Tarjouskauppakohde

650 000 €117 m²

Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki2-3h, rt, k, kph, erill.wc, parveke

Velaton hinta
650 000 €
Hoitovastike
643,50 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Haluttu sijainti Töölöntorilla

Töölöntorin kulmassa sijaitsevan yhtiön 3. kerroksen 117-neliöisen kolmion ikkunat ovat sekä korttelipihan että torin suuntaan. Asunnon pohja on mainio ja mahdollistaa monenlaisen asumisen.

Makuuhuoneita voi saada remontoimalla jopa kolme. Huoneita voi yhdistää tai jakaa ja selvittää myös käyttötarkoituksen muutoksia.

Avarassa keittiössä on kaksi ikkunaa ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kodinhoitopiste on tuotu sinne. Tilavassa kylpyhuoneessa on poreammeen lisäksi suihku ja wc-istuin. Asunnossa on myös erillinen wc.

Olohuoneen jatkeena oleva halli toimii tällä hetkellä ruokailutilana, mutta sen voi valjastaa myös tv-tilaksi tai kirjastoksi. Päämakuuhuoneen vieressä on ikkunaton tila, josta saa erinomaisen työ- tai jopa vaatehuoneen.

Asunnossa on useita sisennettyjä komeroita, alkuperäiset lasipariovet, osittain vanhaa Töölön ruutu -parkettia, mainio huonekorkeus, isot ikkunat, parveke sekä vehreät näköalat.

Asuinrakennus valmistui vuonna 1935 ja sen pääsuunnittelijana toimi arkkitehti Didrik Dahlberg.

Töölöntori uudistuu ja aukiota kehitetään viihtyisäksi. Ikonisen torin laidalla ja läheisyydessä on kaikki mitä arjessa tarvitsee.

Torin laidalta löytyvät alueen parhaimmat kahvilat ja ravintolat sekä Alko, apteekki ja päivittäistavara- sekä erikoisliikkeet. Kulttuurielämän riennot ovat kävelymatkan päässä ja ulkoilureitit alkavat kotiovelta.

Viereinen 44-neliöinen omilla osakekirjoilla oleva asunto on mahdollisuus ostaa samassa yhteydessä.

Varaathan oman esittelyaikasi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
650 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1409397
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
986 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2-3h, rt, k, kph, erill.wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi ja -uuni, liesikupu, astianpesukone (kapea), pyykinpesukone ja kuivain, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: poreamme, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, patteri, oskarinoksa, wc-istuin. Erillinen wc: pesuallas, peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero, huoneiston komerot ja kaapit
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, Töölöntorille ja sisäpihalle
Tulevat remontit
2024-2025: Viemäriputkistot: Pinnoitettujen ja sukitettujen viemäreiden kuvaus sekä kunnon tarkastus (selvitys ja suunnittelu). 2025 Kylpyhuoneet ja vedeneristeet: Kylpyhuoneiden massakartoitus ja kph-kynnysten tarkastaminen (selvitys ja suunnittelu). 2026 Kanavat/hormit. Ilmanvaihtokanavien toiminnan varmistaminen (kunnostus).
Tehdyt remontit
2024 Kellarin vesivuodon selvitys ja korjaustoimenpiteet. 2023 Kanavien nuohous ja hormikartoitus, julkisivujen pesu ja maalaus, puu-ulko-ovet kunnostettu ja lakattu, parvekelattioiden maalaus, antennijärjestelmä kunnostettu, jätekatoksen katto ja seinät maalattu. 2022 Vesikatto sinkitty ja maalattu, lipputanko uusittu. 2020 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2019 Kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmönsiirtimet uusittu, lämmitys- ja ilmanvaihtopumput uusittu, paisuntasäiliö ja käyttöveden venttiilit uusittu. 2015 Peltikatto aluskatteella uusittu sekä vesikattovarusteet uusittu. 2011 Patteritermostaatit uusittu sekä järjestelmän tasapainotus. 2009 Hissit uusittu ja kuilut korotettu, jätekatos rakennettu ja piha-asfaltti uusittu. 2008 Viemäriputkien puhdistus ja pinnoitus, samalla lattiakaivot ja seinäkaivot käyty läpi ja uusittu osittain. 2006 Kylmä- ja lämminvesiputket uusittu, vesikalusteiden uusiminen. 1995 Julkisivun peruskorjaus, sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu, parvekelaatat uusittu. 1992 sähköasennukset peruskorjattu, 1990 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Töölön ala-aste (etäisyys n. 0.55 km), Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Tölö Gymnasium (etäisyys n. 0.25 km), Minervaskolan (etäisyys n. 0.55 km), Useita erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.3 km), Alepa, K-Market Töölöntori (etäisyys n. 0.05 km), K-Supermarket Kasarmi (etäisyys n. 0.6 km), Töölöntorin ja ympäristön monipuoliset palvelut (apteekki, Alko, kahvilat, ravintolat, erikoisliikkeet (etäisyys n. 0.05 km), Töölön alueen kulttuuririennot (Oopperatalo, Finlandiatalo, Musiikkitalo, Oodi) (etäisyys n. 0.55 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
650 000 €
Myyntihinta
620 674,28 €
Neliöhinta
5 555,56 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
643,50 € / kk
Pääomavastike
237,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
881,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 e/hlö/kk vesimaksuennakko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölöntorinkatu 6 Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
451 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
986 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut ja linja-autot (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu
Lainalaskuri