175 000 €73 m²

Saanatunturintie 3 F, Mellunmäki, Helsinki3h+k+kph

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
397,85 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Vapaa, valoisa ja muuttovalmis koti palveluiden ja luonnon äärellä Huolettomampaa asumista omalla tontilla, putkiremontoitu ja pintaremontoitu kolmio

Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät toteutettu linjasaneeraus ja huoneiston siisti, ajanmukainen ilme. Vuonna 2022 valmistuneessa linjasaneerauksessa kylpyhuone uusittiin täysin, ja se on ollut remontin jälkeen käyttämätön. Saat käytännössä uuden ja modernin kylpyhuoneen ilman remonttiriskiä.

Huoneisto on lisäksi pintaremontoitu, joten kokonaisuus on valmis suoraan asumiseen.

Tilava ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa selkeät puitteet arkeen. Makuuhuoneissa ja eteisessä on hyvin säilytystilaa, keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä, lasitettu eteläparveke. Läpitalon huoneistona asunto on valoisa, ja ikkunoista avautuvat väljät näkymät rauhalliselle sisäpihalle sekä pientaloalueelle.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Talossa ei ole hissiä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Asukkaiden käytössä ovat uusittu saunaosasto ja uima-allastila, pesutupa, askarteluhuone sekä kerhohuone.

Alueelta löytyvät kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydeltä. Metroasema ja bussiyhteydet ovat lähellä, ja kauppakeskus Eastonin sekä Itiksen monipuoliset palvelut ovat nopean yhteyden päässä. Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot ympäri vuoden.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80488163
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025-2026 Autohallin kunnostaminen 2026-2027 IV-koneiden kunnostus/uusiminen, korvausilmaventtiileiden lisääminen 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 Vesikaton kuntotutkimus 2028 Lämmönjakohuoneen uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Piha-alueen kaiteiden rakennuttaminen (Liikkuva Hitsari GK) 2024 Saanatunturintie 3 ja 1 tonttien välisen raja-aidan uusiminen (AlexFin Oy) 2023 Linjasaneeraus (Rakennus Neloset) 2022 Piha-alueiden asfaltointien uusiminen (Asfaltiurakointi KK Oy) 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö 2022 Linjasaneeraus (jatkuu 2023) 2021 Linjasaneeraus (aloitus) 2021 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen 2020 I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 Parvekkeiden peruskorjaukset 2-vuotistakuutarkastukset 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Parvekkeiden peruskorjaus 2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2015 Piha-alueen kunnostus 2014 Leikkipaikkojen korjaus 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2012 Märkätilojen kuntokartoitus 2012 Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta 2011 Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus 2011 LVV kuntotutkimus 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio 2010 Autokatoksen kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt 2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2006 Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2005 Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit 2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3) 1999 Parvekkeiden maalauskunnostus 1997 Antennijärjestelmän kunnostus + satelliittiantenni 1992 Porraskäytävien maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut kävelyetäisyydellä – metro, kaupat, koulu ja päiväkoti lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
111 823,57 €
Neliöhinta
2 397,26 € / m²
Velkaosuus
63 176,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
397,85 € / kk
Pääomavastike
438 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
836,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,40 € / kk Lisätietoja maksuista: Arvioitu huoneiskohtainen osuus autohallin kunnostukseen liittyvästä lainasta n. 1 404,60 euroa. Summa voi muuttua arvioidusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunpeura
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto 18.12.2023 alk. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 216 818,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
155 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Veera Hannula, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 09 2500 6250
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: kylmiä paikkoja 16, lämpötolppapaikkoja 27, autokatoksessa 32 ja muita autopaikkoja 43 Autopaikka, lämmin 11 € / kk, autopaikka, kylmä 8 € / kk, autopaikka, katos 20 € / kk
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, uima-allas, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja sormipaneeli