558 000 €72 m²

Tunturikatu 14 B, Etu-Töölö, Helsinki3h+avok+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h ja 1 h+k)

Velaton hinta
558 000 €
Hoitovastike
327,61 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Tilava ja tyylikäs kaupunkikoti Etu-Töölön sydämessä.

Tarjolla on harvinainen tilaisuus hankkia kaksi yhdistettyä huoneistoa halutusta osoitteesta Tunturikadulta. Asunnot ovat saumattomasti yhdistetty yhdeksi toimivaksi kodiksi, säilyttäen kuitenkin kahdet osakenumerot.

Kodin sydän on tilava ja valoisa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka kutsuu viihtymään ja seurustelemaan.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on arkea helpottava erillinen wc. Myös kylpyhuoneessa on oma wc-istuin.

Asunto Oy Tunturilaaksonkatu 14 on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö, jossa on maltillinen hoitovastike. Suuret remontit ovat takanapäin, esimerkiksi linjasaneeraus on tehty vuonna 2019. Talo on rakennettu vuonna 1928 ja se henkii aitoa töölöläistä tunnelmaa korkeine huoneineen.

Tunturikatu sijaitsee yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista aivan Temppeliaukion kupeessa. Alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän kulttuuria, puistoja ja urbaania elämää. Kävelyetäisyydeltä löytyvät useat kivijalkaliikkeet, tasokkaat ravintolat ja päivittäistavarakaupat. Töölönlahti, Hietaniemen uimaranta ja Väinämöisen puisto tarjoavat upeat ulkoilumaastot.

Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, ratikat ja bussit kulkevat tiheästi. Kampin keskukseen on vain lyhyt kävelymatka.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle.

Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa, myös vuonna 2025.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti
Tunturikatu 14 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
20371643
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
998 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston B 34 pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 19,5
m² ja huoneiston B 35 on 52,5 m². Yhteensä 72 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h ja 1 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi (talokaasu), erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Keittiö on uusittu vuonna 2020
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto, pyyhekuivain, seinä wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2019. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allas ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi kellarikomeroa ja vinttikomero
Tulevat remontit
2026 Jätesuoja ja pyöräkatos; 2026 Palovaroittimien asennus; 2027 Ikkunoiden kuntotutkimus; 2028 Peltikaton maalaus
Tehdyt remontit
Vuonna 2020 on uusittu keittiö. Asennettu parkettilattiat kaikkiin asuinhuoneisiin. Vuonna 2019 kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kaukolämmönjakolaitteiston uusiminen; 2023 Pihan puolen peltikaton uusiminen; 2021 Hissien peruskorjaus; 2020 Porrashuoneiden maalausremontti (osana LVIS-remonttia); 2019-2019 LVIS-saneeraus, missä uusittiin vesi- ja viemärijohdot, vesieristeet, vesikalusteet, pintamateriaalit ja sähköt, talon sähkönjakelu-, antenni ja tietoliikennejärjestelmä uusittiin; 2018 Lukitusjärjestelmä uusittu (Iloq); 2016-2017 LVIS-hanke- ja toteutussuunnittelu; 2010 LVV-verkoston kunnon tutkiminen, pihanpuoleisen julkisivun kunnostaminen, uusittu antennikaapelit, pihanpuoleisen julkisivun ja antenninousujen uusiminen; 2007 Katujulkisivujen rappausosien maalaus; 2006 A-portaan ala-aula kunnostettu; 2001 Kellarikomerotila uusittu verkkohäkkimalliseksi, pohjaviemärijohdot uusittu; 2000 Kattosiltojen uusiminen, vesikaton maalaus; 1998 Julkisivun maalaus; 1996 Taloyhtiön asunnon saneeraus; 1994 Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus; 1993 Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus, kaasuverkoston kunnostus, kellaritilojen asbestisaneeraus; 1991 Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus; 1990 Porrashuoneiden maalaus sekä ulko-ovet; 1989 Sähkönousulinja; 1984 Parvekkeet; 1973 Hissit; 1970 Ikkunat, pihan puolen kato ja ikkunat; 1963 Putkisto.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskellä kattavia palveluja. Ulkoilureitit ja uimarannat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset yhteydet ratikoilla ja busseilla
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperiset osakekirjat mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistoilla on sähköiset omistajamerkinnät. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Rekisteröinti tehdään molemmille huoneistoille Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen, makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot, säilytyspenkki, naulakko, verhotangot, sälekaihtimet ja eteisen mittatilausmatto. Olohuoneen ja keittiön plafondivalaisimet, joissa LED-valaistus ja neljä sävytilaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
558 000 €
Myyntihinta
486 557,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 750 € / m²
Velkaosuus
71 442,22 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Huoneiston B 34 lainaosuus on yhteensä 19.348,94 € ja huoneiston B 35 on 52.093,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
327,61 € / kk
Pääomavastike
536,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
864,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston B 34 hoitovastike on 88,73 €/kk ja pääomavastike 145,28 €/kk.
Huoneiston B 35 hoitovastike on 238,88 €/kk ja pääomavastike 391,13 €/kk.

Hallituksella on valtuudet enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen
perimiseen tarvittaessa

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
168.30 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiö saa omistamistaan tiloista vuokratuottoja noin 30.000 € vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tunturilaaksonkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
72,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
998 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Eklöf
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy / Samu Airaksinen samu.airaksinen@hansaisannointi.fi, p. 010 582 2305
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, pyörävarasto ja pyykinkuivaustila ullakolla. Kaapeli-tv ja Telia laajakaista 50M.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia (Timberwise) ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia (Timberwise) ja seinät maalattu