- Kohdenumero
- 80489367
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 40,7 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 172 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,7 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avok+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, yhdistelmäuuni (uuni+mikro)), keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsi. Vuonna 2025 uusittu keittiö (A.S. Helsingö) koneineen. Runsaasti säilytystilaa. Saareke, jossa keittotaso liesituulettimella ja uuni/mikro -yhdistelmä.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Pesukone (V. 2024), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Tilava v. 2013-2014 putkiremontissa uusittu kylpyhuone.
- Säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Näkymät
- Kauniit ja avarat näkymät Huvilakadulle etelään ja makuuhuoneen ikkunasta itään.
- Tulevat remontit
- Hallituksn selvitys kunnossapitotarpeista:
Piharakennuksen ja katurakennuksen porraskäytäväovien sekä vajojen
ovien uusimisen suunnittelu ja totetutus 2025-2026, Suositeltu 2025
Katurakennuksen peltikaton paikkakorjaus, kiireelliset työt, Suositeltu 2025
Palokartoitusraportissa olevien puutteiden korjaus, Suositeltu 2025
Kiinteistön peruskuntoarvio, Suositeltu 2025
Vajojen ovien uusiminen, Suositeltu 2026
Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu, Suositeltu 2026
Yläpohjarakenteet ja
Piharakennusten peltikaton uusiminen, Suositeltu 2027
Pihan viihtyisyyden kohentaminen ja viherrakentaminen, Suositeltu 2027
Muuntamotilan kunnostus, Suositeltu 2027
Piharakennuksen ja katurakennuksen kellariluukkujen uusiminen ja kellari-ikkunoiden huoltomaalaus, Suositeltu 2028
Kts. tarkemmat Asunto-osakeyhtiö Koivu-kunnossapitotarveselvitus 2025-2029 -liite.
Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Tehdyt remontit
- 2024 liikehuoneisto B 45 kunnostus
2021 portin- ja ulko-ovien lukituksen uudistaminen, katurakennuksen tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus
2020 liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus
2019 katurakennuksen pihan puoleisen julkisivun kunnostus
2019 katurakennuksen tuuletusparvekkeiden uusiminen
2017 jätehuoneen lattia ja kattoturvalaitteiden täydentäminen, talonmiehen asunnon vesivahinkokorjaus, portaat ja muuri
2015 pihan asfaltointi
2014 jätehuone
2013-2014 LVIS laaja peruskorjaus sisältäen hormien kunnostuksen
2012 piharakennusten julkisivujen korjaus ja ikkunoiden huoltomaalaus, katurakennuksen peltikaton maalaus
2011-2012 yleisten tilojen ikkunoiden peruskorjaus
2011 piharakennusten peltikattojen maalaus
2009-2012 LVIS peruskorjauksen suunnittelu
2009 katurakennuksen pihajulkisivun paikkauskorjaus
2007 katurakennuksen peltikaton uusiminen
2002 Katurakennuksen kadun puolen julkisivun korjaus ja ikkunoiden uusiminen
2000 peruskuntoarvio
1995 saunaosasto
1991 piharakennusten peltikattojen uusiminen
1985 katurakennuksen peltikaton maalaus
1982 puhelinkaapeloinnin nousut
1980 katurakennuksen ikkunoiden uusiminen
1976 piharakennuksen ikkunoiden uusiminen
1968 ja 1975 sähkönousut
1953 LVI peruskorjaus
Kts. Kunnossapitohistoria -liite
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Ullanlinnasta löytyy lukuisia tunnelmallisia ravintoloita, kahviloita ja pikkuputiikkeja. Päivittäistavarakaupat (Alepa (2 kpl), K-market Pietari ja Kaivopuisto, Laivurin valinta , S-market) sijaitsevat lähellä.
Paikallistiedot: Ullanlinna on merellinen ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa Kaivopuiston läheisyydessä. Ydinkeskusta palveluineen on vieressä, mutta Ullanlinnan alue on tunnelmaltaan rauhallinen ja perheystävällinen.
Ullanlinnan ja sen lähialueiden puistot ja rannat ovat suosittuja ulkoilualueita.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kts. yhtiöjärjestys 6§.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, 10 M, DNA taloyhtiönetti, ei taloyhtiölaajakaistaa, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/752/source/227257208)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/752/source/227257209)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/752/source/227257211)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/752/source/227257218)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/752/source/227257228)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/752/source/227257229)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/752/source/227257230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/752/source/227257231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/752/source/227257232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/752/source/227257233)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/752/source/227257234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/752/source/227257235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/752/source/227257236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/752/source/227257237)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/752/source/227257238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/752/source/227257239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/752/source/227257240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/752/source/227257241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/752/source/227257242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/752/source/227257243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/752/source/227257244)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/752/source/227257245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/752/source/227257246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/752/source/227257247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/752/source/227257248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/752/source/227257249)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/752/source/227257251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/752/source/227257252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/752/source/227257253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/752/source/227257255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/752/source/227257256)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/752/source/227257257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/752/source/227257258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/752/source/227257260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/752/source/227257262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/752/source/227257264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/752/source/227257267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/752/source/227257269)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/752/source/227257271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/752/source/227257273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/752/source/227257274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/752/source/227257277)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/547/source/228745012)
