218 000 €58 m²

Hirsipadontie 1 A, Oulunkylä, Helsinki2h,k, kph, parveke (lasitettu)

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
284,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttavalla sijainnilla Oulunkylässä on nyt tarjolla erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä kaunis ja valoisa läpitalon koti, jossa todella tilava olohuone, hyvän kokoinen makuuhuone ja kaunis, juuri remontoitu keittiö. Iso kylpyhuone tuo arkeen helppoutta. Yhtiön LVIS-saneeraus v.2024 ja yhtiössä on myös maalämpö sekä aurinkosähköjärjestelmä. Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Hirsipadontie 1 A, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
20543715
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k, kph, parveke (lasitettu)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö on uusittu laitteineen vuonna 2024. Kauniit valkoiset kaapistot. Hyvin tilaa ruokapöydälle Lattia: vinyyli-laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ja kaunis kylpyhuone, seinät isoa valkoista laattaa, lattia tumman harmaa laatta. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Kauniit avarat korttelipiha-näkymät.
Tulevat remontit
kts.tilinpäätöstiedot, ei tiedossa olevia päätettyjä remonntitarpeita.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: kts.hallituksen kunnossapitotarveselvitys tilinpäätöstiedoista: LVIS-linjasaneeraus ja maalämpö-aurinkosähköhanke valmistui v.2024., vesikatto 1998, ulkosaumat julkisivussa 1989, lämmönsiirrin 1992, patteriventtiilit 1996, porrashuoneiden maalaus 1999, parcekkeiden kunnostus 2005, lämmönvaihtimen uusinta 2006, Talo3 /E-F) vesikattokorjaus 2006, sokkelin kunnostus 2008, ilmanvaihdon nuohous 2006, julkisivusaumat 2008, 24kpl kylpyhuoneista saneerattu 2008, lämmönvaihtimen huolto 2008, piha-ja leikkivälineet 2010, pohjaaviemäreiden huuhtelu 2010, putkistojen kuntotutkimus 2010, kellaritilojen LVI-suunnittelu 2010, ilmanvaihdon säädöt 2011, kiinteistön ulko-ovien lukitukset 2018, patteriventtiilien vaihto yleisissä tiloissa (25kpl) 2011, 20 kpl kylpyhuoneita saneerattu 2011, julkisivujen kuntotutkimus 2012, kondenssikuivaimet juivaushuonesiin 2012, kylmäkellarin koneiston uusiminen , talo 4 /G-J) 2012, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013, vesikatteen uusiminwen 2015, lämmitysverkoston tasapainoitus jasäätö, patteriventtiilit 2017, 17 kpl kylpyhuoneiden saneeraus 2017, pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, lattiakaivojen puhdistus 2018, porraskäytävävalaistuksen uusinta 2020, postilluukkujen uusinta 2020, sähköautojem latausinfran rakentaminen ja asfaltoinnit 2020, jätekatoksen rakentaminen 2020, Maalämmn käyttöönotto+LTO 2024, LVIS-saneeraus, perinteinen 2025, aurinkosähköjärjestelmä 2925
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: helsingin kaupunki.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
149 964,92 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 758,62 € / m²
Velkaosuus
68 035,08 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus koostuu lainoista, joiden huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat: 1307,03€ ja 66728,05€, yhteensä 68035,08€. Muut huoneiston lainaosuudet on maksettu pois.

Vastikkeet

Hoitovastike
284,20 € / kk
Pääomavastike
472,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
756,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Esitteellä ilmoitettu pääomavastike (ent. rahoitusvastike) koostuu Rahoitusvastikkeesta 4 sähköa+piha 31,32€/kk, sekä Rahoitusvastikkeesta 5 LVIS ja maalämpö, aurinkosähkö = 441,38€/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu yhtiössä 13/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirsipadontie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 voimassa 30.10.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,01 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Milo Heiskanen OY. milo.heiskanen@mh-huolto.fi
Isännöinti
Koivu isännöinti OY ISA. Sami Sakko, 050 475 0083, sami.saako@koivuisannointi.fi Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti OY, info@koivuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, juna Oulunkylästä, raidejokeri.
Kuntotutkimus
LVIS- hankesuunnittelun yhteydessä vuosina 2021-2022: hormikartoitukset, märkätilakartoitukset, asbesti-ja AHA-kartoitukset urakoitavissa kohdin. Salaojaselvitys 2022. Asiakirjat vain hallitusjkäyttöön. LVIS-linjasaaeeraus ja maalämpö-/aurinkosähköhanke saatiin valmiiksi v.2024. Hallituksen korjaustarveselvitys löytyy yhtiön tilinpäätöstiedoista.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 42. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Talossa aurinkosähköjärjestelmä 30.6kWp. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Todella iso olohuone etelän suuntaan.