330 000 €44,5 m²

Hakaniemenkatu 3a A, Hakaniemi, Helsinki2h+kk+kph

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
209,15 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kaksio merellisessä, Hakaniemen torin vierellä olevassa idyllisessä korttelissa

Tässä kohteessa kohtaa sanan "sijaninti, sijainti, sijainti" merkitys. Koti meren, torin ja mainioiden liikenneyhteyksien äärellä, mutta hiljaisen sisäpihan suojassa.

- vuonna 1938 rakennettu taloyhtiö - 4/7 kerros, hissi - rauhallinen, hiljainen ja hyvin hoidettu yhtiö: ei lainaa, hoitovastike 4,70e/m2 - kulttuurihistoriallisen Hakaniemen torin laidalla - huoneiston kaikki ikkunat rauhalliselle sisäpihalle - merelliset rantareitit avautuvat kotiovelta: uuden Merihaansillan kautta Mustikkamaalle, Pitlääsiltta pitkin Tervasaareen ja Siltasaaren ja Eläintarhanlahden välissä oleva rantapromenadi ja Töölönlahden ulkoilureitit torin toiselta laidalta - loistavat liikenneyhteydet (bussi, metro ja kohta ratikka) - yhtiössä sauna

Huoneistoon on tehty 2022 perusteellinen pintaremontti, jonka yhteydessä huonejako modernisoitiin vastaamaan tämän päivän standardeja. Keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat uusittiin laadukkailla materiaaleilla.

Tule ihastumaan.

Otathan yhteyttä ja sovi esittelyaika. Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775 488 // raila@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
20781948
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
454 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja
esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop muk, viimeistään 1kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kaunis keittiönurkkaus, joka jatkuu saarekkeeksi.

Varustus:
Yhdistelmäuuni, mikroaaltouuni ja perinteinen uuni samassa laitteessa.
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio. Lattia: parketti.
Seinät: maalattu. Kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö, oma termostaatti), peili, kiinteät valaisimet.
Lattia: laatta, lattialämmitys (sähkö, oma termostaatti): Seinät: kaakeli.
.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kellari- ja ullakkokomerot.
Näkymät
Avara sisäpiha
Tehdyt remontit
Mittava huoneistosaneeraus ja huonejaon muutos v. 2022. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu täysin samassa yhteydessä. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla välittäjältä. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Räystäslämmitys asennettu 2021 Korvausilmaventtiileiden (Velco tai Air Termico) asennus 2018 Ikkunoiden ja hormin huoltomaalaus 2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2016 IV-hormeihin kokoojakammiot ja hormi• imurit 2015 Viemäreiden painehuuhtelu 2015 Lumiesteiden asennus 2014 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2014 Lämmityskeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2014 Lukoston sarjoituksen uusiminen 2013 Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kuntotarkastus 2013 Pohjaviemärin sukitus 2013 Ilmanvaihtohormien nuohous 2013 Lämmityskeskuksen uusimisen suunnittelu 2012 Saunatilojen kunnostus 2009 Ikkunoiden maalaus ja osin uusiminen 2007 Katonmaalauskunnostus 2004 Viemärin painehuuhtelu 2003 Pihan kunnostus 2001 Hissikorin kunnostus 1993 Viemäreiden painehuuhtelu 1987 Sähköt 1987 Ikkunat, ulko-ovet 1981 Putket 1981 Julkisivut 1994, patterit 1979 Katto-
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
330 000 €
Neliöhinta
7 415,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
209,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Varsinainen yhtiökokous 22.5.2024 jossa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet jättä perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, tai ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakaniemenkatu 3 a
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 voimassa 15.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
454 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Sörnäinen Oy Harjukatu 7 / Aleksis Kivenkatu 10b 00500 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Niko Suikkila 0107556521
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Kiinteistön kuntoarvio, Sitowise 2017 Ikkunoiden kuntokatselmus, Kari Korhonen 2016 Hissin kuntoarvio, Hissitoiminta Henriksson 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Korpikorpi Oy 2010 Peruskuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: pyörävarasto, neljä varastoa (joista kolme yhtiön hallinnassa).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone, joka hyvällä suunnittelulla jopa jaettavaksi kahdeksi eri tilaksi. Huoneessa nyt tilaa niin vauvalle kuin työpisteellekin. Kaapistot koko takaseinän leveydeltä. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, joka samaa tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta lasipariovet makuuhuoneeseen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.