415 000 €99 m²

Katajapolku 4, Tapaninvainio, Helsinki4h,k,khh,2xkph,s+lasitettu terassi ja 2xvarasto

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
130,70 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

HYVÄ 1-TASOINEN ERILLISTALO OMALLA TONTILLA

Tapaninvainion rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tämä valoisa ja kodikas erillistalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2001 valmistunut talo on melko hyvässä kunnossa ja sen tilaratkaisut on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen.

Talon sydän on tilava korkea olohuone, jossa tunnelmaa luo takka. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneeksi. Kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Lasitettu terassi toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden, ja sieltä avautuu näkymä aidatulle pihalle. Pihapiirissä on myös runsaasti säilytystilaa sekä autokatos autolle. Lisäksi on myös erillinen pihapaikka toiselle autolle.

Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on päiväkoteja, kouluja ja monipuoliset palvelut, kuten Malmin ostoskeskus. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä joenvarren lenkkipolut ja leikkipuistot ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden!

Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos laila.lindroos@kotiovi.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Katajapolku 4, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
80492114
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat ovat lasitettu terassi 14 m2 ja varastot yhteensä 6,5m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,2xkph,s+lasitettu terassi ja 2xvarasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kunto hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Festivo Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi 14m2 jossa laattalattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja kaapistoja.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin varasto
Tulevat remontit
Puuosien maalaus 2026 Aitojen maalaus/kunnostaminen/uuiminen 2026-2027 Tiilikaton puhdistus ja suojakäsittely 2027-2028 Salaojien kunnon tarkistus ja huuhtelu 2027-2028 Sokkelipinnoitteen korjaus 2027-2028 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2028-2029 Lukkojen vaihto ulko-oviin selvitellään Muut mahdolliset huoltotoimet
Tehdyt remontit
iv-kanavien puhdistus ja säätö 2015 aitojen maalaus 2016 viemärinkuvaus A-huoneiston Kph:n uusinta 2016-2017 kylpyhuoneiden kosteusmittaus koko yhtiö 2017 katon puhdistus, tarkastus ja huoltokäsittely 2017 lukkojen huolto 2021 C-huoneiston olohuoneen ikkunaseinän tarkastus Tervatek Oy 2021 aitojen kunnostus ja maalaus 2022 alapohja tuuletusputkin ympärysten eristys uretaanilla 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella on hyvät palvelut ruokakauppoja lähellä ja Malmin ostoskeskus on n. 1km päässä
Leikkipuisto on lähellä ja joenvarren ulkoilumahdollisuudet ja matonpesupaikka ovat kävelymatka päässä.
Pukinmäen urheilukenttä on lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-39-13-5
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
4 191,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
130,70 € / kk
Korjausvastike
112 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: vesimaksu tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa oman kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Katajapolku 4
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 600 m²
Isännöinti
hall. jäsen Mari Terho
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 175€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö+ ilmalämpöpumppu+ takka. Kokonaissähkön kulutus: 15514 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Muut tilat
Ruokailutilassa ja eteisessä kivilattia
Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.