79 000 €33 m²

Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki1h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
145,20 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään yksiöön Siltamäessä!

+ oma tontti ja maalämpö, vastike 4,40€/m2

Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu. Keittokomero on reilun kokoinen ja siellä on iso ikkuna sekä pöytä valmiina ikkunan edessä, astianpesukone on arjen pelastaja. Sängylle löytyy paikka alkovissa, asunnon säilytystiloina on vaatehuone sekä eteisen kaapistot, joista toinen liukuovilla. Samasta rapusta on kätevästi käynti kellarikomeroille ja asukkaiden käytössä on myös kylmäsäilytykseen erilliset komerot. Asunnon kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2016-2017. Parveke on lasitettu ja tarjoaa lisätilaa, varsinkin kesällä parveke on rentouttava lisähuone.

Yhtiössä on tehty LVIS-remontti 2016-2017, vesikatot uusittiin 2023 ja saman vuonna asennettiin aurinkopaneelit ja siirryttiin energiatehokkaaseen maalämpöön. Myytävä asunto on maksanut jo pois yhtiövelkaosuutensa. Ylimääräinen yhtiökokous 18.3.2026 päätti julkisivujen ja salaojien uusinnasta, jonka budjetti on 6,5 miljoonaa euroa, tämän pohjalta laskettu alustava osakkaan velkaosuus on noin 700€ per asuinneliömetri. JUlkisivusaneeraus käynnistyy elokuussa 2026.

Lähikaupat ja muita peruspalveluja löytyy läheltä Siltamäen pieneltä ostarilta ja isommat ostokset voi tehdä Tammistossa tai kauppakeskus Jumbossa. Hyvät bussiyhteydet ja Tuusulanväylän läheisyys takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.

Siltamäki on viihtyisä asuinalue, ulkoilua ja urheilua harrastavalle joenrannan ulkoilureitit ja liikuntapuistot ovat vieressä. Talvella on mahdollisuus luistella ja hiihtää.

Sovi näyttö kohteen välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
1411074
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1,96 ha
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, allaskaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri (vesikiertoinen), sähköinen lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, eteisen kaapistot, kellarikomero ja kylmäkellari (sama rappu)
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Vesikattosaneerauksen 2v. takuutarkastus 2025 Julkisivusaneerauksen jatkosuunnittelu 2025 Sähköisen huoltokirjan käyttöönotto 2025-2026 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2026 Jätehuollon kehittäminen 2026 Energiaremontin 2v. takuutarkastus 2025-2026 Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen 2025-2027 Saunojen lauteiden kunnostuksia tarpeen mukaan 2026-2027 Julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet ja julkisivuverhous) 2027 Linjasaneerauksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta
Tehdyt remontit
Etuikkunat 1988, kattopinnotteiden uusiminen 1993, elementtisaumojen uusiminen 1995, parvekkeiden peruskorjaus 1997-99, porraskäytävien maalaus 2002, putkistojen kuntokartoitus 2009, tonttiviemärin korjaus 2010, talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, IV-hormien nuohous ja säätö, kahden saunan korjaus 2013, yhden saunan korjaus, antenniverkon kunnostus HDvalmiuteen, yhden lämmönvaihtimen uusiminen ja H-J portaiden välisen lämpökanaalin korjaus sekä julkisivukorjauksen hankesuunnittelu käynnistetty 2014, putkiremontin hankesuunnitelma, kahden lämmönvaihtimen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus 2015, LVIS-saneeraus 2016-17, lukituksen uusiminen, huippuimurit uusittu, märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen LVIS-saneerauksen yhteydessä, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2017, VSS-tilojen tiiviyskokeet, leikkivälineiden uusiminen 2018, lämmityksen perussäätö 2019, kattokorjauksia 2019, katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2020, sisäänkäynti lippojen reunat, tamppaustelineiden ym. maalaukset 2021, energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen 2021, putkiremontin takuukorjaukset 2022, katto- julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu 2022, energiatehokkuusremontin toteutussuunnittelu 2023, vesikatteen toteutussuunnittelu ja toteutus, saunojen lauteiden kunnostuksia 2023, energiatehokkuusremontin toteutus (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit) 2023, leikkihiekan vaihto, turvahiekan lisäys 2024, energiatodistuksen uusiminen 2024, kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus 2024, piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen 2024, 2025 palohälytinjärjestelmään liittyviä korjauksia ja perusparannuksia 2025, palovaroittimien uusiminen 2025, IV-kanavien puhdistus ja huoneistokohtaisten ilmamäärien mittaus ja säätö 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Siltamäen ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Useita päiväkoteja alueella (etäisyys n. 0.5 km), K-Market ja Alepa (etäisyys n. 0.2 km), Siltamäen uimahalli ja kuntosali (etäisyys n. 0.2 km), Siltamäen liikuntapuisto (mm. padel, frisbeegolf, tennis, jalkapallo, luistelu) (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
2 393,94 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
145,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
145,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 20€/hlö/kk (kylmä vesi 5€/m3 ja lämmin vesi 7,5/m3)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltatammi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
135
Liiketilojen pinta-ala
225,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli TV
Tontin koko
1,96 ha
Liikenneyhteydet
Bussit 611 ja 79 (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Siltamäen Huolto Oy vuokraa paikat hallinnoimiltaan P-alueilta.
Yhteiset tilat
Sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50M
Ominaisuudet
Eteisen liukuovikaapisto, keittokomeron pöytä, sälekaihtimet, keittokomeron rullaverho
Lainalaskuri