Tarjouskauppakohde

340 000 €69,5 m²

Kalasatamankatu 26 A 5, Kalasatama, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
340 000 €
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

NYT MIELETÖN KAMPANJA PASAATISSA! SAAT TÄMÄN ASUNNON KAUPPAHINNASTA 30 000 EUROA ALENNUSTA!

Tervetuloa merelliseen Kalasatamaan! Nyt tuli myyntiin juuri valmistuneesta talosta tosi kiva kolmio! Tässä kodissa on heti sisääntulossa yksi vessa, ja kylpyhuoneen yhteydessä toinen. Kuinka kätevää! Hyvin varusteltu keittiö on tilava ja kivasti omassa rauhassa, kuitenkin ollen yhteydessä ruokailutilaan. Olohuone on tilava, ja siitä on käynti omalle parvekkeelle! Parveke katsoo talon rauhalliselle sisäpihalle, josta tulee ihana keidas. Myös molemmissa makuuhuoneissa on erityispiirteensä: toisen yhteydestä löytyy vaatehuone, ja toisessa on ranskalainen parveke.

Talo on varustelutasoltaan täysin poikkeuksellinen. Täältä löytyy upea ammattilaiskeittiö isoine ruoka/juhlasaleineen, ja ja saman tilan perältä löytyy myös kirjasto. Tilaa voi käyttää yhteiseen ruoanlaittoon, juhlien järjestämiseen, miksei jopa vuokrata ulkopuoliselle toimijalle, ja saada siitä lisätuottoa, jos osakkaat näin päättävät.

Talosta löytyy verstaan ja pesutuvan lisäksi, myös vierasasunto, kuntosali, käsityötila (tuotko vihdoin vintistä ne mummon kangaspuut käyttöön), sekä upeat saunat ja infrapunasauna. Kokonaisuuden kruunaa upea kattoterassi viherhuoineen, sekä terassin takka. Näkymät ovat huikeat.

Kalasatama on Verkkosaareen suuntaan kehittyvä alue, mutta alueelta löytyy jo nyt erinomaiset palvelut, mm. metro ja kauppakeskus Redi, sekä uusi ratikkalinja 13. Tule tutustumaan tähän taloon, niin jutellaan, ja laitetaan asuntokuviosi kuntoon!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
340 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1411129
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
983 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kalusteuuni ja induktio keittotaso Electrolux, liesituuletin Swegon Casa Rock Smart, keittiöhana Grohe Eurosmart, astianpesukone Electrolux, allas Franke Smart, jääkaappipakastin Electrolux, välitilavalaisin led-valaisinlista. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihkusetti Grohe Tempesta Cosmopolitan ja hana Grohe Grohterm Nordic, suihkuseinä kääntyvällä lasilla, allashana Grohe Eurosmart Cosmopolitan, peilikaappi ja allaslaatikosto. Erillisessä wc:ssä WC-istuin Ido Seven pehmeällä kannella, peilikaappi, allaslaatikosto ja pesukoneliitäntä. Molemmissa tiloissa lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto samassa kerroksessa huoneiston kanssa
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 0,95 km, Brändö Gymnasium n. 1,7 km, Kulosaaren yhteiskoulu n. 1,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Verkkosaari n. 0,45 km, Päiväkoti Ariel n. 0,7 km, Päiväkoti Kaleva n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Supermarket, S-Market, Lidl ja K-Market Redi n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Redi n. 0,3 km, Sompasauna n. 0,55 km, Teurastamo n. 0,75 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Neliöhinta
4 892,09 € / m²
Velkaosuus
233 706 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
729,75 € / kk
Pääomavastike
599,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 328,77 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesimaksuennakko 25€/hlö/kk Rahoituslaitos OP Uusimaa. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 26v.6kk. Rakennusaika ja 1. asuinvuosi lyhennysvapaita. Viitekorkona 12kk euribor+marginaali 0,8%. Pääomavastike A sis. vain yhtiölainan korot 1,22€/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Maksetaan arviolta vuoden 2026 loppuun valmistumisesta. Pääomavastike A sis. koron sekä lyhennyksen osuuden, arviolta n. 2,85 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike 1 399,35€/kk, kokonaisvastike 2 129,10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasaati
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa kuten asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla. Lisäksi tupakointi on kielletty yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Lämmöneristetty sisäkuoribetonielementti paikallamuuratulla tiilellä
Kattomateriaali
Viherkattorakenne ja aurinkopaneelin osuuksilla bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
983 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1673
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunu n. 0,5 km, Metro Kalasatama n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
165239.88 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista.