Soittajantie 3 H, Kannelmäki, Helsinki●3h+k+kph+vh+parveke

Kaunis koti Kannelmäen parhailta paikoilta

Tämän ylimmän kerroksen kodin valttikortteja ovat ajattomat, siistikuntoiset pinnat, selkeä pohjaratkaisu, parveke esteettömin näkymin, kattavasti saneerattu taloyhtiö ja keskeinen sijainti! 60-luvun tunnelmaa henkivää huoneistoa on pidetty hyvin, joten pääset muuttamaan vailla suurempia remonttihuolia. Huoneisto sijoittuu ylimpään kerrokseen ja rakennuksen päätyyn, joten oma rauha on taattu!

Vaalea keittiö pitää sisällään kaikki kaipaamasi toiminnallisuudet, lisäksi ruokailuun on luonteva paikkansa. Olohuoneessa korostuvat valoisuus ja avaruus, ja sieltä on käynti päiväauringon suuntaan avautuvalle parvekkeelle, jossa esteettömät näkymät viimeistelevät viihtyvyyden. Molemmat makuuhuoneet ovat mitoitukseltaan monikäyttöisiä ja soveltuvat erinomaisesti niin makuu- kuin työhuonekäyttöön. Vuonna 2013 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on käytännöllinen: tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä lattialämmitys viimeistelevät käyttömukavuuden. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista sekä kellarikomerosta.

Huomioithan, että talossa ei ole hissiä.

Asunto Oy RM-talo 59 Soittajantie 3 on vuonna 1960 valmistunut suuri taloyhtiö, joka tarjoaa asukkaidensa käyttöön saunaosaston, talopesulan, vuokrattavia autopaikkoja (myös sähköauton latausmahdollisuudella) sekä runsaasti säilytystiloja. Yhtiö on jo toteuttanut merkittävät saneeraukset, kuten linjasaneerauksen sekä julkisivu- ja parvekeremontin.

MAANVUOKRASOPIMUS Tonttivuokra nousee vuosittain +5 % vuoteen 2031 asti, josta eteenpäin sitä peritään täysimääräisenä. Maanvuokran osuus hoitovastikkeesta on kuluvana vuonna noin 1,14 e/m2/kk, vuonna 2028 noin 1,34 e/m2/kk ja vuonna 2031 noin 1,67 e/m2/kk. Näin ollen maanvuokran vaikutus vuodesta 2026 vuoteen 2031 on myytävän huoneiston hoitovastikkeessa vain noin + 30-35 e/kk. Huomioitavaa, että laskelmat ovat suuntaa antavia (ja yhtiön vastikeperuste osakkeiden lukumäärä). Lisätietoja välittäjältä.

Kannelmäki on junaradan varrelle sijoittuva asuinalue, jossa päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat aidosti kävelyetäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa: vain noin 300 metrin päässä kotiovelta sijaitsee Kannelmäen juna-asema, josta saavut Helsingin keskustaan noin vartissa, lisäksi bussiyhteydet palvelevat mutkattomasti. Myös alueen harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä lähes kulman takaa löytyvät niin vehreät lenkkipolut kuin Kannelmäen liikuntapuistokin.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi – Service also in English.