418 000 €68 m²

Kaanaankatu 1b C, Arabianranta, Helsinki3h+avokeittiö+kph+sauna+parveke

Velaton hinta
418 000 €
Hoitovastike
537,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Upea parvekkeellinen kolmio Arabianrannassa

Upea mahdollisuus Arabianrannassa! Tämä moderni ja valoisa 68 neliömetrin asunto tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2022 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta (pienemmän makuuhuoneen seinä ja ovi on äänieristetty), avokeittiö saarekkeella sekä tilava olohuone, jossa viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesähelteillä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja erillisuuni, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Tilavan ja tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on upea lasiseinällinen sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.

Etelään avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto Oy Helsingin Kaj tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Sijainti Arabianrannassa on ihanteellinen perheille: lähistöllä on päiväkoteja, kouluja ja hyvät liikenneyhteydet. Läheinen merenranta ja kauniit ulkoilureitit houkuttelevat viettämään aikaa ulkona. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: Jani Pomell Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040 515 1226 jani.pomell@remax.fi

Mietityttääkö oman kodin hinta? Voit kätevästi laskea alustavan arvion hintalaskurillamme remax.fi/janipomell/hintalaskuri ja pyytää samalla minut paikan päälle tekemään tarkemman arvion nykyisestä asunnostanne.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
80489155
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 288 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+kph+sauna+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Käynnissä Rakennuttajan takuukorjaukset Myöhemmin valmistautuminen rakennuttajan 10 v vastuun päättymiseen.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleja huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, mikäli samassa yhteydessä ei siirry huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Osakkeen omistajilla on ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-023-0126-0014
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25Mb, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
418 000 €
Myyntihinta
418 000 €
Neliöhinta
6 147,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
537,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 17.3.2025: Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräisiä vastikkeita Pysäköintivastike B: 20 €/os./kk Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kaj
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 17.3.2025: Yhtiökokous päätti muuttaa yhtiöjärjestystä huoneiston C 126 osalta. Yhtiöllä on olemassa suorituskyvyttömyysvakuus. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 005 258 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 288 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy,Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Karelia Jarva-Gül, karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 238
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
114 500,16 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeinaan. 1 autopaikka liikuntarajoitteisille.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja jätetila, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto,
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pienemmän makuuhuoneen (ns. lasten huoneen) väliseinä ja ovi ovat äänieristetyt
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Viilentävä ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali