314 000 €64 m²

Lapinrinne 2 G, Kamppi, Helsinki2h, k, kph, sauna, vh, wc, parveke, ranskalainen parveke

Velaton hinta
314 000 €
Hoitovastike
494,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Kuudennen kerroksen valoisa kaksio Kampissa. Asunnosta on upeat puistonäkymät

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kuudennen kerroksen kaksioon erinomaisella sijainnilla Helsingin Kampissa, Lapinlahdenkadulla. Asunnon ehdottomiin valtteihin kuuluvat upeat, esteettömät näkymät Lastenlehdon puiston suuntaan, jotka tuovat kotiin runsaasti valoa ja avaruuden tuntua. Asunto on tyydyttävä kuntoinen ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida asunto juuri oman näköiseksi.

Olohuone on valoisa ja avara, ja sitä täydentää ranskalainen parveke, josta voi ihailla vehreää puistonäkymää. Makuuhuoneesta sekä asunnon saunasta on käynti rauhalliselle sisäpihan puoleiselle parvekkeelle, joka tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen. Toimiva pohjaratkaisu tekee asunnosta käytännöllisen ja viihtyisän kokonaisuuden.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja siinä on toteutettu runsaasti remontteja vuosien varrella.

Kamppi on yksi Helsingin halutuimmista ja eläväisimmistä kaupunginosista. Alueella yhdistyvät keskustan palvelut, kulttuuri ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät monipuoliset ravintolat, kahvilat, kaupat sekä Kampin kauppakeskus. Kamppi tarjoaa urbaania kaupunkiasumista parhaimmillaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lapinrinne 2 G, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80486853
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3 793 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, sauna, vh, wc, parveke, ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2025: Pihan istutuslaatikoiden kunnostus ja pihan pesu 2025: Autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen 2025: Porrashuoneet ala-aulojen maalaus 2025: Päätyjulkisivujen saumaamattomien kohtien suojaus 2026: IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö 2026: Vesikaton pienet korjaukset. (paikkaukset ja pellitysten kunnostus tarvittavilta osin) 2026: Jätevesiviemärit kuntotutkimus 2026: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2026 Sadevesiviemärit kuntotutkimus 2026: Vesijohdot kuntotutkimus 2027: Sisäänvedetyt parvekkeet korjaukset 2027: Pihajulkisivu kuntotutkimus 2027: Autohallin valaistus valaisimien uusiminen 2027: Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtillien uusiminen 2028: Sokkelien kunnostus 2028: Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus 2029: Pihajulkisivu + parveke korjaus/uusiminen 2029: Ulko-ovet alkuperäisten ovien uusiminen 2031: Linjasaneeraus 2031: Porrashuoneet pintaremontti 2031: Sähköjärjestelmien uusiminen
Tehdyt remontit
2025: Käyttövesiverkoston perussäädön suunnittelu 2025: Uusittu kiuas ja hajonnut ohjauskeskus 2025: Pyöräkatosten kattojen kunnostus 2025: Huippuimureiden kunnostus h-porras 2025: Huippuimurin uusiminen B katolla 2025: Hissit kuntoarvio 2025: Huoneisto parvekkeiden kuntotutkimus 2025: IV-Diagnostiikka E-rappu ( E51,E53,E55,E57) 2025: Palovaroittimet 10-v huoneistot ja liiketilat 2024: Johtoreitit paloalueiden välisten läpivientien tiivistys 2024: Sisäänvedetyt parvekkeet parvekepieliseinien betonikorjaukset 2023: Kattoterassien katteet 2022: Kuntoarvio -rakennustekniikka ja LVIS 2021: Kattoterassit 2020: Autohallin katon betonikorjaus 2018: Autohalli luiskan sulanapito 2018: Märkätilakorjauksia 2018: Patteriverkoston alipaineilmanpoistin 2018: Sisäpihan kunnostuksia 2018: A11, A12, B19, D41 ja H95 asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus 2017: Julkisivuremontti. Lapinrinteen puoleinen seinä 2017: LVV-tarkastuspöytäkirja 2017 2016: Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen 2016: Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016: Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö 2016: Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus 2016: Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen 2016: Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2016: Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen 2015: Saunojen lauteiden uusiminen 2014: Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen 2014: Lukituksen uusiminen 2014: Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli) 2011: Julkisivurakenteiden kuntotutkimus 2011 2010: Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely 2010: Putkistojen kuntotutkimus lämpö-vesi ja viemäriputket 2008: Sadevesijärjestelmän kunnostus 2006: Vesikaton peruskorjaus 2005: Sauna-osaston peruskorjaus 2004: Ovipuhelinjärjestelmä 2003: Käyttövesiverkoston kunnostus 2003: Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2003: Lämmönvaihdin uusittu 2002: Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Ruoholahdenkatu n. 350 m.
K-Market Pohjoinen Rautatiekatu n. 450 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys: 4 § Autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden lunastusoikeus Jos yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaisen autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle, on niillä yhtiön osakkeenomistajilla, jotka omistivat yhtiön osakkeita silloin kun siirron kohteena olevan osakkeen omistusoikeus siirtyi, oikeus lunastaa kyseinen osake. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M

Hinta

Velaton hinta
314 000 €
Myyntihinta
314 000 €
Neliöhinta
4 906,25 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
494,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 15 €/kpl/kk Pesutupamaksu 10 €/kpl/kk Laajakaistavastike 2 €/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, uima-allas ja sauna. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 364 015,98 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
2 362,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 793 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelvu Isarvo Oy Helsinki, Johanna Kela, johanna.kela@isarvo.fi, 040 358 3219
Kaavoitustiedot
Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Kamppi, Autotalon asemakaavan muutos: Kampissa sijaitsevaan Autotalokorttelin suunnitellaan laajennusta. Autotalokorttelin pohjoispuolella sijaitsevalle, nykyisellään pysäköintialueena ja katuna toimivalle alueelle on tarkoitus suunnitella toimisto- ja liiketilapainotteista täydennysrakentamista sekä kehittää korttelin toimintaa. Satamatunneli: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Kamppi, Kottarainen-kortteli: Metropolian entistä opetuskäytössä ollutta kiinteistöä ollaan muuttamassa toimitila- ja asuinkäyttöön. Rakennukset tullaan suojelemaan asemakaavalla. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 27 m. Raitiovaunupysäkki n. 79 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022: Kuntoarvio -rakennustekniikka ja LVIS 2011: Julkisivurakenteiden kuntotutkimus 2011 2010: Putkistojen kuntotutkimus lämpö-vesi ja viemäriputket
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
162 930,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali