89 000 €50 m²

Rukkilantie 2 C, Malminkartano, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
323,95 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Halvalla kaksio Malminkartanosta!

Myynnissä 50 m²:nen kaksio toisessa kerroksessa (2/3) rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa hyvän pohjaratkaisun niin ensiasunnon ostajalle, pienelle taloudelle kuin sijoittajalle.

Taloyhtiö Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapitoa ja perusparannuksia on toteutettu säännöllisesti vuosien varrella. Taloyhtiössä on laajakaista ja kaapeli-TV (DNA).

Hyvät julkiset yhteydet ja sujuva arki palveluiden läheisyydessä.

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rukkilantie 2 C, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80485207
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 894 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Saunojen kunnostus. kuntokartoitus, märkätilakartoitus ja viemäreiden huuhtelu sekä kuvaus.  2027 Sokkelipintojen kunnostus, salaojaputket. 2028 Märkätilakartoitus. 2029 Ikkunoiden kunnostus. Palovaroittimien uusiminen sekä väestönsuojan lainmukainen kunnossapito.
Tehdyt remontit
1991 Kiinteistön liittäminen HTV:n. 1997 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen. 1999 Lumiesteiden uusiminen. 2000 A-saunan kunnostaminen. 2001 Elementtisaumat uusittu. 2002 C-saunan kunnostaminen. Patteriverkoston joustavat letkuliittimet uusittu. Salaojat tarkastettu. 2003 Porrashuoneet maalattu. 2004 Porraskaiteet maalattu. A-portaan katos uusittu. 2006 Piha-aitojen maalaus ja kunnostus (tontin reuna-aita ja pihojen väliaidat). 2007 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2008 Pihan asfaltointi ja sokkeleiden korjaus. 2011 Ulko-ovien ja yleisten tilojen ulkokuoren lukituksen uusinta. Peltikaton paikkausta ja katon paikkamaalausta. 2012 Leikkipaikan uusiminen. Ovikoodilaitteiden asennus. 2015 VSS-tilojen toimintakoestus ja tarvikkeiden päivitys. 2016 Kattoturvatuotteiden uusiminen. Piha-aidan uusiminen. Asfaltoinnin paikkakorjaukset. 2018 Palovaroittimien uusinta (porraskäytävät). Salaojien huuhtelu, kuvaus ja korjaus. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Vesikatteen paikkakorjaukset. Akustiikkalevyjen uusinta (porraskäytävät). Saunojen remontti. 2019 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Julkisivun betonielementtien maalaus. Taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-tv DNA. 2020 Ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö. Märkätilojen kosteuskartoitus. 2021 VSS väestönsuojan huolto ja tarviketäydennys. 2023 Piha-alueen puurakenteiden maalaus (piha-aitojen, pihakalusteiden, terassipihojen katosten, ulko-ovien katosten, grilli- ja roskakatoksen maalaus). Pesuhuoneiden kunnostus 6 kpl. 2024 Salaojakaivojen ja putkien osittainen korjaus. 2025 palovaroittimien uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Malminkartano (n. 750 m), S-Market Konala (n. 750
m).
Pihkapuiston koulu (n. 900 m), Malminkartanon ala-aste (n.
850 m).
Päiväkoti Lemmikki (n. 250 m)
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0033-0287-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 mbts, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
84 340,08 €
Neliöhinta
1 780 € / m²
Velkaosuus
4 659,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
323,95 € / kk
Pääomavastike
110,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,72 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Rukkilantie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 743 283,36 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 894 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Juna-asema (n. 720 m). Bussipysäkki (n. 200 m).
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 15.05.2012. Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Kiinteistön kuntoarvio + PTS. 2012 Laajennettu energiataloudellinen selvitys. 2016 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
27 308,78 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone ja lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, talovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.