189 000 €34 m²

Paatsamatie 12 A 12, Etelä-Haaga, Helsinki1h, kt, parveke

Velaton hinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Upea, uusi koti Alppiruusupuiston vierestä!

TARJOUSKAUPPA! Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä tai hylätä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näin ollen ilmoiteta missään.

OFFER-BASED SALE! This property is up for OFFER-BASED SALE, and bids are made starting from the asking price upwards. The seller can either accept or reject the offer or make a counter offer. The bids are not public and will not be disclosed anywhere.

Muuttovalmis koti vuonna 2024 valmistuneesta HITAS-yhtiöstä ikivihreän Alppiruusupuiston reunalta.

Tässä yksiportaisessa asuintalossa on helppo ja mukava asua. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat ja talopesula kuivaushuoneineen. Toisessa kerroksessa sijaitsevat viihtyisä talosauna ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä toinen kuivaushuone. Asukkaiden käyttöön tarkoitettu monitoimitila löytyy kolmannesta kerroksesta ja siellä voi järjestää erilaisia tapahtumia ja kokoontumisia. Laajakaista ja kaapeli-TV mahdollistavat etätyön ja viihtymisen. Kotien turvallisuus on huomioitu sähköisellä lukituksella sekä ulko-ovien ovikoodijärjestelmällä. Sijainti rauhallisella ja turvallisella asuinalueella vehreiden puistojen ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä on ainutlaatuinen.

Taloyhtiö on suunniteltu energialuokkaan A2018, mikä tarkoittaa maltillisempia energiakustannuksia ja ympäristöystävällisyyttä. Lisäksi kiinteistön vesikatolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka hyödyntävät uusiutuvaa energiaa ja vähentävät yhteisiä sähkönkulutuskustannuksia. Asunto Oy Helsingin Hellikin naapuritalojen kanssa jaettu yhteinen piha-alue on erityisen upea ja viihtyisä. Se on suunniteltu asukkaiden tarpeita ajatellen ja tarjoaa tilaa leikkiä, rentoutua ja viettää aikaa ystävien kanssa.

Tässä valoisassa yksiössä on hyvin käytetyt neliöt ja asunto on helppo kalustaa. Vaaleat sävyt luovat harmonisen taustan toteuttaa omia sisustusmieltymyksiä. Pieni parveke.

Taloyhtiö on savuton. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä asuntojen lyhytvuokraus on kielletty.

Asuntoa myy: Aurinkolahden Crape oy

Janne Seppelin janne.seppelin@crape fi | 0440 911959

Susanna Siitonen susanna.siitonen@crape.fi | 0415387604

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80491074
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
1 204 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux, valkoinen), liesituuletin (ulosvedettävä, valkoinen), astianpesukone (Electrolux, valkoinen), liesi (keraaminen) ja erillisuuni (valkoinen). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoinen Novart -keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024. 1-vuotistarkastus on tehty 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneistoa sitoo Hitassääntelyä koskeva luovutusrajoitus, mitä yhtiöjärjestyksen § 9-13:ssä on määrätty. Hitas-asunnon myyntihinta on säädelty ja Helsingin kaupunki vahvistaa asunnon enimmäismyyntihinnan. Hitas-asuntoa ei voi ostaa yritys, ainoastaan luonnollinen henkilö. Asukas ei voi omistaa kuin yhden Hitas-asunnon.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50/50

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
26 157,62 €
Neliöhinta
5 558,82 € / m²
Velkaosuus
162 842,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
323 € / kk
Pääomavastike
382,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
705,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköauton lataussähkö 0,20€/kWh
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2024-04-09
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hellikki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön hallitsemissa tiloissa, sekä piha-alueilla. Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 040 953 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
44 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotolla
Tontin koko
1 204 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Karkkila, Okkonen Mikko, mikko.okkonen@retta.fi, 0102286542
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
104 702,06 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan korttelissa 81 sijaitsevien tonttien 13, 14 ja 15 kanssa.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö vuokraa 20 autopaikkaa jonotuksen mukaan. 6 paikassa on sähköautonlatauslaitteet. Myös muiden yhteisjärjestelysopimuksen yhtiöistä voi vuokrata tai ostaa oman paikan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone (2 kpl), pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.