175 000 €33 m²

Vaasankatu 9, Harju, Helsinki1 h, kk, kph, alk, et

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
189,75 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Yksiö rauhallisen sisäpihan suuntaan

Tässä viehättävässä yksiössä yhdistyvät keskeinen sijainti ja oma rauha. Asunto sijaitsee sisäpihan puolella, joten vaikka olet aivan Kallion palveluiden ytimessä, koti tarjoaa rauhallisen tunnelman.

Yksiön toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä tehokkaat. Suojaisa alkovi mahdollistaa luontevan jaon olo- ja makuutilaan, jolloin asunto tuntuu kokoaan tilavammalta. Tilava eteinen helpottaa arkea ja tarjoaa hyvin säilytystilaa.

Oleskelutilasta avautuu näkymä sisäpihalle. Kylpyhuone on erittäin hyvässä kunnossa, ja sinne mahtuu myös pesukone. Minikeittiössä on alkuperäistä Kallion henkeä henkivä sisäikkuna, mutta halutessasi tilan voi remontoida tyylikkääksi avokeittiöksi.

Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia. Vuonna 2020 toteutettiin kattava märkätilasaneeraus, ja lisäksi talossa on kunnostettu muun muassa julkisivuja ja vesikatto. Osakkaiden käytössä on kattoterassi, josta on upeat kaupunkimaisemat Vallilan ja Kalasataman suuntaan. Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, joiden väliin jää piha-alue.

Sijainti on erinomainen: metro, raitiovaunut ja bussit löytyvät aivan vierestä, ja alueen kahvilat, ravintolat ja palvelut ovat kirjaimellisesti kulman takana.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 9, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
973141
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1 825 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk, kph, alk, et
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi
Säilytystilat
Komero/komeroita, Vinttikomero
Näkymät
Sisäpiha
Julkisivuremontti
2024
Kattoremontti
2024
Putkiremontti
2025
Tulevat remontit
2026 Lämmitys - Lämpöverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, 2026 Piha - -2027 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu ja toteutus (ei aloitettu)
Tehdyt remontit
2025 Linjasaneeraus - Märkätilojen takuukorjausten loppuunsaattaminen, 2020 Kokonaisvaltainen märkätilasaneeraus, 1990 Putkisaneeraus, 2025 Muu - Palovaroittimet, 2025 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, pyydä liite., 2024 Katto - Kattoterassin vedeneristys uusittu, Vesikaton korjauksen toteutus, 2012 Kattojen korjaus ja maalaus, 2024 Julkisivu - Julkisivujen rappaukset uusittu (pihan puoli), parvekekorjaustyöt , 2013 Katujulkisivun saneeraus, 1998 Julkisivusaneeraus, 2024 Lämmitys - Syöksytorvien ja räystäskourujen lämmitysjärjestelmä uusittu, 2023 Lämmönjakokeskuslaitteisto vaihdettu, 2006 Patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusimistyö sekä verkon tasapainotus, 2021 Viemärit - Viemäreiden kuumavesihuuhtelu, 2017 Ikkunat - Asuinhuoneistojen ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus, 2014 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtohormiston puhdistus, 2015 Hormi-imureiden asentaminen katolle, 2002 Porraskäytävä - Porrashuoneiden saneeraustyö, 1996 Hissi - A-portaan hissin peruskorjaus, 1993 B-portaan hissin peruskorjaus, 1987 Sähköt - Sähkönousut, ryhmäkeskukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,1 km, Ruokakauppa 0,3 km, Kuntosali 0,1 km, Koulu 0,4 km, Ravintola 0,1 km, Urheilukenttä 0,6 km, Ostoskeskus 1,3 km, Koulu 0,7 km, Yliopisto 1,1 km, Uimahalli 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
148 700,41 €
Neliöhinta
5 303,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
189,75 € / kk
Pääomavastike
205,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
105
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 825 m²
Kiinteistönhoito
Osmo Repo Kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, HEL 2018-010520, HEL 2022-002035
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 0,15 km, Raitiovaunu 0,15 km, Bussi 0,3 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kattoterassi, Pesutupa
Pintamateriaalit
Laminaatti