435 000 €85 m²

Tukkutorinkuja 2, Kalasatama, Helsinki4h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
314,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 13
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Upea Hitas-perheasunto Kalasatamassa

⭐️ Suuri lasitettu parveke ⭐️ Maalämpö ⭐️ 3 makuuhuonetta

Tässä hurmaavan valoisassa kulma-asunnossa nautit kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisusta sekä erinomaisesta sijainnista.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustusratkaisuille. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat mukavan tilavia ja hyvillä säilytystiloilla varustettuja. Kulmaikkunoilla varustetusta makuuhuoneesta on myös pääsy parvekkeelle, samoin kuin olohuoneesta. Pesutilat on kätevästi jaettu kylpyhuone-wc:hen, saunaan sekä erilliseen wc:hen. Kokonaisuuden kruunaa lähestulkoon koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jolta aukeavat komeat 5. kerroksen näkymät.

Täällä asut Teurastamon alueen tapahtuma- ja ravintolatarjonnan äärellä sekä mukavan lähellä Rediä ja metroasemaa. Ostosmahdollisuuksista ja kulkuyhteyksistä ei siis ole puutetta. Ympäristö kehittyy ripeästi talojen ja viheralueiden rakentuessa viihtyisän merelliseksi kaupunginosaksi. Rantabulevardi kulkee muutaman korttelin päästä aina Nihdin kärkeen sekä Mustikkamaan sillalle ja Korkeasaarikin on kävellen tavoitettavissa.

Omistajan sanoin: "Tämä asunto on Koti isolla koolla! Parveke toimii toisena olohuoneena kesäisin ja mahdollistaa vaikka grillailut. Iltapäivän aurinko luo ihanaa tunnelmaa asuntoon"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/tukkutorinkuja-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kerros
5 / 13
Asuinpinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2025-2029 Sähköauton latauslaitteiden asentaminen, 2026 Rakennusluvan vaatimat toimenpiteet mm. aurinkopaneeleiden asennus ja käyttöönotto, Yleisten tilojen 1-vuotisessa ennakkotarkastuksessa esitettyjen virheiden ja puutteiden korjaus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2023-2025 Hallitus ei ole kirjannut merkittäviä korjaus- tai kunnossapitotoimia valmistumisen jälkeen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Hitas-asunto voidaan myydä vain luonnolliselle henkilölle (ei yritykselle). B) Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2025 päätettiin rakentamisvaiheen loppuunsaattamista koskevan rakennushankkeen toteuttamisesta. Alustava aikataulu tammi-kesäkuu 2026. Päätettiin järjestää hankkeen rahoitus enintään 1.000.000,00 €:n yhtiölainalla. C) Taloyhtiön rakennuttaja Basso Building Oy asetettiin konkurssiin elokuussa 2024. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
377 494,31 €
Neliöhinta
5 117,65 € / m²
Velkaosuus
57 505,69 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus kaupungilla, HITAS

Vastikkeet

Hoitovastike
314,50 € / kk
Pääomavastike
427,84 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Mediavastike 0,10 €/kk, Tontinvuokravastike 374,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Geowatti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
93
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
A/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet": Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet": Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa.
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö,vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2080, vuosivuokra: 300 384,92€ (budj. 2025), tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
38 autohallipaikkaa, 2 autopaikkaa mahdollista ostaa tai vuokrata
Yhteiset tilat
Liikuntavälinevarasto, Porrastupa/pesula, Saunaosasto/kerhotila, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja/irtaimistovarasto
Pintamateriaalit
Tammilankkuparketti