188 000 €58 m²

Asteritie 3, Pukinmäki, Helsinki3h, k, kph

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
313,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Moderni kolmio lasitetuilla parvekkeilla Pukinmäessä

Tämä 58 m2 kolmio tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa Pukinmäessä. Sijainti on ihanteellinen arjen sujuvuuden kannalta - kulkuyhteydet toimivat niin julkisilla kuin omalla autollakin, kun bussipysäkki ja juna-asema palvelevat lähellä.

Asunto sijaitsee toisen kerroksen hyvässä kunnossa olevissa tiloissa, ja lasitettu parveke lisää viihtyvyyttä ympäri vuoden. Taloyhtiössä on hissi sekä kellarivarasto käytössäsi. Parkkihallista voit vuokrata autopaikan, ja erityisen kätevästi taloyhtiöön on juuri toteutettu sähköautojen lataustarpeet tulevaisuutta ajatellen.

Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet. Kiinteistössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaukolämmitys ja energialuokka B. Yhteisissä tiloissa löydät saunan, pesutilan sekä välinevarastoja. Piha-alueella on lasten leikkipaikka, pyörätelineet ja viihtyisät oleskelualueet - kaikki esteettömien kulkuväylien päässä.

Myydään vuokrattuna, vuokra 1100 € / kk, määräaikainen sopimus 1.5.2026 - 30.04.2028. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo@jemma.fi I can provide services also in English.

Oma koti vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos myyntisuunnitelmat ovat teille ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaisen markkina-arvon, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Jemma LKV Tilaa mahdollisuuksille!

Perustiedot

Sijainti
Asteritie 3, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
30903152
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 908 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2025 - Pihakannen vuotojen lisäselvitys rakenneavauksilla 2026 - Mahdolliset pihakannen korjaustoimenpiteet rakenneavausten perusteella - Lukitusmuutos (älylukitus esim. iLOQ) - Lämmitysverkoston huuhtelu, lämmityksen säätö- ja tasapainotustyöt 2027 2028 -2029 - Kuntoarvio - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt - Salaojien kuvaus ja huuhtelu - Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2022 Pihakannen sadevesiviemärien kuvaus 2021 Ajonestopuomi pihakannelle ja kulkuportit 2021 Autohallin rullaovi 2024 Sähköautolatausvalmius parkkihalliin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
800m
400m
400m
800m. 500m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
52 934,15 €
Neliöhinta
3 241,38 € / m²
Velkaosuus
135 065,85 €

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Lisätiedot tontista: Sopimuksen mukaan + indeksi Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa yhtiöjärjestyksen mukaisesti, kerran vuodessa yhtiökokouskutsun mukana toimitettavaan kyselyyn sitovasti vastaamalla yhtiökokoukseen mennessä. Seuraava mahdollisuus lunastaa tonttiosuus on lokakuussa 2026 ja lunastushinta määräytyy senhetkisen indeksin mukaisesti. Lunastushinta lokakuussa 2024 oli 1.013,64 €/m² (lokakuu 2025 hinta ei ole vielä vahvistunut). Osakas vastaa lisäksi lunastuksesta yhtiölle aiheutuvista kustannuksista; varainsiirtoverosta (tällä hetkellä 3 %), julkisen kaupanvahvistajan kustannuksista sekä muista kaupasta aiheutuvista kuluista.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
313,20 € / kk
Pääomavastike
994,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 530,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 223,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Parkkipaikkoja: Yhtiössä on toteutettu varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaisesti enintään 11 kW latausvalmius taloyhtiön parkkihallin kaikille autopaikoille. Autopaikkojen osakkeenomistajien tulee varautua tulevaisuudessa lataustarpeen kasvaessa kustannuksiin yhdenvertaisen riittävän lataustehon takaamiseksi. Autohallipaikan osakkeenomistaja voi asennuttaa Zaptec Pro -latauslaitteen tai muun hallituksen määrittämän mallin normaalilla muutostyön lupahakemusmenettelyllä. Osakas vastaa latauksen ja laitteen kustannuksista ja ylläpidosta yhtiöjärjestyksen 5 §:n ja 16 §:n mukaisesti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Turvekate / viherkatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
4 908 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Taru Mäkinen, taru@10p.fi, +358504304530
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, juna-asema, palveluliikenne, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, savuton kiinteistö, oleskelualueet, lasten leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Maanvuokraaja
Taaleri Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Parkkipaikkoja: Yhtiössä on toteutettu varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaisesti enintään 11 kW latausvalmius taloyhtiön parkkihallin kaikille autopaikoille. Autopaikkojen osakkeenomistajien tulee varautua tulevaisuudessa lataustarpeen kasvaessa kustannuksiin yhdenvertaisen riittävän lataustehon takaamiseksi. Autohallipaikan osakkeenomistaja voi asennuttaa Zaptec Pro -latauslaitteen tai muun hallituksen määrittämän mallin normaalilla muutostyön lupahakemusmenettelyllä. Osakas vastaa latauksen ja laitteen kustannuksista ja ylläpidosta yhtiöjärjestyksen 5 §:n ja 16 §:n mukaisesti.