369 000 €114 m²

Karhusuontie 61 A, Tapaninvainio, Helsinki4 h, k, th, 2 x kh/wc, s, wc, 2 x vh, aula, p, ranskalainen p, piha

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
718,20 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Tapaninvainion rauhallisella ja vehreällä alueella odottaa tilava ja hyvin pidetty rivitalokoti uutta perhettään. Vuonna 2009 valmistuneessa asunnossa on 114 neliötä käytännöllistä ja viihtyisää asumista kolmessa kerroksessa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta keittiön ja olohuoneen lisäksi. Alakerran työhuone ja yläkerran aulatila ovat arvokkaita lisätiloja. Parvekkeita on kaksi, joista toinen on ranskalainen parveke ja tietysti myös oma suojaisa piha-alue. Valoisaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.

Kylpyhuone on alakerran saunaosaston lisäksi myös yläkerrassa, wc löytyy kaikista kerroksista. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja kaapistot. Huoneiston ja autollesi varatun autokatoksen yhteydessä on ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto yhtiön kellaritilassa. Yhtiön piha-alueella on myös lasten leikkipaikka.

Sijainti on arvostettu, liikkumaan pääset sujuvasti autolla moneen suuntaan ja bussipysäkki on suoraan talon edessä. Bussilla nopea yhteys keskustaan, lentokentälle ja Tikkurilaan. Junayhteys Pukinmäestä ja Malmilta keskustaan ja lentokentälle. Upeat ulkoilumahdollisuudet lähes kotiovelta. Uimaranta pienen kävelymatkan päässä.

Sovi näyttö ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee helppoon ja mukavaan asumiseen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karhusuontie 61 A, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
80482195
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
6 954 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksessä pinta-alat ilmoitettu 96,5+17,5 m2=114 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, th, 2 x kh/wc, s, wc, 2 x vh, aula, p, ranskalainen p, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Alhaalla), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: kaapistot, kaksi vaatehuonetta, kylmä varasto huoneiston yhteydessä ja autokatoksen yhteydessä, sekä lämmin häkkivarasto väestösuojassa.
Näkymät
Piha-alueet.
Tulevat remontit
2026: pohjoisenpuoleisen raja-aidan perustusten korjauksia, 50 % kustannuksista, perusvesipumppaamon huolto, ILTO-laitteiden tarkistus, kaikki huoneistot, rakennusten pintojen paikallisia korjauksia, listat, pinnoitteet, kiveykset, talkoot ja työ. 2027-2030: Terassien valojen kunnon arviointi ja tarvittaessa korjaus, julkisivujen sekä patioiden ja parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2025 Yhtiön palovaroittimien asennus, A- ja B-talojen itäpäätyjen ohutrappauksen korjaukset, väestönsuojan painekoe, D15 lattiakaivon pinnoitus. 2024 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus, läntisen autokatoksen maalaus, A-B talon välisen portaikon kunnostus. 2023 Leikkipaikan kunnostus ja uusi hiekkalaatikko, kattotiilien kunnon tarkastus ja rikkoutuneiden tiilten vaihto, autokatoksen varaston ovien säätö. 2022 Huoneistojen C9 ja E20 parvekkeiden kantavien rakenteiden korjaukset, ulkotilan osoitevalojen sähköistyksen korjaaminen ja valojen uusinta, autojen sähkölatauksen kartoitus. 2021 Asuinrakennusten huoltomaalaus, puuverhoilut eteläpäädyissä ja erillistaloissa myös länsisivut, uusien jäteastioiden lisäys (kartonki/paperi/lasi/metalli), syväkeräys muoville. 2020 IV kanavien puhdistus ja virtauksien säätö. 2019 LVIRS tutkimus, postilaatikoiden oikaisu. 2018 Leikkipaikan sisääntuloluiskan korjaus, autokatoksen päädyn korjaus. 2016 Ajoväylän aidan huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malmin, Pukinmäen ja Tammiston kattavat palvelut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. Hitas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
3 236,84 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
718,20 € / kk
Korjausvastike
68,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
786,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra 10 €/kk. Hybridiautoennakko 25 €/kk. Sähköautoennakko 50 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Uimarannantie 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 227 188 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu/rappaus
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 954 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-isännöinti Oy, Juha Riihimäki, juha.riihimaki@th-isannointi.fi, 0104406420
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 3101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, juna Malmi ja Pukinmäki
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiön kuntoarvio 2019. Märkätilojen kosteuskartoitus 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Tontin vuokra
70 300 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asuntoon kuuluu autokatospaikka
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet.