295 000 €38 m²

Meritullinkatu 29 A, Kruununhaka, Helsinki1-2h+k+ph+erillinen WC

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

UNIIKKI YKSIÖ MAKUUALKOVILLA KRUUNUNHAASSA

Nyt myynnissä ihastuttava ja persoonallinen koti Kruununhaan sydämessä. Tässä arvokkaan vanhassa, hyvin hoidetussa asunnossa on kaikki se mitä olet etsinyt!

Tämän kodin kompakti pohjaratkaisu hurmaa heti sisään tullessa. Asuinhuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa ja saavat tilan tuntumaan neliöitään suuremmalta. Asunto sijaitsee katutasossa mutta sen näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon pinnat ovat siistit ja vaalea puulattia tekee ilmeestä raikkaan. Kokonaisuuden kruunaa hyvän kokoinen makuualkovi tyylikkäine lasiovineen. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Suihkutila ja WC ovat erilliset.

Tämä kaunis Jugend-talo on rakennettu vuonna 1914 ja edustaa aikakaudelleen tyypillisellä arkkitehtuurilla. Asunto Oy Kruununhaankatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on hoidettu asianmukaisesti vuosien varrella.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi ennen kuin joku muu ostaa unelmasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Meritullinkatu 29 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80488890
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
649 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1-2h+k+ph+erillinen WC
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi. Työtaso on laminaattia, välitila kaakeloitu, lautalattia ja seinät ovat maalatut.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa on suihkutila, jossa on laatoitetut seinät ja laattalattia. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC, jonka varustuksiin kuuluu pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja WC-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja ullakko
Näkymät
Rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
2022-2025 A9 viemärivahingon ennallistamisen loppuunsaattaminen 2025 Saattolämpöjen termostaattien toimintakunnon varmistus 2025 Osan huoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus/kunnostus 2025 Asuntojen palovaroittimet 2025-2026 Lämmönjakohuoneen läheisyyden käyttövesiputkien uusiminen 2026 Porraskäytävien ikkunoiden laajempi kunnostus 2026 Parvekeovien kunnostus 2026 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja uudelleenkuvaus 2026-2027 Vesikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2027-2028 Viemäreiden kunnostuksen toteutussuunnittelu 2027-2028 Käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2028-2029 Viemäreiden (pysty ja vaakaviemärit) sisäpuolinen tiivistäminen sukittamalla 2028 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen pintakunnostusta 2028-2032 Käyttövesiverkoston seurantatutkimuksessa tehdyt havainnot ja toimenpide-ehdotukset 2029 Jäteastioille palosuojakotelot 2035 Julkisivujen kevyt kunnostus
Tehdyt remontit
2025 Rikkinäisten syöksytorvien kunnostus 2024 Kellarin palokatkojen tiivistys sekä sähköjen kannakointi 2024 Vakiopaineventtiilin asennus 2024 IV-hormien kartoitus, IV-kanavien -ja hormien nuohous 2023-2024 Lisäkuvaukset lämpimän käyttöveden osalta 2024 Vakiopaineventtiilin uusiminen 2023-2024 Lämmityksenperussäätö 2023 Putkiston kuntotutkimus 2023 Kattoisännöinnin vesikaton kuntotutkimus 2023 A 6 vahingon ennallistaminen 2023 Käyttövesiverkoston painetason tarkastus ja vakiopaineventtiilien uusiminen 2023 Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2023 Huoneiston A 3 sisäilmatutkimus 2023 B 26 varaston vesivauriokorjaus ja viemärin osittainen sukitus 2023 Portin koodilukon kellokytkin uusittu 2023 Putkiston kuntotutkimus 2023 Paisunta-astian uusiminen 2023 A4 ja A7 vesivahingon ennallistaminen 2023 B-portaan viemärivuodon korjaus (osa uusimalla ja osa sukittamalla) 2022-2023 A1ilmavuotojentiivistäminen 2022 Vesikaton akuutit korjaukset 2021 A-rapun pystyviemärin vahinkokorjaus sukittamalla 2021 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittiin 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 4kpl 2018 Lämmönsiirrin uusittu 2013 Pohjaviemäri uusittu 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus Kruununhk. puolelta sekä lh ikkunat Meritk puolelta. 2009 Ikkunoiden kunnostus, 2 ylintä krsta sisäpiha ja Merit.k puolelta 2003 Kunnostettu 1 savuhormi/huoneisto 2003 Pihan peruskunnostus 2000 Julkisivut 1996 Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus 1994 Kattomaalaus 1991 Ikkunat maalattu 1989 Porrashuonemaalaukset 1984 Käyttövesiputket ja sähköjohdot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-1-21-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
7 763,16 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kruununhaankatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - Taloyhtiö vastaa taloyhtiön hormiston kunnosta ja sen yläpidosta. Taloyhtiö pitää kirjaa hormeista. - Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiö omistaa kaakeliuunit. Niiden purkaminen tai muuttaminen ilman yhtiön lupaa on kielletty. Pykälällä halutaan varmistaa, että kaakeliuunit säilyvät olennaisena osana huoneistojen ilmapiiriä ja niitä ei hävitetä osakkeenomistajan toimesta ilman taloyhtiön hyväksyntää. - Taloyhtiö ei huolehdi kaakeliuunien kunnossapidosta, vaan kaakeliuunin kunnossapito kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Kaakeliuunien ulkopinta on säilytettävä alkuperäisenä. Pintoja voi paikkamaalata tai rikkoutuneita kaakeleita voi uusia taloyhtiön luvalla. Uuneja ei saa maalata. Jos kaakeliuuneja on vahingoitettu vahingossa tai tahallisesti, osakkeenomistajalla on velvollisuus kunnostaa kaakeliuuni. Osakkeenomistaja maksaa kunnostuksen. Huoneiston osakkeenomistaja voi kunnostaa kaakelinuunin virkistyskäyttöön. Käyttöön otettavasta kaakeliuunista pitää toimittaa nuohoojan antama käyttöönottotodistus isännöitsijälle. - Yhtiökokous 12.6.2024 päätti: Hyväksyttiin yksimielisesti taloyhtiön uusi yhtiöjärjestys sekä uudet järjestyssäännöt. - Keittiössä sijaitseva pyykinpesukone on osakkaan vastuulla. - Huoneiston kaakeliuuni on myyntihetkellä käyttökiellossa, tulisijaa ei ole nuohottu. Taloyhtiön kiinnitykset: 505 079,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
101 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1914
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
649 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu& Isännöintipiste Oy, Ilkka Laitinen/ Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io, 09 6150 7333
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Vesikaton kuntotarkastus 2023 Putkiston kuntotutkimus 2024 Putkiston lisätutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ullakko ja kaapeli-tv
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa on vaatekaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi, joka ei ole virallinen makuuhuone. Maalatut seinät, lautalattia ja hyllyt.
Olohuoneen varusteet
Avarassa olohuoneessa on maalatut seinät ja lautalattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei