465 000 €122 m²

Maustetehtaankatu 9, Aurinkolahti, Helsinki4-5h, k, rt, vh, sauna, lasitettu parveke

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
549 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja persoonallinen koti, missä säilytystila ei lopu kesken. Vaatehuoneen lisäksi kaappitilaa löytyy isossa eteisaulassa ja makuuhuoneissa. Tässä tyylikkäässä kodissa on tällä hetkellä 3 makuuhuonetta, mutta neljäskin makuuhuone on helposti saatavissa. Lasitettu iso terassi on etelään päin. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Puistomaisen vehreässä Aurinkolahdessa metro, kauppakeskus Columbus sekä merenranta sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Merenrannalla on 700-metrinen hiekkauimaranta, 200-paikkainen pienvenesatama sekä rannan ja talojen välissä rantabulevardi. Rantabulevardilla ja puistoissa on kävelyreittejä niin kaupunki- kuin luontoreittien ystäville. Vuosaaren liikuntapuistosta löytyvät ulkokuntosali, jäähalli, jalkapallokenttä, skeittipaikka sekä koripallokenttä. Muita liikuntapalveluita ovat uimahalli, liikuntahalli, juoksu- ja yleisurheilurata, golf-kenttä sekä melontakeskus.

A spacious and characterful home with plenty of storage. In addition to the walk in closet, there is ample cabinet space in the large entrance hall and the bedrooms. This stylish home currently has three bedrooms, but a fourth bedroom can easily be created. The large glazed terrace faces south. The housing company owns the plot.

Located in the park-like and lush Aurinkolahti area, the metro station, Columbus shopping center, and the seafront are all within a short walking distance. Vuosaari Sports Park provides extensive recreational facilities, including an outdoor gym, ice rink, football field, skate park, and basketball court. Other sports options in the area include a swimming hall, sports hall, running and athletics track, golf course, and a canoeing center.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1401412
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, rt, vh, sauna, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kivitasot, saareke. Lattia: tammiparketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, terassiparveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, . Lattia: Laatta, mikrosementti. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2027: Parvekevalumajälkien korjauksia tarpeen mukaan, vesikaton kuntotutkimus, energiaselvitys, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, hissien kuntotutkimus, normaaleja vuosihuoltotöitä
Tehdyt remontit
2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kph kuntoarvio, 2014 kuntoarvio, 2015 salaojaputkiston kuvaus ja huuhtelu, julkisivurakenteiden tutkimus, 10-vuotiskorjausten käynnistys, 2016 julkisivujen elementtisaumausten uusiminen, tulipalossa tuhoutuneen huoneiston C 40 kunnostus, 2018 yhtiön ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalauksia, 2018 yleisten tilojen huoltomaalaus, VSS painokoe, leikkivälineiden uusimisia, 2019 porrashuoneiden maalaus, 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus- ja säätötyö, 2021 Kuntoarvio tehty, parvekepielielementtien kovien laastisaumojen muuttaminen elastisiksi, märkätila- ja keittiökartoitus, 2022 Ikkunoiden vesipeltien päiden tiivistys
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
korttelikoulu n. 0,2 km, päiväkoti n. 0,2 km, ruokakauppa n. 0,2 km
Lisätiedot
Valmiiksi asennettu ilmalämpökone viilentää kuumia kesäpäiviä viileiksi. . Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä 1 kk hoitovastike.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
465 000 €
Neliöhinta
3 811,48 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
549 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
549 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / kk
Muut kustannukset
Hallitukselle valtuus peria tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen muuttuessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Iisoppi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kerhotila 25 m2 on vuokrattu. Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin tarvittaessa periä/jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokouksessa 2023 käsiteltiin Yrttitarhan Pysäköinti Oy:n esitys latausinfran asentamisesta pysäköintipaikoille sekä em. hankkeen rahoitus lainarahalla enintään 700 000,00 euron laina, (Iisopin lainaosuusarvio 70 000,00 euroa). Keskustelujen jälkeen päätettiin kättennosto äänestyksellä, ettei Asunto Oy Helsingin Iisoppi kannata hankkeen toteutusta tällä hetkellä. Lopullinen päätös tehdään Yrttitarhan Pysäköinti Oy:n yhtiökokouksessa 10.5.2023tavanomaisella enemmistöpäätökselle osakasyhtiöiden kesken. 10.5.2023 Latausinfran rakentaminen kaatui, joten sen osalta uusi hallitus alkaa miettimään asiaa uudestaan. Kannatus mitattiin käsiäänestyksellä,jossa ainoastaan 4/12 kannatti hanketta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
1,31 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunila, Kannuskuja 2, 01200 Vantaa. Katariina Laitinen p.020 7792 333 katariina.laitinen@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, Asemakaavaosasto puh. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
metro n. 0,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: tammiparketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: tammiparketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: kyllä.
Lainalaskuri