294 000 €56,5 m²

Tukkutorinkuja 2, Kalasatama, Helsinki2-3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
294 000 €
Hoitovastike
209,05 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Kolmio vai avara kaksio? Sinä päätät! Myynnissä muuttovalmis kokonaisuus vuonna 2023 valmistuneessa talossa.

Tämä Verkkosaaren viihtyisällä alueella sijaitseva asunto yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat, ajanmukaiset materiaalit. Kodin sydämenä toimii avara oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Tilaa on helppo muokata elämäntilanteen mukaan, nykyiset asukkaat ovat toteuttaneet olohuoneen viereen vanhempien makuuhuoneen. Erillinen huone on helppo tehdä pidempiaikaisenakin ratkaisuna.

Itään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa näkymät kävelyreitin suuntaan ja toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Säilytysratkaisut ovat poikkeuksellisen hyvät, kaapistojen lisäksi käytössä on vaatehuone ja erillinen sisävarasto.

Taloyhtiö tarjoaa laadukkaat yhteiset tilat asukkaiden käyttöön. Käytössäsi ovat muun muassa samassa rapussa tyylikäs kerhohuone, saunaosasto sekä pesutupa. Sisäpiha kutsuu viihtymään, ja perheen pienimmille löytyy oma leikkialue. Autohallista on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Sijainti on erinomainen. Kauppakeskus Redin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Metro, bussiyhteydet sekä ratikka takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia. Isoisän sillan kautta avautuu Mustikkamaan merelliset maisemat, uimaranta ja liikuntamahdollisuudet tarjoavat upeat puitteet aktiiviseen arkeen. Viereinen Tukkutorin alue ravintoloineen ja tapahtumineen tuo eloa ympärivuotisesti.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, merellinen ympäristö ja urbaanin elämän helppous. Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä uusi kotisi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1409351
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
3 179 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. n. 2m2 sisävarasto
Huoneiston kokoonpano
2-3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilan levy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, pidee-suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Huoneiston yhteydessä sisävarasto
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
Rakennusluvan mukaisten töiden loppuunsaattaminen (mm. aurinkopaneelien asennus) ja yleisten tilojen virheiden korjaus, arvioitu aikataulu tammi-kesäkuu 2026. Asuntojen virheiden ja puutteiden korjaukset erikseen kun rakennusluvan toimenpiteet saatettu valmiiksi. Kunnossapitotarveselvitys: sähköauton latauslaitteiden asentaminen
Tehdyt remontit
Rakennus on hyväksytty käyttöön vuonna 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kalasataman peruskoulu n. 0,2 km, Päiväkoti Verkkosaari n. 0,7 km, Lidl n. 0,26 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
294 000 €
Myyntihinta
294 000 €
Neliöhinta
5 203,54 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
209,05 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 248,60 € / kk. Vesimaksu: ennakko 15€/hlö/kk Erityisvastike tarkoittaa tontinvuokravastiketta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Geowatti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuttaja Basso Rakennus Oy asetettiin konkurssiin 2024. Yhtiöllä rakentamisavaiheen vakuus 2378502€ ja suorituskyvyttömyysvakuus 7250000€. Ylimääräinen yhtiökokous 20.11.2025 päätti rakennusluvan mukaisten toimenpiteiden, mm. aurinkopaneelien asennus, ja yleisten tilojen virheiden korjauksen rahoittamisesta nostettavalla 1000000€:n lainalla. Kustannukset on tarkoitus hakea vakuudenantajalta kun toteutuneet kustannukset on tiedossa. Yhtiö on hakenut tupakointikiellon huoneistojen parvekkeille, ranskalaisille parvekkeille ja terasseille, kts. Helsingin kaupungin päätös 31.10.2024.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
3 179 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Peltolantie 1, 01300 Vantaa Isännöitsijä Sami-Petteri Kejonen p. 020 7862 162
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 093101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,24 km, Metro n. 0,35 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
332716.62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, parvekkeen matto.
Lainalaskuri