358 000 €92 m²

Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki4h, k, kph/s, erill. wc, parveke

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
700,70 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikku-Huopalahti
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja toimiva perheasunto loistopaikalla – oma sauna ja upeat näkymät merenlahdelle!

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon 2. kerroksessa sijaitsevaan avaraan perheasuntoon, jossa yhdistyvät mukavuus, toimivuus ja erinomainen sijainti. Kodin sydämenä toimii tilava keittiö- ja ruokailutilakokonaisuus, joka kutsuu koko perheen yhteisiin hetkiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhan, ja pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen.

Oma ikkunallinen saunaosasto ja erillinen wc tekevät asumisesta entistä mukavampaa. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä.

Parvekkeelta avautuu näkymä merenlahdelle ja puistoon. Kesäaamuna voit istahtaa alas kahvikupin kanssa ja seurata, kuinka kaupunki herää. Iltaisin rantapromenadi kutsuu kävelylle, ja ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta – tämä on koti, jossa luonto ja kaupunki kohtaavat lempeästi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka saa vuokratuottoa kolmesta omistamastaan liikehuoneistosta – vakautta ja huolettomuutta asumiseen.

Sijainti ei voisi olla parempi: lähikauppa vain reilun 100 metrin päässä ja raitiovaunupysäkille kävelet parissa minuutissa. Kaikki tarvittavat palvelut; koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät läheltä.

Tämä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja kaupunkiasumisen helppoutta unohtamatta luonnon läheisyyttä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pikku-Huopalahti
Kohdenumero
1410575
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1 385 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, erill. wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2020, jääkaappi korkea, pakastin korkea (Point no frost 2017), keraaminen liesi, kiertoilmauuni (Gorenge 2018), astianpesukone (Whirlpool 2016), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, massiivitammitasot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Välitilassa alumiinilevy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone; peili, lavuaari, lattialämmitys, sähkösauna (ikkuna). Erill wc: peilikaappi uusittu 2020, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Merelle, Upea näkymä merenlahdelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden, salaojien huuhtelu ja kuvaus, yhteistilojen valaistuksen uusinta suunnittelu, julkisivun kuntotutkimus, energiatehokkuuden selvitys. 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2026 Julkisivun kunnostussuunnittelu, tuloilmaventtiilien uusiminen, yhteistilojen valaistuksen uusinta, ovipuhelinten uusinta. 2027 Julkisivun kunnostus, lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2028 Lukituksen uusiminen älylukoiksi. 2030 Peltikattojen huoltomaalaus sekä kermi-lippojen uusiminen. 2031 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus. Kiinteistön kuntoarvio (10v välein). Märkätilojen seurantakatselmus (2v välein).
Tehdyt remontit
2018 Lattiat uusittu, makuuhuoneiden väliovet ja karmit vaihdettu. 2020 Keittiö remontoitu ja ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu (huollettu 2024). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2004 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2006 Kattolevyjen vaihto (B-rappu, 1. kerros). 2007 Lukituksen uusinta. 2008 Maalaukset: pergola, pyykinkuivauskehikko, aidat, kalusteet. 2008 Sisäpihan kivetyksen suoristus. 2009 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2009 Elementtisaumojen uusinta (julkisivut, julkisivujen ikkunat). 2010 Arkistokaappien asennus. 2010 Alapohjan kuntokartoitus. 2011 Yläpohjan lisävilloitus. 2011 Kuntokartoitus (mukaan lukien märkätilat). 2011 Sokkelinvierustojen sepelöinti. 2011 Vesikaton kuntoarvio ja paikkamaalaus. 2012 B-rapun sisäänkäynnin katoksen kunnostus. 2013 A7 kylpyhuoneen uusiminen. 2013 Märkätilojen kuntokartoitus. 2013 Työselitys kylpyhuoneiden kunnostamiseen. 2014 Lämmönvaihtimen uusinta. 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2015 Vedensäästökalusteet. 2015 Alapohjan kunnostus (kannakoinnit, vastapenkat ja vesijohdon eristys). 2016 Piha-aitojen huoltomaalaus. 2017 Julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus ja käyntikorjaus. 2017 Pihan ja pihakalusteiden kunnostusta. 2018 Maan alaisten viemärien painehuuhtelu. 2018 Katon lumiesteiden uusiminen. 2018 Märkätilojen kuntokartoitus. 2018 Liiketila 1, pintaremontti. 2018-2019 Pihan ja maan alaisten viemärien painumien oikaisu, A-talon uloskäynnin kunnostus: piharemontin yhteydessä uusittiin sadevesikaivoja ja pihakivetyksen alla oleva hulevesilinja (jätevesilinjan lisäksi). 2020 Märkätilojen seurantakatselmus. 2020 Hissin köysistön vaihto. 2020 Molempien talojen poistoilmakojeiden uusiminen. 2021 Katon paikkamaalaus: Konesaumattu peltikate. 2022 Hissin kuntoarvio. 2022 Rännien korjaus: Jatkosputkien tarkastus ja tarvittaessa korjaus. 2022 Vesikatteen kuntoarvio ja tarvittavien läpivientien tiivistäminen. 2022 Aluevalaisimien uusinta. 2022 Kiinteistön kuntoarvio: sis alapohjan tarkastus (ei märkätiloja). 2022 Hissin uusiminen tai peruskorjaus (toteutussuunnittelu). 2023 Hissin uusiminen tai peruskorjaus (toteutus). 2023 Märkätilojen seurantakatselmus. 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2024 Tuloilmakoneen säätölaitteiden ja ohjauksen uusinta. 2024 Porrasmattojen uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pikku-Huopalahden ala-aste n. 0,1 km; Päiväkodit: Päiväkoti purje n. 0,1 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,2 km, Alepa n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Lasten kirjasto, nuorisotalo n. 0,1 km, Leikkipuisto Viiri n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
3 891,30 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
700,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 19,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tilkanranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan tai alentamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao.vastikkeilla katettavien lainojen kulut muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden lainanhoitokustannusten kattamiseksi tai laskettava liiallisen ylijäämän karttumiseksi. . Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kuten ilmalämpöpumppujen ja parvekelasitusten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 385 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Esa Kling, p. 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, alueella kaavamuutoksia ja lisärakentamista. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, www.kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu n. 0,25 km, Bussit Mannerheimintieltä n. 0,3 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
58500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pysäköintiyhtiön kautta, Kytösuontien pysäköinti Oy
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista DNA Welho.
Lainalaskuri