798 000 €151 m²

Runonlaulajantie 77 A, Hakuninmaa, Helsinki5mh+oh/avokeittiö+2kph/wc+sauna+khh

Myyntihinta
798 000 €
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hakuninmaa
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, valoisaan ja tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Hakuninmaan alueella Helsingissä. Vuonna 2020 valmistunut, Designtalon toimittama kaksikerroksinen puutalo edustaa modernia asumista parhaimmillaan ja tarjoaa laadukkaat puitteet suuremmankin perheen unelmakodiksi.

Talon avara ja harkittu pohjaratkaisu hurmaa heti sisään astuttaessa. Korkea olohuone luo näyttävän ja ilmavan tunnelman, ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisätiloihin tehden kodista poikkeuksellisen valoisan ja viihtyisän ympäri vuoden.

Alakerran sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen, ja sen yhteydessä oleva kylpyhuone kahdella suihkulla tuo arkeen sujuvuutta ja luksuksen tuntua. Yläkerrasta löytyy toinen tyylikäs kylpyhuone, jossa kylpyamme kutsuu nauttimaan rauhallisista hemmotteluhetkistä. Viisi makuuhuonetta takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan – täällä arki ja yksityisyys ovat tasapainossa.

Olohuoneen ja avokeittiön saumaton yhteys muodostaa kodin sydämen – tilan, jossa on helppo viihtyä ja viettää aikaa yhdessä. Keittiön laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Energiatehokas maalämpö varmistaa asumismukavuuden ympäri vuoden ja pitää käyttökustannukset kurissa.

Suojaisa pihapiiri tarjoaa sekä lasitetun että avoimen terassin, joissa voit nauttia kesäpäivistä ja pitkistä illoista säästä riippumatta. Pihavarasto 25 m² tarjoaa runsaasti säilytystilaa harrastuksille ja arjen tarpeille. Lisäksi sähköauton latausmahdollisuus tuo asumiseen tulevaisuuden mukavuutta.

Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet, lähellä sijaitsevat koulut ja monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Kaari sekä mainiot ulkoilumaastot tekevät arjesta vaivatonta ja sujuvaa.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät laatu, toimivuus ja viihtyisyys – täydellinen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa tilaa, modernia asumista ja rauhallista ympäristöä.

Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan tämä upea koti paikan päällä – ihastut varmasti!

Esittelyt ja tiedustelut Anna-Maija Halsas LKV, LVV 040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakuninmaa
Kohdenumero
80484795
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
735 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan: huoneistoala 151 m², kerrosala 183 m², kokonaisala 190 m². Lisäksi pihavarasto 25 m².
Huoneiston kokoonpano
5mh+oh/avokeittiö+2kph/wc+sauna+khh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (integroitu), uuni ja liesituuletin (liitetty hormiin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Novart avokeittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi sekä avoterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili, wc-istuin, kylpyamme ja amme, sähköinen pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Alakerrassa sauna, jonka yhteydessä kylpyhuone (2 suihkua).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kannelmäki kauppakeskus Kaari
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-33-110-24
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
798 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 420 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus on vuosina 2023-2025 ollut noin 7 700 kW ja sähkölasku vuonna 2025 noin 1 000 € sisältäen sähkön kulutuksen (pörssisähkö) ja siirron. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista.
Kiinteistövero
1 350 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustukset paikalla valetut betonianturat paaluperustusten päällä, tuulettuva ontelolaatta-alapohja.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
735 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (ma ja pe klo 12-15, ti-to 8.30-12), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
183,75 m²
Rasitteet ja oikeudet
Jätekatos on yhteinen naapurin kanssa ja siitä on tehty osapuolien välille sopimus.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, lattialämmitys kaikissa tiloissa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa on maalämpöjärjestelmään kytketty jäähdytyskonvektori.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja lasi
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet, rullaverhot (osin sähköistetyt) tai verhokiskot. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 100 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kaivon vesi tarkoitettu puutarhakäyttöön.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.