775 000 €105 m²

Perustie 20 A, Munkkiniemi, Helsinki4h, k, kph

Velaton hinta
775 000 €
Hoitovastike
462 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Merellisestä Munkkiniemestä, yhdestä Helsingin suosituimmista asuinalueista, on tullut myyntiin ihana avara perhekoti.

Hissillisen rakennuksen hurmaava 105 m2 koti tulvillaan historian havinaa, kauniisti remontoituja tiloja sekä lukuisia käyttömahdollisuuksia.

Huoneisto käsittää upean, remontoidun erilliskeittiön, olo-/aulahuoneen, kolme makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetta sekä suuret eteistilat ja kylpyhuoneen. Erilaisiin tarpeisiin huoneiston huoneet muuttuvat moneen eri käyttötarkoitukseen; vain mielikuvitus on rajana. Pian 90 -vuotisesta historiasta muistuttavat mm. korkeat huoneet, upeat massiiviset ikkunapenkit, vanhat ovet sekä kauniit vanhanajan kiinteät kaapit. Remonteissa on asuntoon tuotu vanhaa kunnioittaen harmoninen sävymaailma sekä ensiluokkaiset pintamateriaalit, varusteet ja kalusteet.

Pienehkö, 31 huoneiston taloyhtiö on hyvin johdettu ja remontteja tehty säännöllisesti. Yhtiössä on osakkaiden käytössä sauna, autotalleja, autopaikkoja, varastotiloja sekä sähköautojen latausmahdollisuus.

Tämä koti on aivan ihana, tule ja näe itse!

Mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka 55.000€ hintaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti
Perustie 20 A, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
80486854
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
772,4 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Mittatilaustyönä 2021 loppuvuodesta kotimaisen Arkkenin toteuttamana kerrassaan hurmaava erilliskeittiö, jossa on hiekanväriset kaapistot sekä vaaleat kvartsityötasot. Kodinkoneet ovat pääosin kalustepeitteiset ja yleisilme on ihanan rauhallinen. Tämä keittiö on loistava esimerkki säilytystilojen maksimoinnista tyylillä, sillä tässä avaran tuntuisessa keittiössä säilytys- ja työtasotilaa on valtavasti. Keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle.
Kodinkoneina keittiössä on huomaamaton kalusteeseen integroitu liesituuletin, kalustepeitteinen astianpesukone, keraaminenliesitaso, kalusteuuni sekä kalustepeitteinen täyskorkea jääkaappi sekä täysikorkea kalustepeitteinen kaappipakastin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laatoitettu kauniin siniseen sävyyn upeilla mosaiikkilaatoilla sekä vaaleilla lattialaatoilla. Kylpyhuone on keväällä 2025 huollettu ja tilaan on mm. vaihdettu silikonit ja laattasaumaus, tehty monivaihepuhdistus sekä nanopinnoitus. Tila on siis aivan uuden näköinen!
Kylpyhuoneeseen on varsinaisten peseytymistilojen lisäksi sijoitettu myös tilat kodin vaatehuollolle sekä wc. Varusteina on kääntyvällä suihkuseinällä ja sadesuihkulla varustettu suihkunurkkaus, design-käsienpesuallas ja hana, allaslaatikosto sekä pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huoneistojen ikkunapuitteiden kunnostaminen 2026 Korvausilmasaneerauksen viimeistely 2026 Talon kuntotarkastus 2027 Pihan kunnostaminen aik.2028 Asuinhuoneistojen palovaroittimien tarkastus 2030
Tehdyt remontit
1988-89 Putkiremontti 1990 Ikkunat uusittu 1995 Vesikatto 2000 Hissi 2003 Sähkönousut 2007 Julkisivuremontti 2010 Kaukolämpölaitteiston ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston perussäätö 2012 Saunaosaston peruskorjaus 2019 Lukosta 2020 Tiilikaton huolto ja pinnoitus 2022 Sähköautojen latauspisteet pihalle sekä autohalliin, palohälytinjärjes­telmä autohalliin, kellariin sekä vintille 2023 Porrashuoneremontti, IV-hormien kuntotarkastus/korjaustoimenpiteitä 2025 Korvausilmaventtiilisaneeraus 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Munkkiniemi n. 50m, apteekki n. 150m, kirjasto n. 400m, Munkkiniemen pallokenttä n. 400m, kuntosali n. 550m, Munkinpuisto n. 650m, Munkkiniemenranta n. 850m, Kasinopuiston uimaranta n. 1km. Munkkivuoren ostoskeskus n. 1 km, koirapuisto n. 1km, Munkkiniemen ulkoliikuntapuisto n. 1km, tennisklubi n. 1,2km. Lisäksi kävelyetäisyydellä useita tunnelmallisia kahviloita, ravintoloita, pieniä putiikkeja sekä kauneus- ja terveyspalveluita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-420-1-1026
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
775 000 €
Myyntihinta
775 000 €
Neliöhinta
7 380,95 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
462 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiöstä on mahdollista vuokrata saunavuoro hintaan 20€/kk, autotalli 6-60€/kk, pistokkeellinen autopaikka 55€/kk, varastotilaa 30-50€/kk. Varaustilanne tarkistettava tapauskohtaisesti isännöitsijältä. Sähköauton latauksesta veloitetaan 25€ ennakkomaksu + 12€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Perustalo 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä 2 kuukauden elimääräinen hoitovastike sekä tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen tasoa ja muuttaa sähköauton lataushintaa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
772,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy, Antti Sylvan, toimisto@oksanensylvan.fi, 0201550450
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton latauksesta veloitetaan 25€ ennakkomaksu + 12€/kk.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on kolme makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetta, joiden käyttötapaa voi vaihdella oman mielen mukaan. Yhdessä makuuhuoneessa on oma vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Mosaiikkilaatta
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni kuuluu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.