178 000 €23,5 m²

Otavantie 12 B, Lauttasaari, Helsinki1h+kk+p

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
164,50 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Mainio yksiö hissitalossa huippusijainnilla merellisestä Lauttasaaresta

Tämä yksiö sopii loistavasti niin omistusasumiseen kuin sijoitukseksi! Yhtiö sijaitsee aivan Lauttasaaren ytimessä, kauppakeskus Lauttista vastapäätä. Metro, ruokakaupat, ravintolat ja muut palvelut on siis vain parinkymmenen metrin päässä yhtiön pihasta!

Asunto on siistissä kunnossa, ja palvelee loistavasti kaupunkiasuntona. Yksiön pohja on selkeä ja helppo kalustaa, isot ikkunat tekee asunnosta valoisan ja viihtyisän. Kokonaisuuden kruunaa oma pikku parveke!

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Otavantie 12 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80484229
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
1 270 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2026 Yksiön parvekeoven vaihto ja korjaus (lahovika ym) Suunnitellut korjaukset; 2025 Suunniteltu Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu 2025 Suunniteltu IV-koneen automatiikan muutos (yöviilennys) 2025 Suunniteltu Pihavalotolppa ja sähköpiste 2025 Suunniteltu Kellarin IV-kanavien korjaus 2026 Suunniteltu Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026 Suunniteltu Kellarikäytävän maalaus ja valaistus 2026 Suunniteltu Patteriverkoston säätö ja termostaattien uusinta. 2027 Suunniteltu Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2030 Suunniteltu Sisäovien ja lukituksen uusinta 2030 --> Suunniteltu Hissien peruskorjaus 2030 --> Suunniteltu IV-koneen ja automatiikan uusinta 2035 --> Suunniteltu Ikkunoiden uusinta
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien vaihto 2024 Lämmönjakohuoneen palokatkojen ja raitisilmakanavien korjaukset 2024 Naapuriyhtiön piha-aidan rahoitustuki 2023 Ikkunoiden nano-kalvotus 2023 Lämmönjakohuoneen IV-kanavamuutokset ja katon eristäminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2022 Julkisivun ja pellitysten uusinta 2021 Vesikaton uusiminen 2021 Pihan kunnostus, aita ja katuliittymän poisto 2020 Huoneiston A1 korjauksia 2020 Lämmönjakohuoneen uunien purku ja tilan kunnostus 2020 Ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien korjaukset 2020 Julkisivun tutkimus, suunnittelu ja urakkakilpailutus 2017 Pihojen perusparannus: purku-, maa- ja aluerakennustyöt sekä LVI- ja sähkötyöt. Pyöräsuoja ja jätepiste 2014 Uusittu A- ja B-portaan ulko-ovet 2013 Uusittu lukitus 2013 Korjattu autotallinovia 2013 Maalattu porraskäytävät ja korjattu linoleumilattiaa paikoin 2013 Korjattu jäteaitausta 2013 Paikkakorjattiin julkisivua 2012 Linjasaneeraus 2008 Vesi- ja viemäröintijärjestelmän seurantatutkimus 2007 Ilmanvaihtokoneen vaihto, hormiston nuohous ja säätö 2005 Pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden uusiminen 2004 Kadunpuoleisten huoneistoparvekkeiden peruskorjaus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000 Pihan asfaltin kunnostus 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1994 Lämmitysverkoston perussäätö 1993 Nuohous 1988 Julkisivurappaus 1988 Katon maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lauttis (K-Supermarket, S-Market) kadun toisella puolella, n. 20 m
Lidl Lauttasaari 700 m
S-Market Itälahdenkatu 850 m
K-Supermarket Vattuniemi 950 m
Paikallistiedot: Yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Lauttasaaressa, joten kattavat palvelut löytyy asunnon välittömästä läheisyydestä. Kauppakeskus Lauttiksesta löytyy ruokakaupat, ravintolat
ja muut palvelut kuten pankki ja apteekki. Lähistöltä löytyy puistoja, lisää ravintoloita, liikuntamahdollisuuksia sekä esimerkiksi kasinonranta, johon matkaa on vain 900 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
159 412,75 €
Neliöhinta
7 574,47 € / m²
Velkaosuus
18 587,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
164,50 € / kk
Pääomavastike
305,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
470,01 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 150 €/kk
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Otavantie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 590 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 270 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinetistö-Tahkola Helsinki Oy, Mauri Hiekkamies, mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1095
Kaavoitustiedot
Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a: Nykyisen kirjaston tontille 31115/3 sekä osalle puistoaluetta ryhdytään muuttamaan asemakaavaa. Kaavalla varaudutaan palvelutilojen tarpeen kasvuun ja mahdollistetaan Lauttasaareen monitoimitalo. Uudessa rakennuksessa voisi olla koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotiloja. Lisätietoja antaa Projektipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206 Suunnittelija Jenni Aalto, puhelin 310 37225 Lauttasaaren koillisosa: Lauttasaaren koillisosaan suunnitellaan kaavamuutosta. Kaavamuutoksessa suojellaan olemassa olevia rakennuksia kaupunkikuvallisten, rakennustaiteellisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen perusteella sekä tutkitaan mahdollisuuksia lisärakentamiselle. Lisätietoja antaa Heidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 42120 Lauttasaari, Lauttasaarentie 50 Tontilla oleva toimistorakennus puretaan ja tilalle rakennetaan uusia asuinkerrostaloja. Kaupunginvaltuusto on 21.1.2026, 13 § päättänyt alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman. Lisätietoja antaa Arkkitehti Miika Vuoristo, p. (09) 310 37192 Vattuniemen puolella on lisää vireillä olevia kaavoja. Lisätietoja saa välittäjältä, sekä osoitteesta: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat, Lauttasaaren metrolle käynti on heti yhtiön kohdalta Otavantien toiselta puolelta, matkaa noin 20 m. Autolla Länsiväylälle hurauttaa alle 5 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali