336 000 €58 m²

Solvikinkatu 5 C, Aurinkolahti, Helsinki2h+k+s

Velaton hinta
336 000 €
Hoitovastike
278,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Suomen Rivieran kaunein kaksio

Hyvä, parempi ja sitten onkin tämä viiden tähden kaksio Aurinkolahden rantabulevardilla.

Esittelyssä kaunis, vastikään hyvällä maulla, korkeatasoisilla materiaaleilla ja tinkimättömällä ammattitaidolla kunnostettu kaksio kera lasitetun parvekkeen, jolta näkymät etelään merelle ja ilta-aurinkoon länteen.

Huippusijainnin ja merinäköalan lisäksi luksusta harvinaista luksusta on vesieristyksineen lattiasta kattoon kymmenien tuhansien eurojen budjetilla remontoitu kylpyhuopne ja upea keittiö.

Uutta kotiasi ympäröi Helsingin Sanomien lukijoiden pääkaupunkiseudun kauneimmaksi äänestämä luonto ja parhaat ulkoilualueet.

Kuulostaako hyvältä? Katso AsuntoSataman Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika.Tiedustelut ja asiakirjatilaukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

P.S. Autohalliosake (sähkölataus) myydään eri kaupalla hintaan 28.000 euroa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Solvikinkatu 5 C, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80490484
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 988 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Vuosina 2025-29 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet Kustannusarvio - Porrashuoneiden peruspesu + vahaus ja ikkunoiden pesu ml. parvekkeiden alalasien pesu, 2025-26 - Porraskäytävien maalaus ja kunnostus, 2026-27 - Kuntoarvio sekä märkätilojen kuntokartoitus, 2028 - Pihakannen mahdollinen korjaus, 2028 - Julkisivun pesu, 2029
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton huoltokunnostus. Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö (kesken). Kahden IV-huippuimurin uusiminen energiatehokkaammilla E-huippuimureilla, muiden huippuimureiden (11kpl) huolto. Jäte ja hulevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Salajien kuvaus ja puhdistus. Huoneisto viemäreilinjojen kuvaus ja huuhtelu. Ikkunoiden huoltokunnostus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. Parvekekaiteiden öljyhuolto. Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2024 Elementtisaumojen uusiminen. A-portaan ovipuhelinyksikön uusiminen. Parvekelasitusten toiminnan tarkastus ja korjaus. 2023 Palo- ja savunpoistojärjestelmän korjaus/huolto. Koneellisen ilmanvaihdon poistoilmakoneiden vaihto/huolto. Hissien hälytysjärjestelmän päivitys 4G/5G-verkkoa tukevaksi. Kerhohuoneen ikkunan vaihto ulkoisen kosteusvaurion johdosta. VSS-tilan tiiveyskoe ja VSS-välineistön uusinta puutteellisilta osin. Autohallin öljynerotinkaivon hälyttimen uusiminen. Asfaltin halkeamien paikkakorjauksia talkootöinä. 2021-2022 lämmönjakokeskuksen moottorin vaihto. infran rakentaminen sähkö- ja hybridiautojen lataamisen mahdollistamiseksi, salaojien puhdistus ja kuvaus, 2020 keittiön allaskaapin viemäröintien huoneistokohtainen tarkistus, 2019 viemärihuuhtelut, elementtisaumojen tarkistaminen, autohallin kattava pesu, autohallin lattian paikkakorjaus, parvekelasitusten toiminnan tarkastus ja korjaus, 2018 lukituksen sarjoitusten uudistaminen, 2016 autohallin oviautomatiikan uusiminen, meren puoleisten päätyikkkunoiden tiivistyskorjaukset, 2015 palovaroittimet uusittu, ulkopuoliset maalaukset (metallikaiteiden ja teräsrakenteiden huoltomaalaukset, parvekkeiden puuosien käsittely), 2014 turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys, 2013 ilmanvaihdon poistokanavien tarkastus, puhdistus ja säätäminen, keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painepesut, 2012 yhtiön vastuulla olevien parvekelasitusten tarkastus, yhtiön sisäpihalle johtava huoltotie korjattu, 2011 PTS-kuntoarvion laadinta ja 10-vuotisvastuutarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke Yhteisösäännöt 7 § Lunastusoikeus on osakkailla, yhtiöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
336 000 €
Myyntihinta
332 858,20 €
Neliöhinta
5 793,10 € / m²
Velkaosuus
3 141,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
278,40 € / kk
Pääomavastike
28,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kultahiekanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 235 955,87 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
89,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa-/pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 988 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy, Antti Lyly, antti.lyly@reiluisannointi.fi, 0102921991
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Kiinteistön kuntoarvio 2023 Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat osakepaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei