489 000 €145 m²

Perintökaarentie 2, Torpparinmäki, Helsinki5h, k, 2kph/3wc, s, askh, tkh n. 165m² + autotalli/varasto n. 25m²

Velaton hinta
489 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki

Kodikas omakotitalo Torpparinmäen vehreässä pientalomiljöössä, jossa toimivat ja valoisat tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen.

Keskikerroksessa sijaitsevat olohuone ja keittiö, joissa korkea tila, suuret ikkunat ja ruokailutilan erkkeri tuovat runsaasti luonnonvaloa. Yläkerrassa sijaitsevat kaikki neljä makuuhuonetta, kylpyhuone ja parveke. Pohjakerroksessa ovat kodinhoitotilat, saunaosasto, takkahuone, lämmin varastohuone ja kylmä peruna-/viinikellari. Talossa on kaksi takkaa, joista kellarikerroksen takka on varaava.

Vuonna 2001 kivijalasta ylöspäin rakennettu talo sijaitsee 448 m²:n kulmatontilla (Helsingin kaupungin vuokratontti). Pihalla kasvaa muun muassa luumu- ja omenapuita. Talon takaosaa kiertää terassi, joka tuo lisää oleskelutilaa kesäisin.

Tontilla on lisäksi ulkorakennus, jossa on autotalli ja varastotilaa yhteensä noin 25 m². Autotallirakennuksen edessä on myös tilaa pysäköinnille ja vuonna 2020 talon seinustaan asennettu Virta-merkkinen latausasema mahdollistaa sähköauton latauksen.

Sijainti on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima. Torpparinmäen koulu, lähikaupat ja muut arjen palvelut ovat lähellä. Lähistöltä löytyvät myös Tuomarinkartanon ja Haltialan laajat ulkoilualueet sekä Paloheinän golfkenttä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
1409653
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
448 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2kph/3wc, s, askh, tkh n. 165m² + autotalli/varasto n. 25m²
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni. Työtasot: puu
Kylpyhuoneen varusteet
Kellarissa sauna (kiuas: heti valmis -sähkökiuas), kylpyhuone ja wc. Ensimmäisessä kerroksessa erillinen wc (lattialämmitys). Yläkerrassa wc- ja suihkutilat.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kellarihuone, kylmäkellarihuone
Tehdyt remontit
2025 Savuhormin nuohous 2023 Autotallin lattian pinnoitus ja sisäpintojen maalaus 2023 Ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Katon pesu ja pintakäsittely 2023 Julkisivun, autotallin, aidan ja terassin maalaus 2023 Ulkolautojen lahokorjaukset räystäistä, autotallista ja aidasta. Kaikki huonokuntoiset laudat vaihdettu uusiin 2022 Ilmalämpöpumppujen asennus keski- ja yläkerros 2020 Sähköauton latausaseman asennus 2019 Yläkerran parvekkeen kaiteen uusiminen 2019 Väliovien uusiminen keski- ja yläkerros 2018 Pintojen maalaus keski- ja yläkerros, portaiden maalaus 2017 Vesimittarin kohtaan lisätty saattolämmitys, joka estää jäätymisen kovilla pakkasilla 2013 Ruokailutilan ovi uusittu 2011 Kellarin vesimittarin jäätymisestä johtuva vesivahinko: kellari uusittu 2010 Keskikerrokseen uusittu lattialämmitys ja laattalattia 2009 Yläkerran suihku ja wc uusittu suihkussa todetun kosteusvaurion takia 2001 Salaojat tarkastettu 2001 Tulipalon jälkeen talo on uudelleenrakennettu kivijalasta ylöspäin. ks. dokumentit
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Topparinmäen peruskoulu (etäisyys n. 1 km), Kotitorppa (etäisyys n. 0.9 km), Vallesmanni (etäisyys n. 0.9 km), S-market (etäisyys n. 0.9 km), K-supermarket (etäisyys n. 0.9 km), Paloheinä Golf (etäisyys n. 2 km), Paloheinän terveysasema (etäisyys n. 2.5 km), Ravintola Kulma (etäisyys n. 0.4 km), Leikkipuisto Torpparinmäki (etäisyys n. 0.85 km)
Tiedustelut
Teemu Huoponen, p. 040 729 104, sp. teemu.huoponen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
3 372,41 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
27500 kWh (2025) (sis. sähköautonlataus)
Muut kustannukset
Tonttivuokra 1005,34 €/vuosi.
Kiinteistövero
316,26 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kiinteistössa on antenni
Tontin koko
448 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaikki Tuusulanväylän bussit (etäisyys n. 1 km)
Rakennusoikeus
Kaikki käytetty
Muut rakennukset
Eristetty piharakennus, jossa autotalli ja varastotiloja.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys (katot, lattiat, seinäpatterit, 2kpl ilmalämpöpumppu), lisäksi 2 takkaa (toinen varaava)
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1005.34 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2kpl, jätesäiliö, istutukset

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jäteastian tyhjennys 111 €/vuosi
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri