ullakkoasunnon rakentaminen sekä osittainen sähkösaneeraus 2006 Pihan kunnostustyö rakentaminen ja pihajulkisivun rappaus 2007 Kattorakenteiden korjaus 2008 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja keittiöviemäreiden huuhtelu sekä Huoneisto F1 pihanpuoleisen seinän korjaus 2009 Vesikaton, julkisivun sekä porrashuoneiden ja piha-alueiden kuntokartoitus 2010 Vesikaton maalaus 2012 D-rapun vesikaton uusiminen 2013 Autotallin katon kunnostaminen 2014 Vesikaton tarkastus, keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2014 Asunto F 1, komeron kosteustilanne ja hallinta (tarkistukset vuosittain) 2014 Ikkunoiden, katujulkisivun ja parvekkeiden kunnostusta 2015 Ullakkoasuntojen 10-vuotistakuutarkastukset 2016 Keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2017 Katujulkisivujen ikkunamaalaukset 2018 Kattoturvatuotteiden asennus 2019 Pikkukaton maalaus ja ison katon paikkamaalaus 2019 Alajakokeskuksen uusinta ja automaatti-ilmausjärjestelmän asennus 2020 Parvekkeiden (13kpl) lattioiden pinnoitus 2020 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020 Vesikaton huoltomaalaus, tasot ja tikkaat 2021 A- ja F-portaiden ulko-ovien kunnostus 2022 Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2023 Lukostojen uusiminen 2023-2024 Vesikaton tarkastus sekä pieniä paikkakorjauksia (mm. pellitysten kiinnitys- ja tiivistyskorjauksia). 2025 palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, ikkunoiden ulkopesu, IV-kanavien nuohous sekä pystyviemäreiden huuhtelu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kruununhaka 110 m, K-market Krunikka 100 m Koulut: Sibeliuslukio 350 m, Kruununhaan yläasteen koulu 700 m, Kaisaniemen ala-asteen koulu 900 m, Grundskolan Norsen 1300 m. Päiväkoti: Useita alueella mm. Päiväkoti Aleksi, daghemmet Alexia 300 m. Lisätietoa palveluista: Mm. Allas Sea pool 650 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kaapisto, makuuhuoneen verhotanko, eteisen naulakko.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
483 050,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 822,58 € / m²
Velkaosuus
1 949,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
347,20 € / kk
Pääomavastike
39,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 9.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Städet Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1903
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
40 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 2.5.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 630 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä, kruununhaka@kiinteistohuoltomaatta. p. 040 588 7668.
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy Isännöitsijä Cecilia Simelius helsinki@oit.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Mm. Bussi 16, Ratikka 4, 3, 6 ja 9. Helsingin päärautatieasema 1500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto: painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto Taloyhtiön hallinnassa olevat tilat: Huoneisto G 35 (1h+k) ja Työhuone E 37.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu.