695 000 €117 m²

Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki2-3h, rt, k, kph, erill.wc, parveke

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
643,50 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Haluttu sijainti Töölöntorilla

Töölöntorin kulmassa sijaitsevan yhtiön 3. kerroksen 117-neliöisen kolmion ikkunat ovat sekä korttelipihan että torin suuntaan. Asunnon pohja on mainio ja mahdollistaa monenlaisen asumisen.

Makuuhuoneita voi saada remontoimalla jopa kolme. Huoneita voi yhdistää tai jakaa ja selvittää myös käyttötarkoituksen muutoksia.

Avarassa keittiössä on kaksi ikkunaa ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kodinhoitopiste on tuotu sinne. Tilavassa kylpyhuoneessa on poreammeen lisäksi suihku ja wc-istuin. Asunnossa on myös erillinen wc.

Olohuoneen jatkeena oleva halli toimii tällä hetkellä ruokailutilana, mutta sen voi valjastaa myös tv-tilaksi tai kirjastoksi. Päämakuuhuoneen vieressä on ikkunaton tila, josta saa erinomaisen työ- tai jopa vaatehuoneen.

Asunnossa on useita sisennettyjä komeroita, alkuperäiset lasipariovet, osittain vanhaa Töölön ruutu -parkettia, mainio huonekorkeus, isot ikkunat, parveke sekä vehreät näköalat.

Asuinrakennus valmistui vuonna 1935 ja sen pääsuunnittelijana toimi arkkitehti Didrik Dahlberg.

Töölöntori uudistuu ja aukiota kehitetään viihtyisäksi. Ikonisen torin laidalla ja läheisyydessä on kaikki mitä arjessa tarvitsee.

Torin laidalta löytyvät alueen parhaimmat kahvilat ja ravintolat sekä Alko, apteekki ja päivittäistavara- sekä erikoisliikkeet. Kulttuurielämän riennot ovat kävelymatkan päässä ja ulkoilureitit alkavat kotiovelta.

Viereinen 44-neliöinen omilla osakekirjoilla oleva asunto on mahdollisuus ostaa samassa yhteydessä.

Varaathan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1409397
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
986 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h, rt, k, kph, erill.wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi ja -uuni, liesikupu, astianpesukone (kapea), pyykinpesukone ja kuivain, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: poreamme, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, patteri, oskarinoksa, wc-istuin. Erillinen wc: pesuallas, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, huoneiston komerot ja kaapit
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle, Töölöntorille ja sisäpihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
20026 - 2030: 2026: Viemäriputkistot (muovi, RST, HST) huuhtelu ja mahdollinen kuvaus. Ilmanvaihtokanavien toiminnan varmistaminen ja puhdistus. Valurautaviiemäreiden huuhtelu ja mahdollinen kuvaus.
Tehdyt remontit
2023 Kanavien nuohous ja hormikartoitus, julkisivujen pesu ja maalaus, puu-ulko-ovet kunnostettu ja lakattu, parvekelattioiden maalaus, antennijärjestelmä kunnostettu, jätekatoksen katto ja seinät maalattu. 2022 Vesikatto sinkitty ja maalattu, lipputanko uusittu. 2020 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2019 Kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmönsiirtimet uusittu, lämmitys- ja ilmanvaihtopumput uusittu, paisuntasäiliö ja käyttöveden venttiilit uusittu. 2015 Peltikatto aluskatteella uusittu sekä vesikattovarusteet uusittu. 2011 Patteritermostaatit uusittu sekä järjestelmän tasapainotus. 2009 Hissit uusittu ja kuilut korotettu, jätekatos rakennettu ja piha-asfaltti uusittu. 2008 Viemäriputkien puhdistus ja pinnoitus, samalla lattiakaivot ja seinäkaivot käyty läpi ja uusittu osittain. 2006 Kylmä- ja lämminvesiputket uusittu, vesikalusteiden uusiminen. 1995 Julkisivun peruskorjaus, sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu, parvekelaatat uusittu. 1992 sähköasennukset peruskorjattu, 1990 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Töölön ala-aste n. 0,55 km, Töölön yhteiskoulu n. 1,2 km, Tölö Gymnasium n. 0,25 km, Minervaskolan n. 0,55 km; Päiväkodit: Useita erikielisiä alueella n. 0,3 km; Ruokakaupat: Alepa, K-Market Töölöntori n. 0,05 km, K-Supermarket Kasarmi n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Töölöntorin ja ympäristön monipuoliset palvelut (apteekki, Alko, kahvilat, ravintolat, erikoisliikkeet n. 0,05 km, Töölön alueen kulttuuririennot (Oopperatalo, Finlandiatalo, Musiikkitalo, Oodi) n. 0,55 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
665 674,28 €
Neliöhinta
5 940,17 € / m²
Velkaosuus
29 325,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
643,50 € / kk
Pääomavastike
237,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
881,01 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: 20 e/hlö/kk vesimaksuennakko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölöntorinkatu 6 Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä 8409,4 € limiittitili, käytetty 0 euroa (per 3.3.2026) Ullakkoasuntojen terassien ym. korjauksista ja näihin liittyvien vahinkojen korvauksista on päätetty yhtiöjärjestyksen kunnossapitovastuun mukaisesti yhtiökokouksessa 3.6.2021. Ullakkohuoneistojen A55 ja A56 osakkaat ovat moittineet yhtiökokouksen päätöstä käräjäoikeuteen, jossa asia päätettiin taloyhtiön hyväksi. Ullakkohuoneistoihin kohdistuva terassikorjauksista aiheutunut riita on edelleen kesken. Huoneistojen B57 ja B58 osakkaat ovat tilittäneet oman osuutensa taloyhtiölle, mutta avoinna on edelleen huoneistojen A55 ja A56 saatava. Osakkaat ovat valittaneet käräjäoikeuden tuomiosta hovioikeuteen, mutta asiaa ei ole vielä otettu käsittelyyn. Yhtiöjärjestyksen 5 §:ään sisältyy laista poikkeava määräys, jonka mukaan osakkeiden 501-550 omistajien eli huoneistojen A55, A56, B57 ja B58 haltijoiden vastuulle on siirretty parvekkeiden koko rakenteen kunnossapitovastuu sekä vastuu vahingoista tai ylimääräisistä kustannuksista, jotka aiheutuvat yhtiölle tai toisen osakkeenomistajan hallitsemaan huoneistoon ao. ullakkoasunnon parvekkeen rakenteiden kautta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
986 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, isännöitsijä Ilkka Piirto, p. 0207 1818 94, ilkkap@10p.fi, Mäkitorpantie 3 B, 00620 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, www.kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut ja linja-autot n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen ohessa välikkö, joka toimii työhuoneena. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Kaksi ovea parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista (DNA).