329 000 €76,5 m²

Radanrakentajantie 4 B, Itä-Pasila, Helsinki3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
573,75 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kaupunki
Helsinki

NYT MYYNNISSÄ KAUNIS JA VALOISA KOTI ITÄ-PASILASSA!

Ihastuttava ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita Itä-Pasilassa!

Tämä vuonna 2004 valmistunut 76,5m2 valoisa koti koostuu kahdesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta sekä etelän suuntaisesta viehättävästä lasitetetusta parvekeesta, jonka lattiaan on asennettu tyylikkäät komposiittilaatat.

Kotia on remontoitu aktiivisesti vuosien mittaan. Tällöin on mm. keittiötä ja lattioita päivitetty lattiat sekä seinät maalattu, joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista.

Myös säilytystilaa kodissa on runsaasti tilavine kaapistoineen eteisessä, makuuhuoneissa sekä keittiössä ja tämän lisäksi huoneistolle kuuluu myös hyvän kokoinen lämmin varastotila.

Kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka no 58 osakenumerot 68943 (1kpl) hintaan 10 000 euroa. Autohalliin pääset kätevästi hissillä suoraan kotiovelta.

Asunto Oy Pasilan Trio Helsinki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Tuleville vuosille onkin tiedossa vain ylläpitoon ja pieniin korjauksiin liittyviä toimia.

Sijainti tälle kodille on erinomainen. Kävelymatkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit sekä Kauppakeskus Triplan kattavat palvelut. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, ratikalla tai junalla.

Myös ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alueella ovat mitä parhaat. Käytännössä kotiovelta pääset keskuspuistoon.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kohdenumero
80489832
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 240 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, liesituuletin hormiin, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi / pakastinkaappi, astianpesukone, lattia parkettia ja seinät maalattu, tilaa ruokailuryhmälle. Keittiössä uusittu työtasot sekä välitila pari vuotta sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, seinäpatteri, suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, allaslaatikosto, tilaa pesutornille, suihkuseinä, joka on uusittu pari vuotta sitten.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero pyöräkellarin yhteydessä B rapussa.
Tulevat remontit
Katon havaittujen, ei-kiireellisten pellityskorjausten tekeminen. Parvekkeiden pintojen tarkistus ja korjaukset tarvittaessa. Porraskäytävien maalaus. Pihan istutusaltaiden vedenohjauksen parantaminen, vihersuunnitelman toteutus. Keskuslämmityksen lämmöntuottomuodon vaihtoehtojen selvitys. Hissin huoltokorjaus A, B, C, E 2026-2028.
Tehdyt remontit
2024 Sadevesiviemäreiden kuvaus. 2024 IV-kanavien kuvauksia. 2024 Katon kuntotarkastus. 2024 Katon sadevesiviemäreiden kuvaus. 2024 Asunnon D62 ulkoapäin tulleen kosteusvaurion korjaus. 2023 Autohallin latausinfran rakentaminen. 2023 Asuntojen A28, B59 ja B62 parvekkeiden lattioiden tarkastus ja kunnostus. 2023 Ilmanvaihdon parantaminen: huippuimureiden ja ilmanvaihdon uusintaa. 2022 D-portaan hissin perusparannusurakka. 2022 Koko talon automatiikan uusinta. 2022 Ilmanvaihdon parantaminen: huippuimureiden ja ilmanvaihdon uusintaa. 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden elastisten elementtisaumojen uusintatyö. 2022 Kerhohuoneeseen rakennettu wc tilat ja minikeittiö. 2022 Liiketilojen lämmöntalteenotto laitteet uusittu korjauskelvottomina liiketiloissa 1,2 ja 3. 2022 Koko talon automaatiojärjestelmä uusittiin korjauskelvottomana. 2022 Sisäpihan viheralueiden uudistuksen aloitus kasvien ja puiden poistamisella sekä sisäpihan pergolan kunnostus. 2022 Jätehuoneeseen rakennettiin erillisseinä erottamaan kierrätystavara jätehuoneesta. 2022 Pyörävarasto jaettiin väliseinällä pyörä- ja välinevarastoksi. 2022 Tehty selvitys maalämpö mahdollisuudesta. 2021 Autohallin valaistuksen kunnostus. 2021 Katon korjaus A-Talo ja katon 5-vuotis tarkastus. 2021 Huippu-imureiden ja ilmanvaihdon muutostyö suunnittelu ja kilpailutus. 2021 Lukituksen ja lukoston uusiminen. 2021 Ilmalämpöpumppujen osakasyhteishankinta hanke. 2019 Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset. 2016 Veden paineen ja vesipisteiden kunto. 2016 Julkisivujen puuosien kunnostusta. 2015 Viemäreiden ja sadevesikaivojen huuhtelu. 2015 Lämmitysverkoston säätö, lämmönjakohuoneen tarkastus ja säätö. 2013 IV-kanaviston nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, ikkuna. Saunan ovi vaihdettu pari vuotta sitten.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Pasaati noin 200m, Lidl noin 600m, Lidl, K-Supermarket Tripla noin 600m, Prisma Tripla noin 600m (etäisyys n. 0.65 km), Kauppakeskus Tripla noin 600m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 8§: Lunastusoikeus osakkailla, koskee autohalli- ja pyöräpaikkaosakkeita. Yhtiöjärjestys 9§: Yhtiöllä on oikeus osakepääoma ja arvonkorotusrahastoa alentamatta, muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan niitä yhtiölle tarjottaessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Perusnopeus kuuluu vastikkeeseen, nopeutta voi nostaa erillisellä sopimuksella Elisan kanssa, kiinteistökuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
326 259,43 €
Neliöhinta
4 300,65 € / m²
Velkaosuus
2 740,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
573,75 € / kk
Pääomavastike
19,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
592,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 5.5.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoito- ja-/tai rahoitusvastikkeen taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Autohallipaikan hoitovastike 60 euroa / kuukausi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pasilan Trio Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 361 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
100
Liiketilojen pinta-ala
165,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, raitisilmaventtiilit ikkunoissa
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 240 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Petri Ruohonen, 0107556525
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Viilentävä ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.12.2060
Tontin vuokra
202 530,16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka numero 58 osakenumerot 68943 (1 kpl) 10 000 euroa. Autohalliin pääset kätevästi hissillä suoraan kotiovelta.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto, talovarastot, tamppaushuone, jätehuone
Muut tilat
Eteinen, jonka lattia parkettia, seinät maalattu, runsaasti kaapistotilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu ja lattia parkettia, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.