295 000 €45 m²

Hämeentie 149 A, Arabianranta, Helsinki2h, k, kph, las. parveke

Velaton hinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Kuudennen kerroksen hurmaava kaksio, paraatipaikalla Arabianrannassa!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tehokaspohjaiseen kotiin, jossa jokainen asuinneliö on tarkoin harkittu. Selkeälinjainen arkkitehtuuri ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat ajattoman ja tyylikkään kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa juuri oman näköiseksi.

Valo tulvii sisään heti eteisestä alkaen. Ruokailutila sekä tilava olohuone jatkuvat isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo reilusti lisätilaa ja avaruuden tuntua. Tähän suuntaan pilkahtaa jopa meri Vanhankaupunginselkää kohti. Keittiö on hillityn tyylikäs, jossa kaappi- ja työskentelytilaa löytyy vaativaankin tarpeeseen. Käytännöllinen kylpyhuone tarjoaa asumismukavuutta kiireisen arjen keskellä, missä jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle.

Vuonna 2007 valmistunut ja jykevästi omalla tontillaan seisova taloyhtiö on poikkeuksellisen arkkitehtuurityön taidonnäyte. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, mm. ylimmän kerroksen kerhotila saunoineen, autohalli sekä tilavat pyörävarastot. Isoihin hankkeisiin ei näy tarvetta, joten voit huoletta asua tässä vuosia ilman suurempia remonttihuolia.

Suosittu Arabianrannan asuinalue tarjoaa merelliset ja vehreät ulkoilumahdollisuudet Vanhankaupunginkosken ympäristössä. Naapurista löytyvät monipuoliset ruokakaupat ja ravintolat sekä Arabianrannan kauppakeskus laadukkaine palveluineen. Ratikkalinjat sekä bussit kulkevat kätevästi ja autoilevalle kaupungin pääväylät löytyvät läheltä.

Tasokasta asumista helppoa elämää arvostavalle, ota yhteyttä ja varaa oma aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 ronny@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 149 A, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
20725518
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2 541 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, kiinteät kaapistot ja valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, lasisuihkuseinä, wc-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Meri pilkottaa.
Tulevat remontit
2025-2029: Perusvesi- ja salaojajärjestelmän viemäripumppaamon tarkastus/huolto, parvekkeiden lasitusten tarkastus/huolto 5v välein, yläpohja- ja vesikattorakenteiden kunnon tarkastelu vuosittain, kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusimista tarvittaessa, tulo- ja poistoilmakanavien nuohous 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Parvekelasitusten huolto 2023 Tuloilmakanavien nuohous 2021 Porrashuoneen huoltomaalaus 2020 Pihan puupanelointien korjaus ja maalaus, julkisivun puupanelointien korjaus 2019 Ulko-ovien kunnostus, kymmenvuotisvastuukorjaukset ja reklamointi rakennuttajalle 2018 Koneellisen tulopoistoilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2017 Rikkinäisten parvekelasien korjaus 2016 Hissin uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
6 555,56 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
265,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen näin edellyttäessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Myrna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 30.04.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 541 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä ylimmässä kerroksessa sijaitseva monikäyttötila. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parketti lattia, seinät maalattu. Kiinteät vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Parketti lattia, seinät maalattu. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.