199 000 €62,2 m²

Telatie 8 A, Vartioharju, Helsinki3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
410,52 € / kk
Asuinpinta-ala
62,2 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartioharju
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa uuteen kotiisi, mikä onkin muutto valmis!

Ihanassa Vartioharjussa, päättyvän tien päässä, isolla omalla tontilla oleva siisti ylimmän kerroksen koti nyt myynnissä. Vartioharjusta, näin lähellä merta on harvoin tarjolla kerrostaloasumista. Tämä asunto ei remonttia kaipaa, vaan pääset muuttamaan suoraan viihtyisään kotiin, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti ja säilytystilaa löytyy molemmista makuuhuoneista sekä erillisestä vaatehuoneesta. Lisämukavuutta asumiseen tuo vasta asennettu ilmanlämpöpumppu sekä lasitettu parveke, josta nautit ympäri vuoden.

Iso piha tarjoaa tilaa leikeille ja illanistujaisille taloyhtiön omalla grillipaikalla. Täällä ei arjen kiireet näy, mutta kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kulman takaa, lähin bussipysäkki on ihan vieressä ja metrollekin pyöräilee muutamassa minuutissa. Ulkoilumaastot ovat loistavat, ja n. 500 metrin päässä sijaitsevalla Vartiokylänlahden oleskelulaiturilla käyt vaikka lounaspiknikillä ulkoilmasta nauttien.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Tea Lehto, puh. 050 594 0773 Santtu Syväpuro, LKV, puh. 0400 432 432 etunimi.sukunimi@estacon.com

Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään, niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen.

Me olemme todellinen Vartiokylän ja Mellunkylän asiantuntija. Myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Telatie 8 A, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartioharju
Kohdenumero
80490638
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
62,2 m²
Tontin pinta-ala
5 100 m²
Kokonaispinta-ala
62,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on hyvin säilytystilaa. Eteisestä on kulku vaatehuoneeseen ja molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot.
Näkymät
Vehreä piha-alue
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Pysäköintialueen puuston karsimista ja pihan yleisilmeen kohottamista - Tarvittavia karmikorjauksia ikkunoihin ja oviin - Katon kunnon kartoitus - Yleistilojen betonipintojen huoltomaalauksia - Lattialämmitysjärjestelmän tasapainotus tai säätäminen - Kylmien vaatehuoneiden korvausilmaventtiilin muutos - Sähköautopaikkojen latauspisteiden toteutus - Kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset: 2024 Julkisivu- ja parvekeurakan 2-vuotistakuutarkastus 2024 Sähköautojenlatauskartoitus 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 Yläpohjan lisäeristys 2022 Julkisivu- ja parvekeurakka 2021Teetetty suunnitelmat parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustyöstä, sekä kilpailutettu hanke. 2020 Pylväsvalaisimien uusiminen 2019 Jäteasema uusittu 2018 Autotallien ja varastojen lämpöputkien uusiminen 2018 Asuntojen korvausilmaventtiilit 2016 Lämmönsiirrin 2013 Hormistojen puhdistus ja nuohous 2012 Lämmitysjärjestelmän termostaatit 2010 Vesikourujen lämmityskaapelointi 2009 Katon pinnoitustyö 2008 Autopaikkojen laajennus/sähköistys, asfaltointi, lukoston uusinta 2006 Putki- ja sähkösaneeraus 1996 Kaukolämpölaitteet 1995 Julkisivukorjaus 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vartiokylän ala-aste (n. 1 km.), Botby grundskola (n. 1 km), Puotilan ala-aste (n. 1km).
Alueella useita päiväkoteja, mm. Viikinki (n. 0.6 km), Päiväkoti Vartiokylä (n. 1km).
Alepa (n. 0.5 km), Prisma (n. 1.5 km), Kauppakeskus Itis (n. 1,5km)
Vartiokylän ranta ja venekerho (n. 1 km), Puotilan uimaranta (n. 1.5 km), Puotilan kartano (n. 1.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
185 118,85 €
Neliöhinta
3 199,36 € / m²
Velkaosuus
13 881,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
410,52 € / kk
Pääomavastike
136,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
547,36 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka, sähkö 15,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
7,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käkilinna Vartiokylä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 550 427 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti, pvc-kate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
AL-Isännöinti Oy, Tomi Lindfors, tomi@alisannointi.fi, 0401450404
Kaavoitustiedot
Kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet: Itäväylän vartta ja sen ympäristöä kehitetään asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja virkistyksen luonnonläheisenä bulevardikaupunkina. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet tarkentavat Helsingin yleiskaavan tavoitetta bulevardikaupunginosan kehittämiseksi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 200 m, metroasema n. 1 km.
Pihan kuvaus
Ihana iso piha-alue grillipaikalla.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla 15 kpl autopaikkoja, joista 10 on pistokepaikkoja ja 5 ilman sähkötolppaa. Autotalleja 5 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.