127 000 €50 m²

Kantelettarentie 8 C, Kannelmäki, Helsinki2H+KK+PARV (yhtiöj 2h+kk)

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Aitoa 50-luvun tunnelmaa henkivä, hissitalon toisen kerroksen läpitalon huoneisto. Tässä kodissa on tilava olohuone, fiksusti sijoitettu makuuhuone, valoisa keittiötila ja persoonallinen suojaisa parveke. Hissi on uusi ja tilava. Taloyhtiöllä on suuri, kesäaikaan vehreä piha-alue ja vakavarainen yhtiö omistaa kookkaan tontin (9382m2). Perinteinen putkiremontti tehtiin yhtiössä 2006-2012. Loistavat palvelut ja liikenneyhteydet.

Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 8.3. klo 14-14.30.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80491965
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
9 382,6 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+KK+PARV (yhtiöj 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 Porrashuoneiden kunnostus 2025 -2028 (E-F portaat 2025) 2025 G-H portaiden valaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi 2025 Vesikaton korjauksen suunnittelu 2025 Palovaroittimet 2026 Sokkelin ja autotallien ovien korjaus 2026 Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu 2026 Vesikaton kunnostus/ uusiminen 700t € 2027 Sähköverkon kunnostus 2027 Julkisivujen kunnostus kalkkimaalauksella (1 Meur jos lämpörappaus) 300t € 2028 Lukituksen uusiminen (tilannetta seurataan) 2029 Saunan kunnostus
Tehdyt remontit
1988 Kasettiparvekkeet 1991 Tonttiviemärin ja pohjaviemärien uusiminen 1991 Autopaikkojen sähköt 2002 Ikkunoiden uusiminen 2005 Peltikaton maalaus 2005 Runkolinjojen uusiminen 2005 Piha-alueen sadevesijärjestelmä, asvaltti pohjatöin 2006–2012 Perinteinen putkiremontti 2011 Katon kunnostus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2016 Puhallusvillan lisääminen G–H-talon yläpohjaan 2017–2018 Jäteaseman ja pysäköintipaikkojen rakentaminen, pihan kunnostus 2019 Saunan ehostus 2019 IV-kanavien kuvaus/nuohous 2019 Katon ilmavaihtokoteloiden verkotus 2020 Pesulan kunnostus 2020 Hissien kuntokartoitus 2020 Väestösuojan perusvesipumpun uusiminen 2020 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2020 A – F-portaiden yläpohjan lisäeristys Termex-lämmöneristeellä 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2024 G – H-portaiden ns. ullakkoikkunoiden vaihto savunpoistoikkunoiksi. 2024 Pesulan pienen (Miele 7 kg) pesukoneen uusiminen 2024 A – F-portaiden hissien rakentaminen ja A – H -portaiden ulko-ovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
109 609,14 €
Neliöhinta
2 540 € / m²
Velkaosuus
17 390,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
110 € / kk
Korjausvastike
25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, lämmin 15,00 kpl Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 kp Autotallivuokra 45,00 kpl Autotallivuokra, ulkopuoliset 50,00 kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kantelettarentie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
128
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
9 382,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM pääkaupunkiseutu Oy ISA, Sirpa Lemettinen-Savolainen, 0417321537
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.