445 000 €108 m²

Ylipalontie 30, Paloheinä, Helsinki5h, k, kph/wc, s, khh, vh, erill.wc + ullakko, yht. n. 140 m²

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
181 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen vuoden 1996 paritaloasunto (108 m²) mainiolla paikalla Paloheinässä. Mahdollisuus jopa viiteen makuuhuoneeseen. Olohuoneessa kaunis varaava takka/uuni. Ullakolla tilaa n. 32 m² (yksi huoneista siellä). Eteläpiha kaupungin puistoon. Autopaikka asunnon vieressä. Kahden asunnon yhtiö, matalat asumiskulut. Lyhyt ja turvallinen koulutie arvostetulle ala-asteen koululle. Paloheinän monipuoliset ja hienot ulkoilu- ja liikuntamaastot vieressä. Lähikauppa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Voit myös varata oman yksityisemmän esittelyajan.

Perustiedot

Sijainti
Ylipalontie 30, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
1411173
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
848 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/wc, s, khh, vh, erill.wc + ullakko, yht. n. 140 m²
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Erillisuuni (kiertoilma)- ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone (2019, Miele), jääkaappi (2017, Samsung), pakastekaappi (2017, Samsung), kaapistot. Keittiö remontoitu 2010 (Puustelli).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna/kph: sähkökiuas, ikkuna. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allas- ja peilikaappi. KHH: pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (2022), taso, kaapisto. Kaikki em. tilat remontoitu 2011 kokonaan. Erill.wc: wc-istuin, allas, allas- ja peilikaappi (wc-tila remontoitu 2012). Kaikissa tiloissa lattialämmitys (sähkö, termostaatti).
Säilytystilat
Vaatehuone (mh), ullakon varastohuone ja lapetilakomerot, makuuhuoneiden, eteisen, keittiön, KHH:een, ullakon aulan ja varastohuoneen kaapistot, ulkovarasto.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2026: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2028: Asuinrakennuksen ja varastojen kattojen mahdollisten rikkinäisten tiilien vaihto uusiin, pesu/puhdistus, sammaleenestokäsittely ja maalaus. Lisäksi mm. säännöllistä vesikaton ja kattovarusteiden kunnon seurantaa ja sähköpattereiden uusimista tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2018: Pohjoispuolen aidan uusiminen (yhteinen, Ylipalontie 28b). 2019: Asuinrakennuksen ja varastojen kattojen rikkinäisten tiilien vaihto uusiin, pesu/puhdistus, sammaleenestokäsittely ja maalaus. 2020: Asuinrakennuksen julkisivujen puuosien ja ulkovarastojen ulkoseinien maalaus. 2022: Lumiesteiden asennus katolle. 2024: Roskakatoksen rakentaminen (yhteinen, Ylipalontie 28b). 2025: B-asunnon vesimittarin vaihto. Yhtiön huoneistojen välisen aidan osittainen uusiminen ja koko aidan maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja savupiippujen hormien nuohous sekä palovaroittimien tilanteen kartoitus (molemmissa riittävästi). Tasoitettu sadevesikaivon (perusvesikaivo) kannen ja piha-asfaltin yhtymäkohtaa. Hankittu asuinrakennukselle energiatodistus. 2026: Sadevesikaivon (perusvesikaivo) ympäryksen asfaltointia uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Paloheinän ala-asteen koulu (lähikoulu) (etäisyys n. 0.6 km), Torpparinmäen ja Länsi-Pakilan koulut alk. (etäisyys n. 1.8 km), Pk Valkea (lähipäiväkoti) (etäisyys n. 0.6 km), Pk Havukka, Kytöniitty, Miilu, Pikkusuo yms alk. (etäisyys n. 0.8 km), Alepa, K-supermarket, S-Market Pakila LIDL Pakila alk. (etäisyys n. 0.7 km), Keskuspuiston ulkoilualueet ja hiihtoladut ym. vieressä, Paloheinän golf-kenttä jne. Alk. (etäisyys n. 0.1 km), Terveysasema, hammashoitola, neuvola, kirjasto (etäisyys n. 1.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi.
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
445 000 €
Neliöhinta
4 120,37 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
181 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
181 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oman mittarin mukaan (luetaan vuoden lopussa).
Sähkökustannukset
2 393 € / vuosi
Muut kustannukset
Sähköä kului B-asunnossa vuonna 2025 yhteensä 14 957 kWh (asunnon ja auton lämmitys + kotitaloussähkö). Sähköenergian, siirron, kuukausimaksujen, sähkö- ja arvonlisäverojen yhteishintana on käytetty laskelmassa 16,00 snt/kWh. Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta joulukuulta (kulut tasattu 11 kuukaudelle)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ylipalonketju
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1996
Rakennusvuoden lisätiedot
1996
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön yleisantenniin.
Tontin koko
848 m²
Liikenneyhteydet
66, 66A, 63 ja Runkolinja 560 (Jokeri-linja). Alk. (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys (B-asunnossa sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu sekä varaava vuolukivitakka).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköpistoke.
Yhteiset tilat
Yhteisantenni, roskakatos (yhteinen Ylipalontie 28b-kiinteistön kanssa).
Ominaisuudet
Irrallinen vaatekaappi (keskimm. mh), ullakon kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotanko (keittiö), sälekaihtimet, tuulikaapin "naulakot", lämminvesivaraaja (2022, KHH:ssa), ilmalämpöpumppu (2021), pyykinkuivausteline, matontamppausteline, varaava vuolukivitakka/uuni (2004, Nunnauuni).
Lainalaskuri